박
박상흠 변호사
재건축 예정 건물 상가 세입자, 어떤 보상을 받을 수 있을까요?
실제로 많은 상가 세입자분들이 '재건축'이라는 말에 보상을 포기하시는 경우를 자주 봅니다. 하지만 사적 재건축과 정비사업은 법적 보호 범위가 전혀 다르기 때문에, 임대인의 통보만 믿고 대응 없이 퇴거하시면 큰 손해로...
부동산
박
박상흠 변호사
가로주택정비사업과 소규모재건축의 실무 쟁점 사례분석
실무에서 가로주택정비와 소규모재건축을 혼동하여 사업 유형을 잘못 선택하거나, 전환 과정에서 동의서 재징구를 생략하는 사례를 자주 접합니다. 한번 절차적 하자가 생기면 수개월에서 수년의 지연으로 이어지므로, 사업 초기...
부동산
박
박상흠 변호사
중도 해지 시 위약금 산정 기준, 실제 사례로 알아보는 핵심 쟁점
실무에서 위약금 분쟁을 다루다 보면, 계약서에 명시된 금액이 그대로 인정되는 경우보다 법원에서 감액되는 경우가 훨씬 많습니다. 특히 공사 진행률에 따른 기성고 정산 자료를 얼마나 객관적으로 확보했느냐가 결과를 크게 ...
민사·계약
박
박상흠 변호사
중고차 구매 전 반드시 확인해야 할 매도인 하자책임 체크리스트
중고차 하자 분쟁을 다루면서 느낀 점은, 결국 증거 확보의 시점과 방법이 결과를 결정짓는다는 것입니다. 성능점검기록부 원본 보관, 인수 전 독립 정비소 진단, 하자 발견 직후 서면 통지, 이 세 가지만 갖추어도 법적...
민사·계약
박
박상흠 변호사
민사 상고이유 제한, 실무에서 자주 놓치는 핵심 쟁점과 대응 전략
실무에서 상고를 의뢰받으면 가장 먼저 항소심 판결문의 법령 적용 부분을 집중적으로 검토합니다. 사실인정 불복만으로는 대법원 문턱을 넘기 어렵기 때문입니다. 상고 여부를 결정하기 전에 반드시 법률 전문가와 함께 판결문...
민사·계약
박
박상흠 변호사
한정승인 후 세금 납부 의무 범위, 반드시 확인할 8가지 체크리스트
실무에서 한정승인을 진행하시는 분들 중 상당수가 세금 문제를 간과하여 뒤늦게 어려움을 겪는 경우를 자주 봅니다. 특히 과세관청에 한정승인 사실을 통지하지 않아 고유재산이 압류되는 사례가 적지 않습니다. 한정승인 수리...
가족·이혼·상속
박
박상흠 변호사
온라인 쇼핑몰 주문 취소, 계약 해제와 위약금 문제 총정리
실무에서 온라인 쇼핑 분쟁을 다루다 보면, 판매자가 약관을 근거로 환불을 거부하는 사례가 상당히 많습니다. 그러나 전자상거래법상 청약철회권은 약관으로 배제할 수 없는 강행규정이므로, 부당한 거절을 받으셨다면 증거를 ...
민사·계약
박
박상흠 변호사
이혼 판결 확정 후 이의신청, 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
제 경험상 이혼 판결 확정 후 불복을 문의하시는 분들 중 상당수는 항소 기간 도과 여부를 정확히 파악하지 못한 채 시간을 보내는 경우가 많습니다. 재심 사유 해당 여부와 기간 제한은 사안별로 판단이 달라지므로, 가능...
가족·이혼·상속
박
박상흠 변호사
특수협박 단체·다중의 위력 인정 기준, 반드시 확인할 7가지
특수협박 사건을 다루면서 느끼는 점은, 현장에 함께 있었다는 이유만으로 공동정범이 되는 경우가 생각보다 많다는 것입니다. 특히 수사 초기 진술이 재판 전체를 좌우하므로, 첫 경찰 조사 전에 반드시 전문가의 조력을 받...
형사범죄
박
박상흠 변호사
양육비 직접지급명령, 실제 사례로 알아보는 신청 절차와 쟁점
양육비 사건을 다루면서 보면, 직접지급명령만으로 해결되는 경우보다 이행명령이나 압류를 병행해야 하는 경우가 더 많습니다. 상대방의 재산과 소득 상황을 정확히 파악한 뒤 가장 효과적인 수단을 조합하는 것이 핵심이므로,...
가족·이혼·상속
