사해행위 해당 부동산 양도, 무효 주장 기각 사례

요지

원고의 부동산양도행위가 사해행위해당여부

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

주 문

1. 피고의 항소를 기각한다.

2. 항소비용은 피고가 부담한다.

3. 제1심 판결 주문 제1, 2항은 당심에서의 청구 감축에 의하여 다음과 같이 변경되었

다.

가. 피고와 오00 사이에 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 2013. 2. 10. 체결된

매매계약을 취소한다.

나. 피고는 오00에게 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 진정명의회복을 원인으 로 한 소유권이전등기절차를 이행하라.

청구취지 및 항소취지

1. 청구취지

가. 피고와 오00 사이에 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 2013. 2. 10. 체결된

매매계약을 취소한다.

나. 피고는 오00에게 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 진정명의회복을 원인으 로 한 소유권이전등기절차를 이행하라.

(원고는 당심에서 사해행위취소 및 원상회복 청구의 대상인 별지 목록 기재 순번 4

부동산의 표시를 ⁠‘경기도 구리시 갈매동 전 85㎡’에서 ⁠‘위 부동산 중 00

의 00 분’으로 정정함으로써 위 각 청구취지를 감축하였다)

2. 항소취지

제1심 판결을 취소한다. 원고의 청구를 기각한다.

이 유

1. 제1심 판결의 인용

판결 이유는 아래 내용을 추가하는 것 외에는 제1심 판결의 이유와 같으므로 민사소

송법 제420조 본문에 따라 이를 그대로 인용한다.

[추가하는 부분]

피고는 자신이 이 사건 매매계약의 체결에 관하여 조세범처벌법위반죄로 고발되었으 나 혐의없음의 불기소처분을 받았으므로 자신을 선의의 수익자로 보아야 한다고 주장

한다.

그러나 을 제10호증의 기재에 의하면, 서울지방국세청장이 이 사건 매매계약의 체결 에 관하여 피고와 오00을 체납처분 면탈에 의한 조세범처벌법위반죄로 고발한 사실,

검사는 이들이 체납처분의 면탈을 목적으로 이 사건 부동산에 관한 허위의 매매계약을

체결하였다고 단정할 수 없다는 이유를 들어 혐의없음의 불기소처분을 한 사실이 인정

될 뿐이고, 이러한 사실만으로는 이 사건 매매계약에 의하여 오00의 재산이 감소되

어 공동담보의 부족이 생기거나 이미 부족 상태에 있는 공동담보가 한층 더 부족하게

됨으로써 일반채권자의 채권을 완전하게 만족시킬 수 없게 된다는 점에 관한 피고의

선의가 증명되었다고 보기 어려우며, 달리 피고를 선의의 수익자로 볼 만한 증거가 없

다. 피고의 위 주장은 이유 없다.

2. 결론

원고의 이 사건 청구는 이유 있어 인용할 것인바, 제1심 판결은 이와 결론을 같이하

여 정당하고 피고의 항소는 이유 없으므로 이를 기각한다. 다만, 제1심 판결의 주문 제

1, 2항은 당심에서 원고의 청구 감축에 의해 주문 제3항과 같이 변경되었다.

출처 : 서울고등법원 2015. 08. 28. 선고 서울고등법원 2014나2039570 판결 | 국세법령정보시스템