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채무초과 상태 부동산 매매, 사해행위 해당 여부와 취소

성남지원 2022가단212074
판결 요약
채무자의 채무초과 상태에서 이뤄진 부동산 매매계약이 사해행위에 해당하여 취소되었습니다. 피고는 매수인에게 소유권이전등기의 말소등기를 이행해야 하며, 소송비용도 부담합니다. 본 판결은 무변론 상태에서 민사소송법에 따라 선고되었습니다.
#사해행위 #채무초과 #부동산 매매계약 #매매계약 취소 #소유권이전등기
질의 응답
1. 채무초과인 채무자가 체결한 부동산 매매계약은 사해행위에 해당하나요?
답변
채무초과 상태에서 한 부동산 매매계약은 보통 사해행위에 해당할 수 있습니다. 실제로 본 판결에서는 해당 매매계약이 사해행위임을 인정하였습니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 채무초과 상태의 매매계약이 사해행위에 해당된다고 판시하였습니다.
2. 사해행위 취소가 인정되면 어떻게 되나요?
답변
사해행위 취소가 인정되면 매매계약 자체가 취소되며, 소유권이전등기 등 말소등기절차를 이행해야 합니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 매매계약 취소와 소유권이전등기의 말소를 명령하였습니다.
3. 채무초과 상태란 무엇인가요?
답변
채무초과 상태는 자신의 재산보다 채무가 더 많은 상태를 말합니다. 이런 상황에서의 재산 처분은 사해행위가 될 수 있습니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 채무초과상태에서의 매매계약을 사해행위로 인정하였습니다.
4. 무변론 판결이란 무엇인가요?
답변
피고가 소송에 답변하지 않으면 법원이 일방 당사자의 주장을 받아들여 판결을 내릴 수 있습니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 민사소송법 제208조 제3항 제1호, 제257조 제2항(무변론 판결)에 근거해 판단하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

판결 전문

요지

이 사건 매매계약은 채무자의 채무초과상태에서 이뤄진 것으로 사해행위에 해당한다.

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2022가단212074 사해행위취소

원 고

대한민국

피 고

김OO 

변 론 종 결

무변론

판 결 선 고

2022.08.10.

주 문

1. 피고와 황효숙 사이에 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 2020. 6. 18. 체결된 매매계약을 취소한다.

2. 피고는 황효숙에게,

  가. 별지 목록 순번 1 기재 부동산에 관하여 수원지방법원 성남지원 하남등기소 2020. 7. 6. 접수 제39319호로 마친 소유권이전등기의,

  나. 별지 목록 순번 2 기재 부동산에 관하여 수원지방법원 성남지원 하남등기소 2020. 7. 6. 접수 제39320호로 마친 소유권이전등기의,

  각 말소등기절차를 이행하라.

3. 소송비용은 피고가 부담한다.

청 구 취 지

주문과 같다.

이 유

1. 청구의 표시

별지 ⁠‘청구원인’ 기재와 같다.

2. 무변론 판결

민사소송법 제208조 제3항 제1호, 제257조 제2항 ⁠(무변론 판결)

출처 : 대법원 2022. 08. 10. 선고 성남지원 2022가단212074 판결 | 국세법령정보시스템

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채무초과 상태 부동산 매매, 사해행위 해당 여부와 취소

성남지원 2022가단212074
판결 요약
채무자의 채무초과 상태에서 이뤄진 부동산 매매계약이 사해행위에 해당하여 취소되었습니다. 피고는 매수인에게 소유권이전등기의 말소등기를 이행해야 하며, 소송비용도 부담합니다. 본 판결은 무변론 상태에서 민사소송법에 따라 선고되었습니다.
#사해행위 #채무초과 #부동산 매매계약 #매매계약 취소 #소유권이전등기
질의 응답
1. 채무초과인 채무자가 체결한 부동산 매매계약은 사해행위에 해당하나요?
답변
채무초과 상태에서 한 부동산 매매계약은 보통 사해행위에 해당할 수 있습니다. 실제로 본 판결에서는 해당 매매계약이 사해행위임을 인정하였습니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 채무초과 상태의 매매계약이 사해행위에 해당된다고 판시하였습니다.
2. 사해행위 취소가 인정되면 어떻게 되나요?
답변
사해행위 취소가 인정되면 매매계약 자체가 취소되며, 소유권이전등기 등 말소등기절차를 이행해야 합니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 매매계약 취소와 소유권이전등기의 말소를 명령하였습니다.
3. 채무초과 상태란 무엇인가요?
답변
채무초과 상태는 자신의 재산보다 채무가 더 많은 상태를 말합니다. 이런 상황에서의 재산 처분은 사해행위가 될 수 있습니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 채무초과상태에서의 매매계약을 사해행위로 인정하였습니다.
4. 무변론 판결이란 무엇인가요?
답변
피고가 소송에 답변하지 않으면 법원이 일방 당사자의 주장을 받아들여 판결을 내릴 수 있습니다.
근거
성남지원-2022-가단-212074 판결은 민사소송법 제208조 제3항 제1호, 제257조 제2항(무변론 판결)에 근거해 판단하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

판결 전문

요지

이 사건 매매계약은 채무자의 채무초과상태에서 이뤄진 것으로 사해행위에 해당한다.

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2022가단212074 사해행위취소

원 고

대한민국

피 고

김OO 

변 론 종 결

무변론

판 결 선 고

2022.08.10.

주 문

1. 피고와 황효숙 사이에 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 2020. 6. 18. 체결된 매매계약을 취소한다.

2. 피고는 황효숙에게,

  가. 별지 목록 순번 1 기재 부동산에 관하여 수원지방법원 성남지원 하남등기소 2020. 7. 6. 접수 제39319호로 마친 소유권이전등기의,

  나. 별지 목록 순번 2 기재 부동산에 관하여 수원지방법원 성남지원 하남등기소 2020. 7. 6. 접수 제39320호로 마친 소유권이전등기의,

  각 말소등기절차를 이행하라.

3. 소송비용은 피고가 부담한다.

청 구 취 지

주문과 같다.

이 유

1. 청구의 표시

별지 ⁠‘청구원인’ 기재와 같다.

2. 무변론 판결

민사소송법 제208조 제3항 제1호, 제257조 제2항 ⁠(무변론 판결)

출처 : 대법원 2022. 08. 10. 선고 성남지원 2022가단212074 판결 | 국세법령정보시스템