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주택 부수토지로 주차장 사용 토지 인정 여부 및 양도소득세

대법원 2022두51864
판결 요약
주택에 인접해 주차장으로 사용하는 토지가 실제로 일상생활에 필수적이면 주택의 부수토지로 간주되고, 이에 따라 양도소득세 부과처분 취소 사유가 될 수 있습니다. 이 사건에서 대법원은 상고를 기각하여 주차장 사용 토지를 부수토지로 본 원심을 확정하였습니다.
#주택 부수토지 #주차장 토지 #양도소득세 #부수토지 기준 #일상생활 필요성
질의 응답
1. 주택과 인접한 주차장 용도의 토지가 양도소득세에서 부수토지로 인정될 수 있나요?
답변
주택 일상생활에 상시 이용이 필수적인 자가용 주차제반사실관계가 인정되면 주차장 토지도 부수토지로 볼 수 있습니다.
근거
대법원 2022두51864 판결은 주차장 사용 토지가 주택의 부수토지에 해당한다는 원심 판결을 확정하였습니다.
2. 주택의 부수토지로 주차장 부분이 인정되는 핵심 기준은 무엇인가요?
답변
자가용 자동차의 상시 이용 필요성 등 일상생활의 필요성이 주요 기준이 됩니다.
근거
대법원 2022두51864 판결은 일상생활 영위를 위한 상시 이용의 필요성을 들어 주차장 토지를 부수토지로 보아야 한다고 하였습니다.
3. 실제로 주택과 함께 사용되는 주차장 토지에 대해 양도소득세 부과를 취소받을 수 있나요?
답변
주택의 부수토지로 인정되는 경우 양도소득세 부과처분 취소가 가능합니다.
근거
대법원 2022두51864 판결은 해당 주차장 부분을 주택의 부수토지로 인정, 양도소득세 부과처분 취소 청구 사유가 됨을 확인하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다. 동일해 보이는 상황이라도 사실관계나 시점 등에 따라 결론이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 변호사와 상담을 권장합니다.

판결 전문

요지

(원심 요지) 이 건 2토지 중 주차장 사용 부분은 주택에서 일상생활을 영위하기 위해서는 상시 이용가능한 자가용 자동차가 필수적이라는 점 제반사실관계 등에 비추어 주택의 부수토지로 보아야 함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2022두51864 양도소득세부과처분취소

원 고

송AA

피 고

OO세무서장

변 론 종 결

판 결 선 고

2022. 11. 17.

주 문

상고를 모두 기각한다.

상고비용은 각자 부담한다.

이 유

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유서를 모두 살펴보았으나, 상고이유에 관한 주장은 ⁠「상고심절차에 관한 특례법」제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 아니하거나 이유가 없다고 인정되므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 모두 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2022. 11. 17. 선고 대법원 2022두51864 판결 | 국세법령정보시스템

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주택 부수토지로 주차장 사용 토지 인정 여부 및 양도소득세

대법원 2022두51864
판결 요약
주택에 인접해 주차장으로 사용하는 토지가 실제로 일상생활에 필수적이면 주택의 부수토지로 간주되고, 이에 따라 양도소득세 부과처분 취소 사유가 될 수 있습니다. 이 사건에서 대법원은 상고를 기각하여 주차장 사용 토지를 부수토지로 본 원심을 확정하였습니다.
#주택 부수토지 #주차장 토지 #양도소득세 #부수토지 기준 #일상생활 필요성
질의 응답
1. 주택과 인접한 주차장 용도의 토지가 양도소득세에서 부수토지로 인정될 수 있나요?
답변
주택 일상생활에 상시 이용이 필수적인 자가용 주차제반사실관계가 인정되면 주차장 토지도 부수토지로 볼 수 있습니다.
근거
대법원 2022두51864 판결은 주차장 사용 토지가 주택의 부수토지에 해당한다는 원심 판결을 확정하였습니다.
2. 주택의 부수토지로 주차장 부분이 인정되는 핵심 기준은 무엇인가요?
답변
자가용 자동차의 상시 이용 필요성 등 일상생활의 필요성이 주요 기준이 됩니다.
근거
대법원 2022두51864 판결은 일상생활 영위를 위한 상시 이용의 필요성을 들어 주차장 토지를 부수토지로 보아야 한다고 하였습니다.
3. 실제로 주택과 함께 사용되는 주차장 토지에 대해 양도소득세 부과를 취소받을 수 있나요?
답변
주택의 부수토지로 인정되는 경우 양도소득세 부과처분 취소가 가능합니다.
근거
대법원 2022두51864 판결은 해당 주차장 부분을 주택의 부수토지로 인정, 양도소득세 부과처분 취소 청구 사유가 됨을 확인하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다. 동일해 보이는 상황이라도 사실관계나 시점 등에 따라 결론이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 변호사와 상담을 권장합니다.

판결 전문

요지

(원심 요지) 이 건 2토지 중 주차장 사용 부분은 주택에서 일상생활을 영위하기 위해서는 상시 이용가능한 자가용 자동차가 필수적이라는 점 제반사실관계 등에 비추어 주택의 부수토지로 보아야 함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2022두51864 양도소득세부과처분취소

원 고

송AA

피 고

OO세무서장

변 론 종 결

판 결 선 고

2022. 11. 17.

주 문

상고를 모두 기각한다.

상고비용은 각자 부담한다.

이 유

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유서를 모두 살펴보았으나, 상고이유에 관한 주장은 ⁠「상고심절차에 관한 특례법」제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 아니하거나 이유가 없다고 인정되므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 모두 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2022. 11. 17. 선고 대법원 2022두51864 판결 | 국세법령정보시스템