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양도차익 계산 시 환산가액 적용 가능 범위와 실지거래가액 확인불가 상황

대법원 2018두47363
판결 요약
소득세법상 양도차익을 실지거래가액 기준으로 계산할 때, 취득가액 역시 실지거래가액에 따르며, 이 때 실지 취득가액을 확인할 수 없는 경우 환산가액 적용도 인정됩니다. 해당 규정은 환산가액을 적용해야 할 경우도 실지거래가액 산정 범위에 포함함을 재확인합니다.
#양도소득세 #양도차익 계산 #취득가액 #실지거래가 #환산가액
질의 응답
1. 양도차익 산정에서 취득가액을 실지거래가액에 따라 정한다는 것은 환산가액 적용도 포함하나요?
답변
취득 당시 실지거래가액 확인이 불가할 경우 환산가액을 적용하는 것도 포함됩니다.
근거
대법원 2018두47363 판결은 실지거래가액에 따르되 확인 불가 시 환산가액 적용 가능하다고 명확히 판시하였습니다.
2. 실제 취득가액을 입증할 수 없다면 양도소득세에서 어떤 금액으로 취득가액을 산정하나요?
답변
입증이 불가한 경우는 법령에 따라 환산가액을 취득가액으로 산정하게 됩니다.
근거
대법원 2018두47363 판결에 따르면 실지거래가액 확인불가 시 환산가액 규정이 적용됩니다.
3. 소득세법 제100조 제2항에서 말하는 '취득가액을 실지거래가액에 따라 산정'에 환산가액이 적용되는 경우도 포함되나요?
답변
네, 환산가액이 적용되는 상황도 포함된다고 보아야 합니다.
근거
대법원 2018두47363 판결 요지는 실지거래가액 산정 규정에 환산가액도 포함됨을 명확히 밝히고 있습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

판결 전문

요지

소득세법 제100조 제1항은 ⁠“양도차익을 계산할 때 양도가액을 실지거래가액에 따를 때에는 취득가액도 실지거래가액(환산가액 포함)에 따른다”라고 규정하고 있으므로, 제2항에서 말하는 ⁠‘취득가액을 실지거래가액에 따라 산정하는 경우’에는 ⁠‘취득 당시의 실지거래가액을 확인할 수 없어 환산가액이 적용되는 경우’도 포함됨

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2018두47363 양도소득세등부과처분취소

원고, 상고인

AAA

피고, 피상고인

ZZ세무서장

원 심 판 결

서울고등법원 2018. 5. 30. 선고 2017누86813

주 문

상고를 모두 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

이 유

원심판결과 상고이유를 살펴보면, 상고인의 상고이유에 관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조 제1항 각 호의 사유를 포함하지 아니하거나, 제3항 각 호에 해당한다고 인정되므로, 같은 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2018. 10. 04. 선고 대법원 2018두47363 판결 | 국세법령정보시스템

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양도차익 계산 시 환산가액 적용 가능 범위와 실지거래가액 확인불가 상황

대법원 2018두47363
판결 요약
소득세법상 양도차익을 실지거래가액 기준으로 계산할 때, 취득가액 역시 실지거래가액에 따르며, 이 때 실지 취득가액을 확인할 수 없는 경우 환산가액 적용도 인정됩니다. 해당 규정은 환산가액을 적용해야 할 경우도 실지거래가액 산정 범위에 포함함을 재확인합니다.
#양도소득세 #양도차익 계산 #취득가액 #실지거래가 #환산가액
질의 응답
1. 양도차익 산정에서 취득가액을 실지거래가액에 따라 정한다는 것은 환산가액 적용도 포함하나요?
답변
취득 당시 실지거래가액 확인이 불가할 경우 환산가액을 적용하는 것도 포함됩니다.
근거
대법원 2018두47363 판결은 실지거래가액에 따르되 확인 불가 시 환산가액 적용 가능하다고 명확히 판시하였습니다.
2. 실제 취득가액을 입증할 수 없다면 양도소득세에서 어떤 금액으로 취득가액을 산정하나요?
답변
입증이 불가한 경우는 법령에 따라 환산가액을 취득가액으로 산정하게 됩니다.
근거
대법원 2018두47363 판결에 따르면 실지거래가액 확인불가 시 환산가액 규정이 적용됩니다.
3. 소득세법 제100조 제2항에서 말하는 '취득가액을 실지거래가액에 따라 산정'에 환산가액이 적용되는 경우도 포함되나요?
답변
네, 환산가액이 적용되는 상황도 포함된다고 보아야 합니다.
근거
대법원 2018두47363 판결 요지는 실지거래가액 산정 규정에 환산가액도 포함됨을 명확히 밝히고 있습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

판결 전문

요지

소득세법 제100조 제1항은 ⁠“양도차익을 계산할 때 양도가액을 실지거래가액에 따를 때에는 취득가액도 실지거래가액(환산가액 포함)에 따른다”라고 규정하고 있으므로, 제2항에서 말하는 ⁠‘취득가액을 실지거래가액에 따라 산정하는 경우’에는 ⁠‘취득 당시의 실지거래가액을 확인할 수 없어 환산가액이 적용되는 경우’도 포함됨

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2018두47363 양도소득세등부과처분취소

원고, 상고인

AAA

피고, 피상고인

ZZ세무서장

원 심 판 결

서울고등법원 2018. 5. 30. 선고 2017누86813

주 문

상고를 모두 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

이 유

원심판결과 상고이유를 살펴보면, 상고인의 상고이유에 관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조 제1항 각 호의 사유를 포함하지 아니하거나, 제3항 각 호에 해당한다고 인정되므로, 같은 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2018. 10. 04. 선고 대법원 2018두47363 판결 | 국세법령정보시스템