이 분야의 변호사님에게 질문해보세요
법률사무소 신조
이광덕 변호사

경청하고 공감하며 해결합니다.

가족·이혼·상속 형사범죄 민사·계약 부동산 기업·사업

부가가치세 포함 임대차임 수령 시 과세적법성 판단

대법원 2016두61587
판결 요약
임대인이 임차인으로부터 차임에 부가가치세를 포함하여 받기로 합의하였고, 실제로 부가가치세가 포함된 금액으로 차임을 수령했을 경우, 오피스텔 임대업에 대한 부가가치세 부과처분은 적법하다고 판시하였습니다.
#오피스텔 임대차 #부가가치세 포함 #임대차 세금 #임차인 차임 #차임 부가가치세
질의 응답
1. 오피스텔 임대차에서 차임에 부가가치세를 포함해 받으면 부가가치세 부과가 정당한가요?
답변
임대차계약에서 차임에 부가가치세를 포함하기로 합의하고 실제 포함된 금액을 받았다면 부가가치세 부과는 적법합니다.
근거
대법원-2016-두-61587 판결은 원고가 임차인들로부터 차임에 부가가치세를 포함하여 수령한 사실을 들어 이 사건 오피스텔 임대업에 대한 부가가치세 부과처분을 적법하다고 판시하였습니다.
2. 부가가치세가 포함된 임대차계약서 작성 시 세금 분쟁에 어떻게 유의해야 하나요?
답변
차임이 부가가치세 포함 금액으로 기재되면 임대인은 부가가치세 납부 의무가 발생할 수 있으니 계약 체결 시 세금처리 방식을 명확히 하셔야 합니다.
근거
대법원-2016-두-61587 판결은 실제 부가가치세 포함 금액으로 차임을 수령한 경우 세무상 부과처분이 적법함을 판시하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

비슷한 상황을 겪고 계신가요?

분야별 맞춤 변호사에게 메시지를 보내보세요.

법무법인 도하
남현수 변호사
빠른응답

의뢰인의 상황을 정확히 읽고, 민·형사 사건을 끝까지 책임지는 변호사입니다.

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
빠른응답 남현수 프로필 사진 프로필 보기
법무법인 여원
최민종 변호사

변호사직접 상담하며 처음부터 끝까지 책임집니다

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산 전문(의료·IT·행정)
법무법인 솔
조희경 변호사

결과를 바꾸는 힘, 변호사의 의지에서 시작됩니다!

형사범죄 가족·이혼·상속 부동산
판결 전문

요지

원고는 임차인들로부터 차임에 대한 부가가치세를 포함시켜 차임을 받기로 하였고, 실제 부가가치세를 포함하여 차임을 받거나 포함된 금액으로 계산된 차임을 받기도 하였으므로, 이와 같은 사정을 종합하여 보면 이 사건 오피스텔의 임대업에 대하여 부가가치세 부과한 이 사건 처분은 적법함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2016두61587 부가가치세부과처분취소

원고, 상고인

이AA

피고, 피상고인

강남세무서장

원 심 판 결

서울고등법원 2016. 11. 11. 선고 2016누47354 판결

판 결 선 고

2017. 2. 23.

주 문

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

이 유

  이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나, 상고인의 상고이유에 관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조에 해당하여 이유 없으므로, 위 법 제5조에의하여 상고를 기각하기로 하여 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2017. 02. 23. 선고 대법원 2016두61587 판결 | 국세법령정보시스템

판례 검색

  • 뒤로가기 화살표
  • 로그인
이 분야의 변호사님에게 질문해보세요
법률사무소 신조
이광덕 변호사

경청하고 공감하며 해결합니다.

가족·이혼·상속 형사범죄 민사·계약 부동산 기업·사업

부가가치세 포함 임대차임 수령 시 과세적법성 판단

대법원 2016두61587
판결 요약
임대인이 임차인으로부터 차임에 부가가치세를 포함하여 받기로 합의하였고, 실제로 부가가치세가 포함된 금액으로 차임을 수령했을 경우, 오피스텔 임대업에 대한 부가가치세 부과처분은 적법하다고 판시하였습니다.
#오피스텔 임대차 #부가가치세 포함 #임대차 세금 #임차인 차임 #차임 부가가치세
질의 응답
1. 오피스텔 임대차에서 차임에 부가가치세를 포함해 받으면 부가가치세 부과가 정당한가요?
답변
임대차계약에서 차임에 부가가치세를 포함하기로 합의하고 실제 포함된 금액을 받았다면 부가가치세 부과는 적법합니다.
근거
대법원-2016-두-61587 판결은 원고가 임차인들로부터 차임에 부가가치세를 포함하여 수령한 사실을 들어 이 사건 오피스텔 임대업에 대한 부가가치세 부과처분을 적법하다고 판시하였습니다.
2. 부가가치세가 포함된 임대차계약서 작성 시 세금 분쟁에 어떻게 유의해야 하나요?
답변
차임이 부가가치세 포함 금액으로 기재되면 임대인은 부가가치세 납부 의무가 발생할 수 있으니 계약 체결 시 세금처리 방식을 명확히 하셔야 합니다.
근거
대법원-2016-두-61587 판결은 실제 부가가치세 포함 금액으로 차임을 수령한 경우 세무상 부과처분이 적법함을 판시하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

비슷한 상황을 겪고 계신가요?

전문 변호사에게 1:1 상담을 받아보세요.

법무법인 도하
남현수 변호사
빠른응답

의뢰인의 상황을 정확히 읽고, 민·형사 사건을 끝까지 책임지는 변호사입니다.

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산
빠른응답 남현수 프로필 사진 프로필 보기
법무법인 여원
최민종 변호사

변호사직접 상담하며 처음부터 끝까지 책임집니다

형사범죄 가족·이혼·상속 민사·계약 부동산 전문(의료·IT·행정)
법무법인 솔
조희경 변호사

결과를 바꾸는 힘, 변호사의 의지에서 시작됩니다!

형사범죄 가족·이혼·상속 부동산
판결 전문

요지

원고는 임차인들로부터 차임에 대한 부가가치세를 포함시켜 차임을 받기로 하였고, 실제 부가가치세를 포함하여 차임을 받거나 포함된 금액으로 계산된 차임을 받기도 하였으므로, 이와 같은 사정을 종합하여 보면 이 사건 오피스텔의 임대업에 대하여 부가가치세 부과한 이 사건 처분은 적법함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2016두61587 부가가치세부과처분취소

원고, 상고인

이AA

피고, 피상고인

강남세무서장

원 심 판 결

서울고등법원 2016. 11. 11. 선고 2016누47354 판결

판 결 선 고

2017. 2. 23.

주 문

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

이 유

  이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나, 상고인의 상고이유에 관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조에 해당하여 이유 없으므로, 위 법 제5조에의하여 상고를 기각하기로 하여 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2017. 02. 23. 선고 대법원 2016두61587 판결 | 국세법령정보시스템