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형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
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채무초과시 가족에게 한 증여, 사해행위 취소 여부

제천지원 2013가합235
판결 요약
채무초과 상태에서 어머니와 처에게 부동산을 증여 및 등기한 행위에 대해, 법원은 각 증여계약이 사해행위임을 인정하고 취소를 명령하였습니다. 채무자의 재산을 가족에게 증여한 후 등기까지 마쳤어도, 채무를 피하기 위한 것으로 인정되면 민법상 사해행위 취소 대상이 됩니다. 실질 반환이 불가할 땐 가액배상도 명할 수 있음을 확인하였습니다.
#채무초과 #가족 증여 #부동산 사해행위 #증여계약 취소 #소유권이전등기
질의 응답
1. 채무자가 채무초과 상황에서 가족에게 부동산을 증여한 경우 증여계약이 취소될 수 있나요?
답변
채무초과 상태에서 가족에게 부동산을 증여하고 등기까지 마친 경우, 사해행위로 인정되어 증여계약 자체가 취소될 수 있습니다.
근거
제천지원-2013-가합-235 판결은 채무초과 상태에서 가족(어머니, 처)에게 부동산 증여 및 소유권이전등기를 마친 경우, 그 증여계약을 사해행위로 보아 취소하였습니다.
2. 증여받은 가족 소유의 부동산에 이미 근저당이 설정된 경우, 원상회복이 불가능하면 어떻게 처리되나요?
답변
부동산에 근저당권이 설정되어 원물 반환이 불가능한 경우, 가액배상을 명령받을 수 있습니다.
근거
제천지원-2013-가합-235 판결은 사해행위 후 근저당권 설정 등으로 인해 부동산의 원물 반환이 불가한 경우, 가액반환(배상)을 명할 수 있다고 판단하였습니다.
3. 사해행위 취소 소송에서 등기 명의가 이미 제3자로 넘어간 경우, 어떻게 해야 하나요?
답변
부동산이 선의의 제3자에게 이전된 경우, 해당 부동산을 돌려받지 못하는 대신 가액배상을 청구할 수 있습니다.
근거
제천지원-2013-가합-235 판결은 사해행위 후 선의의 제3자에게 소유권이 이전된 경우, 원물반환이 불가능하므로 가액배상 청구가 가능하다고 하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

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판결 전문

요지

채무초과 상태에서 자신의 어머니에게 부동산을 증여하고 소유권이전등기를 마쳐 주었으며 자신의 처인 피고에게 부동산을 증여하고 소유권이전등기를 마쳐 준 것은 피고들 사이의 위 각 증여계약은 사해행위이므로 취소되어야 함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2013가합235 사해행위취소

원 고

대한민국

피 고

천AAAA 외1명

변 론 종 결

무변론

판 결 선 고

2013. 6. 28.

주 문

1. 별지 부동산(1) 목록 제1, 2항 기재 각 부동산에 관하여,

가. 피고 천AAAA와 소외 이BBB 사이에 2010. 12. 20. 체결된 증여계약을 취소하고, 나. 피고 천AAAA는 소외 이BBB에게 청주지방법원 단양등기소 2010. 12. 27. 접수 제 10583호로 마친 소유권이전등기의 말소등기절차를 이행하라.

2. 가. 피고 천AAAA와 소외 이BBB 사이에 별지 부동산 목록 제3항 기재 부동산에 관하여 2010. 12. 20. 체결된 증여계약을 000원의 한도 내에서 취소하고,나. 피고 천AAAA는 원고에게 000원 및 이에 대한 이 판결확정일 다음날부터 다 갚는 날까지 연 5%의 비율에 의한 금원을 지급하라.

3 가. 피고 채CCC과 소외 이BBB 사이에 별지 부동산(2) 목록 기재 부동산에 관하여 2010. 12. 20. 체결된 증여계약을 000원의 한도 내에서 취소하고,

나. 피고 채CCC은 원고에게 000원 및 이에 대한 이 판결확정일 다음날부터 다 갚는 날까지 연 5%의 비율에 의한 금원을 지급하라.

4. 소송비용은 피고들이 부담한다.

청구취지 

주문과 같다.

  이 유

1. 청구의 표시

가. 원고는 소외 이BBB에 대하여 합계 000원의 조세 채권을 가지고 있다.

나. 소외 이BBB은 채무초과 상태에서, 2010. 12. 20. 자신의 어머니인 피고 천AAAA 에게 별지 부동산(1) 목록 기재 각 부동산을 증여하고 2010. 12. 27. 소유권이전등기를 마쳐 주었으며, 2010. 12. 20. 자신의 처인 피고 채AA에게 별지 부동산(2) 목록 기재 부동산을 증여하고 2010. 12. 27. 소유권이전등기를 마쳐 주었다.

다. 소외 이BBB과 피고들 사이의 위 각 증여계약은 사해행위이므로 취소되어야 하며, 위 각 소유권이전등기는 말소되어야 한다.

라. 그런데, 별지 부동산(1) 목록 제3항 기재 부동산에 관하여는 사해행위 후 근저당권이 설정되었으며, 별지 부동산(2) 목록 기재 부동산에 관하여는 사해행위 후 선의의 제3자에게 소유권이 이전되었는바, 위 각 부동산은 원물반환이 불가능하므로 가액배상을 구한다.

2 적용법조

민사소송법 제208조 제3항 제1호(답변서 부제출에 따른 무변론 판결)

  

  

출처 : 대법원 2013. 06. 28. 선고 제천지원 2013가합235 판결 | 국세법령정보시스템