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오피스텔 양도소득세 과세특례 적용 요건 및 제외 판단

대법원 2023두55139

판결 요약

오피스텔이 조세특례제한법 시행령 제99조의2 제2항 제4호의 가목·나목 요건 모두에 해당하지 않으면 양도소득세 과세특례 적용대상에서 제외됩니다. 본 사건은 해당 요건에 부합하지 않아 과세특례를 적용받지 못한다고 판시하였습니다.

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질의 응답

1. 오피스텔 양도 시 조세특례제한법 시행령 제99조의2 제2항 제4호에 따른 양도소득세 과세특례 적용 요건은?

답변

오피스텔이 조세특례제한법 시행령 제99조의2 제2항 제4호 가목 또는 나목 요건 중 하나에 해당해야 양도소득세 과세특례 적용대상이 될 수 있습니다.

근거

대법원 2023두55139 판결은 가목·나목 모두 해당하지 않으면 과세특례 대상에서 제외됨을 명확히 하였습니다.

2. 오피스텔이 해당 규정 요건에 부합하지 않으면 양도소득세 특례를 받을 수 있나요?

답변

관련 규정 요건에 모두 해당하지 않으면 양도소득세 과세특례 적용을 받을 수 없습니다.

근거

대법원 2023두55139 판결은 요건에 부합하지 않으면 과세특례가 적용되지 않는다고 판시하였습니다.

3. 양도소득세 과세특례를 적용받으려면 오피스텔 어떤 점을 확인해야 하나요?

답변

거주용‧업무용 기준 등 가목 또는 나목의 해당여부를 정확히 확인하는 것이 중요합니다.

근거

대법원 2023두55139 판결에서 특정 요건 부합 여부가 과세특례 적용에 필수임을 판시하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다. 동일해 보이는 상황이라도 사실관계나 시점 등에 따라 결론이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 변호사와 상담을 권장합니다.

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