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공동주택관리업자 제한경쟁입찰 규정 해석
국토교통부 2019. 7. 10.질의 및 요약
Q질의내용
- 공동주택 관리업자 선정 시 제한경쟁입찰 관련 규정의 해석 기준은 무엇인가요?
S요약
국토교통부는 공동주택관리법에 따른 주택관리업자 선정과 관련하여 제한경쟁입찰 규정에 대한 해석을 제시하였습니다. 이에 따라 입찰 방식, 자격 요건 및 절차의 해석이 필요한 경우 해당 법령과 지침에 따라 판단할 수 있음을 시사하였습니다.
#공동주택관리법
#제한경쟁입찰
#주택관리업자 선정
#사업자선정지침
#입찰 자격요건
#입찰 절차
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2019. 7. 10.
- 국토교통부 2019. 7. 10. 회신에 따르면 본 해석은 공동주택관리법과 사업자선정지침의 규정 범위 내에서 판단해야 함을 명시하였습니다.
- 공동주택 관리업자 선정 시 제한경쟁입찰은 법령과 지침에서 정한 자격요건 및 절차에 근거하여 운영되어야 함을 강조하였습니다.
- 입찰 참여 업체의 자격, 입찰 공고 및 진행 방법 등은 사업자선정지침의 제한경쟁입찰 관련 조항에 따라 해석할 수 있음을 시사하였습니다.
- 구체적 해석이 필요한 경우 해당 법 조항과 지침을 참조하여 입찰의 공정성과 적법성을 확보할 필요가 있음을 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 공동주택관리법 제32조: 공동주택 관리업자 및 사업자선정에 관한 기준 및 절차 명시
- 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조: 제한경쟁입찰 세부 요건 및 적용 범위 규정
- 공동주택관리법 시행령 제25조: 입찰 방식에 관한 구체적인 기준 제공
사례 Q&A
1. 공동주택 관리업자 제한경쟁입찰 요건은 무엇인가요?
답변
공동주택관리법과 사업자선정지침에 따라 제한경쟁입찰의 요건이 정해져 있습니다.
근거
사업자선정지침 및 관련 법령에서 제한경쟁입찰의 참여 자격과 기준을 명확히 하고 있습니다.
2. 제한경쟁입찰 적용 범위는 어디까지인가요?
답변
관련 법령과 지침에서 정한 적용 범위 내에서 제한경쟁입찰이 시행됩니다.
근거
공동주택관리법 시행령과 사업자선정지침에서 적용 범위와 절차를 규정하고 있습니다.
3. 입찰 절차 해석은 누구의 기준을 따라야 하나요?
답변
입찰 절차의 해석은 국토교통부 해석과 해당 법령, 지침을 근거로 판단해야 합니다.
근거
국토교통부 2019.7.10. 유권해석에서 법령 및 지침에 근거한 해석 필요성을 강조하였습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
「공동주택관리법」에 따른 주택관리업자 및 사업자선정지침의 제한경쟁입찰 관련 규정 해석
[국토교통부, 2019. 7. 10., 인천광역시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
공동주택관리업자 제한경쟁입찰 규정 해석
국토교통부 2019. 7. 10.질의 및 요약
Q질의내용
- 공동주택 관리업자 선정 시 제한경쟁입찰 관련 규정의 해석 기준은 무엇인가요?
S요약
국토교통부는 공동주택관리법에 따른 주택관리업자 선정과 관련하여 제한경쟁입찰 규정에 대한 해석을 제시하였습니다. 이에 따라 입찰 방식, 자격 요건 및 절차의 해석이 필요한 경우 해당 법령과 지침에 따라 판단할 수 있음을 시사하였습니다.
#공동주택관리법
#제한경쟁입찰
#주택관리업자 선정
#사업자선정지침
#입찰 자격요건
핵심 정리
R회신 내용 국토교통부 2019. 7. 10.
- 국토교통부 2019. 7. 10. 회신에 따르면 본 해석은 공동주택관리법과 사업자선정지침의 규정 범위 내에서 판단해야 함을 명시하였습니다.
- 공동주택 관리업자 선정 시 제한경쟁입찰은 법령과 지침에서 정한 자격요건 및 절차에 근거하여 운영되어야 함을 강조하였습니다.
- 입찰 참여 업체의 자격, 입찰 공고 및 진행 방법 등은 사업자선정지침의 제한경쟁입찰 관련 조항에 따라 해석할 수 있음을 시사하였습니다.
- 구체적 해석이 필요한 경우 해당 법 조항과 지침을 참조하여 입찰의 공정성과 적법성을 확보할 필요가 있음을 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 공동주택관리법 제32조: 공동주택 관리업자 및 사업자선정에 관한 기준 및 절차 명시
- 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조: 제한경쟁입찰 세부 요건 및 적용 범위 규정
- 공동주택관리법 시행령 제25조: 입찰 방식에 관한 구체적인 기준 제공
사례 Q&A
1. 공동주택 관리업자 제한경쟁입찰 요건은 무엇인가요?
답변
공동주택관리법과 사업자선정지침에 따라 제한경쟁입찰의 요건이 정해져 있습니다.
근거
사업자선정지침 및 관련 법령에서 제한경쟁입찰의 참여 자격과 기준을 명확히 하고 있습니다.
2. 제한경쟁입찰 적용 범위는 어디까지인가요?
답변
관련 법령과 지침에서 정한 적용 범위 내에서 제한경쟁입찰이 시행됩니다.
근거
공동주택관리법 시행령과 사업자선정지침에서 적용 범위와 절차를 규정하고 있습니다.
3. 입찰 절차 해석은 누구의 기준을 따라야 하나요?
답변
입찰 절차의 해석은 국토교통부 해석과 해당 법령, 지침을 근거로 판단해야 합니다.
근거
국토교통부 2019.7.10. 유권해석에서 법령 및 지침에 근거한 해석 필요성을 강조하였습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
「공동주택관리법」에 따른 주택관리업자 및 사업자선정지침의 제한경쟁입찰 관련 규정 해석
[국토교통부, 2019. 7. 10., 인천광역시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
