이 분야의 변호사님에게 질문해보세요
법무법인 여원
최민종 변호사

변호사직접 상담하며 처음부터 끝까지 책임집니다

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산 전문(의료·IT·행정)

임대주택 등록 없이 소득세법상 사업자등록만한 경우 양도소득세 특별공제 인정 여부

대법원 2021두39799
판결 요약
구 소득세법상 사업자등록과 구 민간임대주택법상 임대주택 등록은 별개로 보아 민간임대주택법상 등록이 없을 경우 양도세 감면 요건이 충족되지 않는다는 판결입니다. 과잉금지원칙 위반도 인정되지 않았습니다.
#임대주택 등록 #양도소득세 감면 #민간임대주택법 #사업자등록 #세제혜택 조건
질의 응답
1. 임대주택을 소득세법상 사업자등록만 하고 민간임대주택법상 등록은 하지 않았다면 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?
답변
민간임대주택법에 따른 임대주택 등록이 별도로 필요하므로, 소득세법상 사업자등록만으로는 양도소득세 감면을 받을 수 없습니다.
근거
대법원 2021두39799 판결은 두 등록은 목적·효과·절차가 다르므로 임대주택법상 등록 미비시 특별공제가 불가하다고 판시했습니다.
2. 소득세법상 사업자등록만 해도 임대주택 관련 세제혜택을 받을 수 있지 않나요?
답변
단순히 사업자등록만으로는 임대주택 관련 세제 혜택을 받을 수 없습니다. 민간임대주택법상 등록 요건도 충족해야 합니다.
근거
대법원 2021두39799 판결 요지에 따르면 법 목적, 효과, 절차가 달라 민간임대주택법상 등록이 꼭 필요하다고 명확히 밝혔습니다.
3. 임대주택 등록 요건 미비로 세금 감면을 받지 못하는 것이 과잉금지원칙에 위반되지 않나요?
답변
이 사건에서 과잉금지원칙 위반은 인정되지 않았습니다. 임대주택법에 따른 등록요건의 필요성은 합리적 근거가 있다고 보았습니다.
근거
대법원 2021두39799 판결은 모든 사정을 감안하더라도 민간임대주택법상 등록이 불필요하다거나 과잉금지원칙 위반이 아니라고 판시했습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

비슷한 상황을 겪고 계신가요?

분야별 맞춤 변호사에게 메시지를 보내보세요.

법무법인 솔
조희경 변호사

결과를 바꾸는 힘, 변호사의 의지에서 시작됩니다!

형사범죄 가족·이혼·상속 부동산
법무법인 도하
남현수 변호사
빠른응답

의뢰인의 상황을 정확히 읽고, 민·형사 사건을 끝까지 책임지는 변호사입니다.

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
빠른응답 남현수 프로필 사진 프로필 보기
법무법인 다율
황석보 변호사

회생·파산과 ·민사 사건, 결과로 답하는 변호사

민사·계약 기업·사업 형사범죄
판결 전문

요지

(원심 요지) 구 소득세법에 따른 사업자등록과 구 민간임대주택법에 따른 임대주택의 등록은 별개의 제도로서 그 목적, 효과, 절차가 다르고, 원고들이 주장하는 모든 사정을 감안하더라도 구 민간임대주택법 제5조에 따른 등록이 불필요하다거나 이 사건 처분이 과잉금지원칙에 반한다고 보이지 아니함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2021두39799 양도소득세부과처분취소

원고, 상고인

○○○ 외 1명

피고, 피상고인

○○세무서장

원심판결

서울고등법원 2021. 4. 29. 선고 2021누32745 판결

주 문

1. 상고를 기각한다..

2. 상고비용은 원고들이 부담한다.

이 유

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유서를 모두 살펴보았으나, 상고이유에 관한 주장은「상고심절차에 관한 특례법」제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 아니하거나 이유가 없다고 인정되므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 모두 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

심리불속행 제도란 상고이유에 중대한 법령위반에 관한 사항 등 상고심을 법률심으로 순화시키기에 걸맞는 사유가 포함되어 있지 않으면 상고이유의 당부에 대해 더 이상 본안심리를 속행하지 아니하고 판결로 상고기각 하여 추려내는 제도를 말함

    

