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형사범죄 부동산 민사·계약 노동 기업·사업

비거주자 상속세에서 미등기 증여토지의 상속재산·채무 공제 범위

서울고등법원 2011누26567
판결 요약
미국 시민권자인 피상속인이 과거 경기도에 증여한 토지가, 민법 부칙에 따른 기한 내 소유권이전등기가 이루어지지 않아 다시 피상속인 소유로 회복된 경우, 그 토지는 여전히 피상속인의 상속재산에 해당한다고 보았습니다. 또한 비거주자의 사망으로 상속이 개시된 경우 공제 가능한 상속채무는 상속세 및 증여세법 제14조 제2항 각 호에 한정되며, 단순히 수증자에게 소유권을 이전해 줄 의무는 공제 대상에 포함되지 않는다고 판단하여 상속세 부과처분을 유지하였습니다.
#비거주자 상속세 #상속채무 공제 범위 #증여 부동산 미등기 #소유권이전등기청구권 #수용보상금 상속재산
질의 응답
1. 비거주자가 예전에 증여한 부동산이 미등기 상태였다가 소유권이 피상속인에게 복귀한 경우 상속재산에 포함되나요?
답변
구 민법 부칙상 기한까지 소유권이전등기를 하지 않아 수증자가 소유권을 상실하면, 그 부동산은 여전히 피상속인 명의로 남고 상속개시 당시에도 피상속인 소유이므로 상속재산에 포함된다고 보아야 합니다.
근거
서울고등법원 2011누26567 판결은 구 민법 부칙 제10조에 따라 경기도가 이 사건 토지에 관해 정해진 기한까지 소유권이전등기를 하지 않아 소유권을 상실하였고, 토지가 피상속인 이AA 소유로 회복되었다고 보았습니다. 이후에도 경기도가 인도받아 사용하고 소유권이전등기청구권을 가진다 하더라도, 소유권이전등기가 이루어지지 않는 한 토지는 여전히 피상속인 소유이며 상속재산에 해당한다고 판시하였습니다(서울고등법원 2011누26567).
2. 비거주자가 증여 후 등기를 넘기지 않아 생긴 수증자에 대한 소유권이전 의무도 상속세 계산에서 채무 공제가 되나요?
답변
비거주자의 경우 상속세에서 공제할 수 있는 채무는 법에서 열거한 항목으로 한정되므로, 단순한 소유권이전 의무는 상속재산가액에서 차감되는 상속채무로 공제할 수 없습니다.
근거
서울고등법원 2011누26567 판결은 피상속인 이AA가 미국 시민권자인 비거주자에 해당함을 전제로, 상속세 및 증여세법 제14조 제2항이 비거주자 사망 시 공제 가능한 항목을 ‘당해 상속재산에 관한 공과금’, ‘당해 상속재산을 목적으로 하는 유치권·질권·저당권으로 담보된 채무’, ‘피상속인 사망 당시 국내 사업장 장부로 확인되는 사업자 공과금 및 채무’로 엄격히 제한하고 있다고 설시하였습니다. 그리고 증여 후 미등기로 인해 원고가 부담하게 된 소유권이전 채무는 위 각 호의 채무나 비용에 해당하지 않으므로, 비거주자의 상속재산가액에서 차감되는 채무로 볼 수 없다고 판시하였습니다(서울고등법원 2011누26567).
3. 비거주자의 상속세에서 공제 가능한 상속채무는 어떤 것들로 제한되나요?
답변
비거주자의 사망으로 상속이 개시된 경우 공제 가능한 상속채무는 당해 상속재산에 관한 공과금, 그 재산을 목적으로 하는 유치권·질권·저당권 담보 채무, 그리고 국내 사업장 장부로 확인되는 사업자 공과금 및 채무로 제한됩니다.
근거
서울고등법원 2011누26567 판결은 상속세 및 증여세법(2003. 12. 30. 개정 전) 제1조 제1항·제14조 제2항을 인용하여, 비거주자가 사망한 경우 국내에 있는 비거주자의 모든 상속재산에 상속세를 부과하면서, 상속재산가액에서 차감되는 가액 또는 비용을 위 3유형으로 한정하는 입법 구조를 전제로 하였습니다. 그리고 이 사건에서 문제 된 소유권이전의무는 이러한 범주에 들지 않으므로 채무 공제 대상이 아니다라고 판단하였습니다(서울고등법원 2011누26567).
4. 수증자가 등기를 하지 않아 피상속인 명의로 남은 토지에 대한 수용보상금도 상속재산에 포함되나요?
답변
토지가 여전히 피상속인 소유로 평가되는 이상, 그 토지의 수용보상금 역시 피상속인의 재산으로 보아 상속재산에 포함된다고 보아야 합니다.
근거
서울고등법원 2011누26567 판결에서 원고는 이AA가 경기도에 증여한 토지가 실질적으로 경기도에 처분되었으므로 상속재산이 아니고, 이에 따른 수용보상금도 상속재산이 아니라고 주장하였습니다. 그러나 법원은 구 민법 부칙에 따른 소유권 상실·회복 규정을 적용하여 토지가 피상속인 소유로 회복되었고 소유권이전등기가 되지 않은 이상 여전히 피상속인 소유라고 보았습니다. 이 논리에 따라 토지 자체뿐 아니라 그에 따른 수용보상금도 상속재산으로 전제한 채 상속세 부과처분을 유지하였습니다(서울고등법원 2011누26567).

