이 분야의 변호사님에게 질문해보세요
법무법인 도모
고준용 변호사
빠른응답

[서울대] 당신의 편에서 끝까지, 고준용이 정의를 실현합니다

형사범죄 부동산 민사·계약 기업·사업 전문(의료·IT·행정)
빠른응답 고준용 프로필 사진 프로필 보기

원룸 건물의 각 호실을 별도 주택으로 보아야 하는지 판단

대법원 2021두30754
판결 요약
대법원은 원룸 건물 내부 각 호실이 독립적으로 거주 가능한 구조라면, 각 호실을 각각의 주택으로 봐야 한다고 판시했습니다. 따라서 1~3층 전체를 1주택, 4층을 별도 1주택으로 보는 주장은 받아들여지지 않았습니다.
#원룸 #각 호실 #주택 기준 #독립 구조 #양도소득세
질의 응답
1. 원룸 건물의 각 호실을 따로 주택으로 봅니까?
답변
각 호실이 독립적으로 거주 가능한 구조라면 각 호실을 별개의 주택으로 봅니다.
근거
대법원 2021두30754 판결은 하나의 건물에서 구획된 각 원룸 호실이 독립 거주 가능하면 각각 주택으로 판단된다고 하였습니다.
2. 건물 전체 또는 층별로 하나의 주택으로 묶어 볼 수 있나요?
답변
구조적으로 각 호실이 독립되어 있다면 전체나 층별로 묶어서 1주택으로 보기는 어렵습니다.
근거
대법원 2021두30754 판결은 원고 주장처럼 1~3층을 1주택, 4층을 별도 주택으로 볼 수 없다고 판단하였습니다.
3. 양도소득세 부과 시 원룸 각 호실은 어떻게 판단합니까?
답변
각 호실을 별개의 주택으로 보아 양도소득세가 과세될 수 있습니다.
근거
대법원 2021두30754 판결은 각 호실이 주택으로 인정됨에 따라 세무 처분이 이뤄짐을 전제로 하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

비슷한 상황을 겪고 계신가요?

분야별 맞춤 변호사에게 메시지를 보내보세요.

법률사무소 스케일업
박현철 변호사

철저한 대응, 흔들림 없는 변호! 끝까지 함께하는 책임감!

형사범죄 민사·계약 부동산 기업·사업 가족·이혼·상속
법무법인 도모
김강희 변호사
빠른응답

[서울대로스쿨] 법의 날개로 내일의 정의를

민사·계약 형사범죄 기업·사업 노동
빠른응답 김강희 프로필 사진 프로필 보기
법무법인 도하
남현수 변호사
빠른응답

의뢰인의 상황을 정확히 읽고, 민·형사 사건을 끝까지 책임지는 변호사입니다.

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
빠른응답 남현수 프로필 사진 프로필 보기
판결 전문

요지

이 사건 건물은 하나의 건물 안에서 구획된 부분이 각각 독립하여 거주할 수 있는 구조이므로 각 원룸 호실을 하나의 주택으로 봄이 타당하고, 원고의 주장과 같이 이 사건 건물 1층에서 3층까지를 1개의 주택으로 보고, 4층 건물 부분을 별도의 1개의 주택으로 볼 수는 없음

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2021두30754 양도소득세 부과처분취소

원 고

AAA

피 고

BBB세무서장

판 결 선 고

2021. 04. 15.

주 문

1. 상고를 기각한다.

2. 상고비용은 원고가 부담한다.

  이 유

  이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나, 상고인의 상고이유에관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조에 해당하여 이유 없음이 명백하므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2021. 04. 16. 선고 대법원 2021두30754 판결 | 국세법령정보시스템

판례 검색

  • 뒤로가기 화살표
  • 로그인
이 분야의 변호사님에게 질문해보세요
법무법인 도모
고준용 변호사
빠른응답

[서울대] 당신의 편에서 끝까지, 고준용이 정의를 실현합니다

형사범죄 부동산 민사·계약 기업·사업 전문(의료·IT·행정)
빠른응답 고준용 프로필 사진 프로필 보기

원룸 건물의 각 호실을 별도 주택으로 보아야 하는지 판단

대법원 2021두30754
판결 요약
대법원은 원룸 건물 내부 각 호실이 독립적으로 거주 가능한 구조라면, 각 호실을 각각의 주택으로 봐야 한다고 판시했습니다. 따라서 1~3층 전체를 1주택, 4층을 별도 1주택으로 보는 주장은 받아들여지지 않았습니다.
#원룸 #각 호실 #주택 기준 #독립 구조 #양도소득세
질의 응답
1. 원룸 건물의 각 호실을 따로 주택으로 봅니까?
답변
각 호실이 독립적으로 거주 가능한 구조라면 각 호실을 별개의 주택으로 봅니다.
근거
대법원 2021두30754 판결은 하나의 건물에서 구획된 각 원룸 호실이 독립 거주 가능하면 각각 주택으로 판단된다고 하였습니다.
2. 건물 전체 또는 층별로 하나의 주택으로 묶어 볼 수 있나요?
답변
구조적으로 각 호실이 독립되어 있다면 전체나 층별로 묶어서 1주택으로 보기는 어렵습니다.
근거
대법원 2021두30754 판결은 원고 주장처럼 1~3층을 1주택, 4층을 별도 주택으로 볼 수 없다고 판단하였습니다.
3. 양도소득세 부과 시 원룸 각 호실은 어떻게 판단합니까?
답변
각 호실을 별개의 주택으로 보아 양도소득세가 과세될 수 있습니다.
근거
대법원 2021두30754 판결은 각 호실이 주택으로 인정됨에 따라 세무 처분이 이뤄짐을 전제로 하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

비슷한 상황을 겪고 계신가요?

전문 변호사에게 1:1 상담을 받아보세요.

법률사무소 스케일업
박현철 변호사

철저한 대응, 흔들림 없는 변호! 끝까지 함께하는 책임감!

형사범죄 민사·계약 부동산 기업·사업 가족·이혼·상속
법무법인 도모
김강희 변호사
빠른응답

[서울대로스쿨] 법의 날개로 내일의 정의를

민사·계약 형사범죄 기업·사업 노동
빠른응답 김강희 프로필 사진 프로필 보기
법무법인 도하
남현수 변호사
빠른응답

의뢰인의 상황을 정확히 읽고, 민·형사 사건을 끝까지 책임지는 변호사입니다.

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
빠른응답 남현수 프로필 사진 프로필 보기
판결 전문

요지

이 사건 건물은 하나의 건물 안에서 구획된 부분이 각각 독립하여 거주할 수 있는 구조이므로 각 원룸 호실을 하나의 주택으로 봄이 타당하고, 원고의 주장과 같이 이 사건 건물 1층에서 3층까지를 1개의 주택으로 보고, 4층 건물 부분을 별도의 1개의 주택으로 볼 수는 없음

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2021두30754 양도소득세 부과처분취소

원 고

AAA

피 고

BBB세무서장

판 결 선 고

2021. 04. 15.

주 문

1. 상고를 기각한다.

2. 상고비용은 원고가 부담한다.

  이 유

  이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나, 상고인의 상고이유에관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조에 해당하여 이유 없음이 명백하므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2021. 04. 16. 선고 대법원 2021두30754 판결 | 국세법령정보시스템