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이지훈 변호사
아파트 누수 피해, 손해배상과 하자보수 청구 시 알아야 할 법적 쟁점
아파트 누수 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기 증거 확보 여부가 최종 배상 결과를 크게 좌우한다는 것입니다. 누수 발생 직후 사진, 영상, 견적서를 체계적으로 확보하시고, 하자담보책임기간 경과 전에 권리를 행사하시...
부동산
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이지훈 변호사
약정해제와 법정해제의 차이점, 계약 분쟁 전에 반드시 알아야 할 핵심
실무에서 보면, 약정해제 조항이 있음에도 최고 절차를 밟지 않아 해제 자체가 무효로 다투어지는 사례가 상당히 많습니다. 계약 해제를 고려하실 때는 반드시 계약서 조항과 민법상 요건을 함께 검토하셔야 하며, 판단이 어...
민사·계약
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이지훈 변호사
아파트 층간소음 분쟁, 법적으로 어떻게 해결할 수 있을까?
실제로 층간소음 사건을 다루다 보면, 초기에 증거 확보 없이 감정적으로 대응하다가 오히려 불리해지는 경우를 많이 봅니다. 소음 일지 작성과 공식 측정 기록 확보가 모든 법적 절차의 출발점이므로, 분쟁이 장기화되고 있...
부동산
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이지훈 변호사
경매 취하와 임의 취하 허가 요건, 실무에서 반드시 알아야 할 핵심 정리
경매 취하 사건을 다루면서 느끼는 점은, 취하 시점을 놓쳐 매수인 동의라는 추가 변수가 생기면 합의 비용이 수백만 원 이상 증가하는 경우가 많다는 것입니다. 채무자와의 합의가 진행 중이라면 입찰기일 전에 반드시 취하...
부동산
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이지훈 변호사
오피스텔도 전세보증금 보호받을 수 있을까? 주택임대차보호법 적용 조건 총정리
오피스텔 임대차 관련 상담을 하다 보면, 전입신고를 하지 않았거나 확정일자를 놓쳐서 보증금 보호를 받지 못하는 사례가 생각보다 많습니다. 특히 사업자등록 주소와 겹치는 경우 주거용 입증이 복잡해지므로 계약 단계부터 ...
부동산
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이지훈 변호사
면접교섭 불이행 시 간접강제 신청, 핵심 절차와 실무 포인트 총정리
실무에서 면접교섭 간접강제 사건을 다루다 보면, 증거 부족으로 기각되는 안타까운 경우가 적지 않습니다. 면접교섭 예정일마다 문자로 확인을 남기고, 거부 기록을 체계적으로 정리해 두시는 것이 가장 중요합니다. 기존 조...
가족·이혼·상속
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이지훈 변호사
화재 사고 발생 시 임차인과 임대인의 책임 구분과 손해배상 절차 안내
실무에서 화재 사고 분쟁을 다루다 보면, 초기 화재조사 결과 확보와 현장 증거 보전이 승패를 가르는 경우가 대부분입니다. 특히 실화책임법 적용 여부에 따라 배상액이 크게 달라지므로, 과실의 정도를 판단할 수 있는 자...
민사·계약
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이지훈 변호사
퇴직금 평균임금 계산 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
퇴직금 분쟁의 핵심은 대부분 평균임금 산정 범위에 있습니다. 실무에서 보면 정기 상여금과 고정수당이 누락된 채 퇴직금이 산정되는 경우가 상당히 많습니다. 퇴직금 명세서와 최근 12개월 급여명세서를 함께 비교해 보시고...
노동
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이지훈 변호사
휴업급여와 장해급여 산정 기준, 실제로 얼마나 받을 수 있을까
산재 급여 산정에서 가장 자주 문제가 되는 부분은 평균임금의 정확한 산출과 장해등급 판정입니다. 실제로 상여금이나 수당 누락으로 평균임금이 낮게 책정되거나, 의학적 자료 부족으로 실제보다 낮은 장해등급을 받는 사례를...
노동
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이지훈 변호사
경매 유치권 신고할 때 어떤 증거를 내야 인정받을까?
유치권 관련 분쟁을 다루다 보면, 실제 공사를 했음에도 증거 부족으로 유치권이 부정되는 안타까운 사례를 자주 봅니다. 핵심은 공사 착수 시점부터 계약서, 금전 증빙, 점유 자료를 체계적으로 확보해 두는 것입니다. 이...
부동산