출처 : 대법원 2021. 09. 16. 선고 대법원 2021두39799 판결 | 국세법령정보시스템

판례 검색

  • 뒤로가기 화살표
  • 로그인
이 분야의 변호사님에게 질문해보세요
법무법인 여원
최민종 변호사

변호사직접 상담하며 처음부터 끝까지 책임집니다

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산 전문(의료·IT·행정)

임대주택 등록 없이 소득세법상 사업자등록만한 경우 양도소득세 특별공제 인정 여부

대법원 2021두39799
판결 요약
구 소득세법상 사업자등록과 구 민간임대주택법상 임대주택 등록은 별개로 보아 민간임대주택법상 등록이 없을 경우 양도세 감면 요건이 충족되지 않는다는 판결입니다. 과잉금지원칙 위반도 인정되지 않았습니다.
#임대주택 등록 #양도소득세 감면 #민간임대주택법 #사업자등록 #세제혜택 조건
질의 응답
1. 임대주택을 소득세법상 사업자등록만 하고 민간임대주택법상 등록은 하지 않았다면 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?
답변
민간임대주택법에 따른 임대주택 등록이 별도로 필요하므로, 소득세법상 사업자등록만으로는 양도소득세 감면을 받을 수 없습니다.
근거
대법원 2021두39799 판결은 두 등록은 목적·효과·절차가 다르므로 임대주택법상 등록 미비시 특별공제가 불가하다고 판시했습니다.
2. 소득세법상 사업자등록만 해도 임대주택 관련 세제혜택을 받을 수 있지 않나요?
답변
단순히 사업자등록만으로는 임대주택 관련 세제 혜택을 받을 수 없습니다. 민간임대주택법상 등록 요건도 충족해야 합니다.
근거
대법원 2021두39799 판결 요지에 따르면 법 목적, 효과, 절차가 달라 민간임대주택법상 등록이 꼭 필요하다고 명확히 밝혔습니다.
3. 임대주택 등록 요건 미비로 세금 감면을 받지 못하는 것이 과잉금지원칙에 위반되지 않나요?
답변
이 사건에서 과잉금지원칙 위반은 인정되지 않았습니다. 임대주택법에 따른 등록요건의 필요성은 합리적 근거가 있다고 보았습니다.
근거
대법원 2021두39799 판결은 모든 사정을 감안하더라도 민간임대주택법상 등록이 불필요하다거나 과잉금지원칙 위반이 아니라고 판시했습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

비슷한 상황을 겪고 계신가요?

전문 변호사에게 1:1 상담을 받아보세요.

법무법인 솔
조희경 변호사

결과를 바꾸는 힘, 변호사의 의지에서 시작됩니다!

형사범죄 가족·이혼·상속 부동산
법무법인 도하
남현수 변호사
빠른응답

의뢰인의 상황을 정확히 읽고, 민·형사 사건을 끝까지 책임지는 변호사입니다.

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
빠른응답 남현수 프로필 사진 프로필 보기
법무법인 다율
황석보 변호사

회생·파산과 ·민사 사건, 결과로 답하는 변호사

민사·계약 기업·사업 형사범죄
판결 전문

요지

(원심 요지) 구 소득세법에 따른 사업자등록과 구 민간임대주택법에 따른 임대주택의 등록은 별개의 제도로서 그 목적, 효과, 절차가 다르고, 원고들이 주장하는 모든 사정을 감안하더라도 구 민간임대주택법 제5조에 따른 등록이 불필요하다거나 이 사건 처분이 과잉금지원칙에 반한다고 보이지 아니함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2021두39799 양도소득세부과처분취소

원고, 상고인

○○○ 외 1명

피고, 피상고인

○○세무서장

원심판결

서울고등법원 2021. 4. 29. 선고 2021누32745 판결

주 문

1. 상고를 기각한다..

2. 상고비용은 원고들이 부담한다.

이 유

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유서를 모두 살펴보았으나, 상고이유에 관한 주장은「상고심절차에 관한 특례법」제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 아니하거나 이유가 없다고 인정되므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 모두 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

심리불속행 제도란 상고이유에 중대한 법령위반에 관한 사항 등 상고심을 법률심으로 순화시키기에 걸맞는 사유가 포함되어 있지 않으면 상고이유의 당부에 대해 더 이상 본안심리를 속행하지 아니하고 판결로 상고기각 하여 추려내는 제도를 말함

    

출처 : 대법원 2021. 09. 16. 선고 대법원 2021두39799 판결 | 국세법령정보시스템