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안홍렬 변호사
상가 임차인 시설투자비 회수 방법과 절차 완벽 정리
실무에서 상가 시설투자비 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 계약 초기에 시설공사 관련 합의 내용을 문서화해 두었는지가 결과를 좌우한다는 것입니다. 원상복구 특약이 있더라도 포기할 필요 없이 구체적 사실관계를 따져봐야 하...
부동산
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안홍렬 변호사
포괄임금제 무효 다툼, 월급에 숨겨진 수당의 진실을 파헤치다
포괄임금제 관련 상담을 하다 보면, 근로계약서에 '수당 포함'이라고만 적혀 있을 뿐 기본급과 수당이 전혀 구분되지 않은 경우가 대부분입니다. 이런 경우 무효를 다툴 여지가 상당하지만, 핵심은 실제 근로시간을 입증할 ...
노동
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안홍렬 변호사
임대차 3법 핵심 정리, 세입자와 임대인이 반드시 알아야 할 변화
실무에서 보면 임대차 3법 관련 분쟁의 상당수가 계약갱신청구권 행사 시기를 놓치거나, 갱신거절 사유의 정당성을 제대로 따지지 못한 데서 비롯됩니다. 특히 임대인의 실거주 주장에 대응하려면 통보 시점부터 증거를 확보해...
부동산
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안홍렬 변호사
위자료 미지급 시 강제집행 방법, 실제 사례로 알아보기
제 경험상 위자료 미지급 사건은 초기 대응 속도가 결과를 크게 좌우합니다. 시간이 지날수록 상대방이 재산을 이전하거나 은닉하는 경우가 많기 때문에, 집행권원이 있다면 지체 없이 재산조회와 압류 절차를 진행하시는 것이...
가족·이혼·상속
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안홍렬 변호사
대여금 반환 소송 전 반드시 확인할 계좌이체 증거력 체크리스트
실제로 대여금 소송에서 계좌이체 내역만 제출하고 패소하시는 분들이 적지 않습니다. 차용증이 없더라도 메신저 대화, 녹취, 제3자 증언 등 간접 증거를 체계적으로 확보하면 충분히 승소할 수 있으니, 증거 정리 단계부터...
민사·계약
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안홍렬 변호사
성범죄 피해자 진술 신빙성, 법원은 어떤 기준으로 판단할까
성범죄 사건을 다루다 보면, 진술의 사소한 불일치 하나가 판결의 방향을 바꾸는 경우를 자주 접합니다. 피해자든 피고인이든 초기 진술 단계에서의 대응이 가장 중요하므로, 수사기관 조사를 받기 전에 반드시 전문 변호사의...
형사범죄
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안홍렬 변호사
M&A 계약 MAC 조항, 서명 전에 반드시 확인해야 할 8가지
제 경험상 MAC 조항은 협상 막바지에 급하게 처리되는 경우가 많은데, 실제로 클로징 직전 분쟁이 발생하면 이 조항의 문언 하나하나가 수십억 원의 차이를 만듭니다. 캐브아웃의 범위와 중대성의 정량적 기준은 반드시 초...
기업·사업
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안홍렬 변호사
단시간 근로자 차별 사례분석: 수당·승진·복리후생 쟁점 정리
실무에서 단시간 근로자 차별 사건을 다루다 보면, 근로시간에 비례한 합리적 차등과 일률적 배제를 혼동하는 사업장이 상당히 많습니다. 특히 상여금이나 복리후생을 아예 지급하지 않는 관행은 시정 신청 시 불리한 결과로 ...
노동
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안홍렬 변호사
사기죄로 구속영장 청구되면 실형 확률은 얼마나 될까?
6,119건 판결 데이터가 보여주는 핵심은 피해 금액 1억 원이 실형의 명확한 분기점이라는 사실입니다. 다만 1억 원 이상에서도 29%가 집행유예를 받았으므로, 수사 초기 단계에서 피해 변제 계획 수립과 구속영장 방...
형사범죄
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안홍렬 변호사
유언 무효 확인 소송 요건, 어떤 경우에 무효를 주장할 수 있나
실무에서 유언 무효 소송을 다루다 보면, 유언 작성 당시의 의사능력 입증이 결국 승패를 가르는 경우가 대부분입니다. 특히 진료기록과 인지기능 검사 결과는 시간이 지나면 확보가 어려워지므로, 분쟁의 소지가 있다면 가능...
가족·이혼·상속