어떤 법률 도움이 필요하신가요?
즉시 상담을 받아보세요!
* 연중무휴, 24시간 상담 가능
즉시 상담을 받아보세요!
* 연중무휴, 24시간 상담 가능
장기임대주택 자진·자동말소 후 5년 내 거주주택 양도 비과세 특례 적용
요약
장기임대주택의 임대사업자등록이 자진 또는 자동말소된 이후에도, 등록 말소 후 5년 이내에 거주주택을 양도하는 경우에는 기존 장기임대주택 특례요건(임대료 5% 상한, 사업자등록 유지 등)을 한시적으로 준수하지 않아도 1세대1주택 비과세 특례 적용이 가능하다고 해석됩니다.
혁신도시법 성과수수료의 부가가치세 과세 여부
요약
한국농어촌공사가 혁신도시법에 따라 국가로부터 매입한 종전부동산을 제3자에게 매각하는 과정에서, 매각 손익과 운영 중 발생한 수익.비용이 국가에 귀속되는 경우, 최종 매각 후 정산이익에 따라 지급받는 성과수수료는 용역의 공급가액에 해당하며 부가가치세가 과세됨이 명확합니다.
학원 소속강사 출장교육 부가가치세 면제 요건
요약
학원법에 따라 등록된 학원사업자가 학원법에 등록된 학원법인과 교육용역 계약을 체결하고, 소속강사를 파견해 등록된 교육과정 범위 안에서 출장교육용역을 제공하는 경우 부가가치세가 면제되는 것으로 판단됩니다.
2000년 12월 31일 이전 임대개시 장기임대주택 양도세 감면 요건
요약
조세특례제한법 제97조에 따른 장기임대주택 양도소득세 감면은 2000년 12월 31일 이전에 임대를 개시하고 5년 이상 임대한 주택만 해당합니다.
종교 비영리법인의 공익법인 해당 여부와 세제상 지위
요약
종교의 보급, 교화를 목적으로 지방자치단체장의 허가를 받아 민법 제32조에 따라 설립된 비영리법인은 법인세법 시행령상 비영리법인에 해당하며, 관련 요건 충족 시 상속세 및 증여세법상 공익법인에도 해당할 수 있음을 명확히 하였습니다.
임대주택 감가상각의제금액의 양도세 필요경비 산입 여부
요약
주택임대사업자가 감면받은 임대소득에 대해 소득세법 시행령 제68조에 따라 감가상각한 것으로 의제된 감가상각비 상당액은 소득세법 제97조제3항이 정한 필요경비에 포함됩니다.
위수탁판매 마일리지 사용 할인금액의 공급가액 포함 여부
요약
기획재정부는 위수탁판매대행계약에 따라 마일리지 등 사용으로 할인 공급된 금액이 판매수수료에서 차감될 경우, 해당 할인금액은 공급가액에 포함된다고 판단하였습니다.
직전거주주택보유주택 분자값 음수 시 양도소득세 과세 여부
요약
직전거주주택보유주택 양도 시 「소득세법 시행령」 제161조제1항 계산식에 따라 양도소득금액에 곱하는 분수의 분자 값이 음수로 산출되는 경우, 과세대상 양도소득금액이 존재하지 않는 것으로 판단됩니다.
장기임대주택 자진·자동말소 후 거주주택 비과세특례 적용 여부
요약
장기임대주택이 자진말소 또는 자동말소된 이후 5년 이내에 거주주택을 양도하는 경우, 임대료 증액상한(5%) 미준수, 사업자등록 미유지 등 특례요건 미충족에도 불구하고 소득세법 시행령 제155조 제20항의 1세대 1주택 비과세 특례가 적용될 수 있음이 확인되었습니다.
공익법인 특수관계 내국법인 주식 보유 한도 적용 요건
요약
공익법인이 특수관계에 있는 내국법인의 주식 등을 보유할 때, 총재산가액의 50% 한도 적용을 받기 위해서는 회계감사, 전용계좌 개설 및 사용, 결산서류 등의 공시 요건을 모두 이행해야 한다고 보입니다.