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

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형사범죄 가족·이혼·상속 부동산
판결 전문

요지

비거주자의 사망으로 인하여 공제할 상속채무는 피상속인 사망 당시 국내에 사업장이 있는 경우로서 비치・기장한 장부에 의하여 확인되는 사업자 공과금 및 채무로 제한하고 있으며, 이 사건 상속채무는 비거주자 사망으로 인한 상속개시 당시 상속재산가액에서 차감되는 채무나 비용에 해당하지 않음

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2011누26567 상속세부과처분취소

원고, 항소인

이XX

피고, 피항소인

평택세무서장

제1심 판 결

수원지방법원 2011. 6. 30. 선고 2010구합13556 판결

변 론 종 결

2012. 4. 18.

판 결 선 고

2012. 5. 9.

주 문

1. 원고 항소를 기각한다.

2. 항소 비용은 원고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

제1심 판결을 취소한다. 피고가 2009. 8. 1. 원고에 대하여 한 상속세 000원 부과처분을 취소한다.

                                                                      이 유

1. 제1심 판결 인용 이 법원이 이 사건에 관하여 쓸 이유는 다음과 같이 고치는 외에는 제1심 판결 이유와 같다. 행정소송법 제8조 제2항, 민사소송법 제420조 본문에 의하여 인용한다.

〈고치는 부분〉

O 제3쪽 10째 줄 ⁠[인정근거]란에 ”갑 제14 내지 23호증, 을 제4호증”을 추가한다.

O 제6쪽 ”관련 법령”에 별지를 추가한다.

2. 당심에서 추가된 주장에 대한 판단

가. 상속재산인지 여부

(1) 원고 주장

이AA가 1958. 10. 25. 경기도에 증여한 이 사건 분할 전 토지에 관하여는 구 민법 제167조에 따라 등기 없이 의사표시만으로 소유권이 경기도에 이전되어 이 사건 토지가 실질상 처분되었다. 비록 경기도가 현행 민법이 시행된 이후 1965. 12. 31.까지 이 사건 분할 전 토지에 관한 소유권이전등기를 하지 않아 이AA에게 소유권이 형식상 복귀되었다고 하더라도 경기도가 이 사건 분할 전 토지를 인도받아 소유권이전등기청구권을 가지고 있는 이상 이AA에게 소유권이 실제로 회복되지 않았으므로 상속재산이 아니다. 이 사건 토지에 대한 수용보상금도 마찬가지이다.

(2) 판단

구 민법(1958. 2. 22. 법률 제471호로 제정되기 전 것) 시행 당시에 부동산을 증여 받은 자는 1965. 12. 31.까지 부동산에 관한 소유권이전등기를 하지 못하면 민법 부칙 제10조에 의하여 소유권을 상실한다.

경기도는 1958. 10. 25. 이AA로부터 증여받은 이 사건 분할 전 토지에 관하여 1965. 12. 31.까지 소유권이전등기를 하지 못하여 소유권을 상실하였고, 이 사건 분할 전 토지는 이AA 소유로 회복되었다. 1965. 12. 31. 이후에도 경기도가 분할 전 토지를 인도받아 사용하고 있어 소유권이전등기청구권을 보유하고 있다고 하더라도 경기도 앞으로 소유권이전등기가 되지 않는 한 위 토지는 여전히 이AA 소유이고, 이AA 사망에 따른 상속재산에 해당한다.

나. 소유권 이전 채무 공제 주장

(1) 원고 주장 이 사건 토지가 상속재산에 포함된다고 하더라도 이AA는 경기도에게 소유권을 이전해 줄 채무를 부담하고 있기 때문에 이 사건 토지를 상속하는 것과 동시에 경기도에게 소유권을 이전하여 주어야 할 채무도 상속하게 되었다. 상속세 산정시 이 채무를 공제하면 이 사건 토지 상속과 관련하여 부과될 상속세는 없다.

(2) 판단

상속세 및 증여세법(2003. 12. 30. 법률 제7010호로 개정되기 전 것) 제1조 제1항에 의하면 국내에 주소를 두거나 1년 이상 거소를 둔 자를 거주자라고 하고, 거주자가 사망한 경우에는 모든 상속재산에 대하여 상속세를 부과하고(제1호), 거주자가 아닌 비거주자가 사망한 경우에는 국내에 있는 비거주자의 모든 상속재산에 대하여 상속세를 부과(제2호)하도록 규정하고 있고, 같은 법 제14조 제2항에서는 비거주자 사망으로 인하여 상속이 개시되는 경우 상속재산 가액에서 차감한 가액 또는 비용으로 당해 상속재산에 관한 공과금(제1호), 당해 상속재산을 목적으로 하는 유치권·질권 또는 저당권으로 담보된 채무(제2호), 피상속인 사망 당시 국내에 사업장이 있는 경우로서 비치·기장한 장부에 의하여 확인되는 사업자 공과금 및 채무(제3호)로 제한하고 있다.

이AA는 미합중국 시민권자로 상속세 및 증여세법에서 정한 비거주자에 해당하는데, 이AA가 이 사건 분할 전 토지를 경기도에 증여한 후에 소유권을 이전하지 않아 원고가 부담하게 된 상속채무는 비거주자 사망으로 인한 상속 개시시 상속재산 가액에서 차감되는 채무나 비용에 해당하지 않는다.

3. 결론

원고 항소를 기각한다.

출처 : 서울고등법원 2012. 05. 09. 선고 서울고등법원 2011누26567 판결 | 국세법령정보시스템