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김현귀 변호사
오피스텔 전세 보증금, 일반 주택과 다른 점은? 핵심 정리
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 오피스텔 전세는 일반 주택과 같다고 생각했다가 보증금을 지키지 못하는 분들이 생각보다 많다는 것입니다. 특히 건축물대장 용도 확인과 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부는 계약 전 반드...
부동산
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김현귀 변호사
압수수색 영장 집행에 이의신청하는 방법과 실무 절차 정리
압수수색 사건을 다루면서 느낀 점은, 현장에서의 초기 대응이 이후 모든 절차의 성패를 결정한다는 것입니다. 영장 집행 직후 위법 사항을 기록하고 변호인의 조력을 받는 것이 가장 중요합니다. 특히 디지털 증거 관련 압...
형사범죄
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김현귀 변호사
성범죄 DNA 증거의 증거능력과 한계, 실무에서 꼭 알아야 할 핵심 정리
성범죄 사건을 실무에서 다루면서 느끼는 점은, DNA 증거가 있다는 것만으로 사건이 단순해지는 경우는 거의 없다는 것입니다. 오히려 수집 절차의 적법성과 보강증거의 유무가 재판 결과를 좌우하는 경우가 많습니다. DN...
형사범죄
김
김현귀 변호사
유튜브 영상 명예훼손 게시 중단 가처분, 어떻게 신청할까
유튜브 명예훼손 사건을 다루면서 느끼는 점은, 영상이 확산된 뒤에는 삭제를 해도 이미 캡처본이나 재업로드가 퍼져 피해 회복이 극히 어렵다는 것입니다. 가처분은 초기 대응이 핵심이므로, 영상을 인지한 즉시 증거를 확보...
형사범죄
김
김현귀 변호사
연장근로 한도 예외 업종, 우리 회사도 해당될까? 반드시 확인할 7가지
연장근로 특례 업종을 다루다 보면, 2018년 개정 이전 기준을 여전히 적용하고 있는 사업장을 자주 만나게 됩니다. 특례 제외 후에도 과거 근로 관행이 그대로 유지되면 근로기준법 위반으로 이어질 가능성이 높으므로, ...
노동
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김현귀 변호사
기소유예와 혐의없음 처분, 같은 불기소인데 왜 결과가 다를까
실무에서 보면 기소유예를 받고도 '무죄'로 오해하시는 분들이 적지 않습니다. 하지만 기소유예는 혐의를 인정한 처분이므로, 추후 동종 범죄나 취업 신원조회에서 불이익이 생길 수 있습니다. 처분 통지를 받으셨다면 30일...
형사범죄
김
김현귀 변호사
보증인 보호를 위한 특별법, 보증 서기 전 반드시 확인할 8가지 체크리스트
실무에서 보증 관련 분쟁을 다루다 보면, 보증 당시 계약서 내용을 제대로 확인하지 않은 채 서명하신 분들이 대부분입니다. 특히 채권자의 통지의무 위반은 보증채무 감면의 실질적 근거가 되는 경우가 많으니 관련 증거를 ...
민사·계약
김
김현귀 변호사
양육비 미지급 시 형사처벌 가능할까? 실제 사례로 알아보는 법적 대응
실무에서 양육비 미지급 사건을 다루다 보면, 형사고소보다 감치명령과 재산 압류를 병행했을 때 실제 회수율이 훨씬 높다는 점을 체감합니다. 특히 집행권원이 이미 있는데도 방치하고 계신 분들이 많은데, 시간이 지날수록 ...
가족·이혼·상속
김
김현귀 변호사
소액 대여금 못 받고 있다면, 지급명령 절차를 활용하세요
제 경험상 소액 대여금 사건에서 포기하시는 분들이 가장 많은 이유는 비용 대비 실익에 대한 오해입니다. 지급명령은 인지대 몇 천 원으로 시작할 수 있고, 채무자가 이의하지 않으면 한 달 내에 강제집행까지 가능합니다....
민사·계약
김
김현귀 변호사
자필 유언장 유효 요건 5가지, 하나라도 빠지면 무효됩니다
실무에서 자필 유언장 분쟁을 다루다 보면, 고인의 진심이 담긴 유언장이 날인 하나가 빠져 무효가 되는 안타까운 경우를 종종 봅니다. 특히 고령이시거나 건강이 좋지 않은 분일수록 작성 시점의 의사능력까지 다투어지므로,...
가족·이혼·상속