장기임대주택 자진·자동말소 후 5년 내 거주주택 양도 비과세 특례 적용
요약
장기임대주택의 임대사업자등록이 자진 또는 자동말소된 이후에도, 등록 말소 후 5년 이내에 거주주택을 양도하는 경우에는 기존 장기임대주택 특례요건(임대료 5% 상한, 사업자등록 유지 등)을 한시적으로 준수하지 않아도 1세대1주택 비과세 특례 적용이 가능하다고 해석됩니다.
혁신도시법 성과수수료의 부가가치세 과세 여부
요약
한국농어촌공사가 혁신도시법에 따라 국가로부터 매입한 종전부동산을 제3자에게 매각하는 과정에서, 매각 손익과 운영 중 발생한 수익.비용이 국가에 귀속되는 경우, 최종 매각 후 정산이익에 따라 지급받는 성과수수료는 용역의 공급가액에 해당하며 부가가치세가 과세됨이 명확합니다.
학원 소속강사 출장교육 부가가치세 면제 요건
요약
학원법에 따라 등록된 학원사업자가 학원법에 등록된 학원법인과 교육용역 계약을 체결하고, 소속강사를 파견해 등록된 교육과정 범위 안에서 출장교육용역을 제공하는 경우 부가가치세가 면제되는 것으로 판단됩니다.
2000년 12월 31일 이전 임대개시 장기임대주택 양도세 감면 요건
요약
조세특례제한법 제97조에 따른 장기임대주택 양도소득세 감면은 2000년 12월 31일 이전에 임대를 개시하고 5년 이상 임대한 주택만 해당합니다.
종교 비영리법인의 공익법인 해당 여부와 세제상 지위
요약
종교의 보급, 교화를 목적으로 지방자치단체장의 허가를 받아 민법 제32조에 따라 설립된 비영리법인은 법인세법 시행령상 비영리법인에 해당하며, 관련 요건 충족 시 상속세 및 증여세법상 공익법인에도 해당할 수 있음을 명확히 하였습니다.
임대주택 감가상각의제금액의 양도세 필요경비 산입 여부
요약
주택임대사업자가 감면받은 임대소득에 대해 소득세법 시행령 제68조에 따라 감가상각한 것으로 의제된 감가상각비 상당액은 소득세법 제97조제3항이 정한 필요경비에 포함됩니다.
위수탁판매 마일리지 사용 할인금액의 공급가액 포함 여부
요약
기획재정부는 위수탁판매대행계약에 따라 마일리지 등 사용으로 할인 공급된 금액이 판매수수료에서 차감될 경우, 해당 할인금액은 공급가액에 포함된다고 판단하였습니다.
직전거주주택보유주택 분자값 음수 시 양도소득세 과세 여부
요약
직전거주주택보유주택 양도 시 「소득세법 시행령」 제161조제1항 계산식에 따라 양도소득금액에 곱하는 분수의 분자 값이 음수로 산출되는 경우, 과세대상 양도소득금액이 존재하지 않는 것으로 판단됩니다.
장기임대주택 자진·자동말소 후 거주주택 비과세특례 적용 여부
요약
장기임대주택이 자진말소 또는 자동말소된 이후 5년 이내에 거주주택을 양도하는 경우, 임대료 증액상한(5%) 미준수, 사업자등록 미유지 등 특례요건 미충족에도 불구하고 소득세법 시행령 제155조 제20항의 1세대 1주택 비과세 특례가 적용될 수 있음이 확인되었습니다.
공익법인 특수관계 내국법인 주식 보유 한도 적용 요건
요약
공익법인이 특수관계에 있는 내국법인의 주식 등을 보유할 때, 총재산가액의 50% 한도 적용을 받기 위해서는 회계감사, 전용계좌 개설 및 사용, 결산서류 등의 공시 요건을 모두 이행해야 한다고 보입니다.
