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일조권 확보 인접대지 경계선 적용 유권해석(국토교통부)
건축정책과-10019 · 2020. 11. 26.질의 및 요약
Q질의내용
- 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선 적용 기준은 어떻게 판단하는 것이 타당한가요?
S요약
일조권 확보를 위해 인접대지 경계선을 적용하는 기준과 관련하여 국토교통부가 구체적인 유권해석을 제시한 사례입니다. 해당 해석은 건축법령 등에 근거하며, 인접대지 경계선의 적용 여부 및 범위를 명확히 판단하는 데 참고자료로 활용할 수 있습니다.
#일조권
#인접대지 경계선
#건축물 높이제한
#건축법
#건축법 시행령
#건축허가
핵심 정리
R회신 내용 건축정책과-10019 · 2020. 11. 26.
- 회신 주체: 국토교통부 건축정책과-10019(2020.11.26.)
- 국토교통부는 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선의 적용과 관련하여 건축법령 및 시행령의 해석에 따라 판단하는 것이 타당하다고 회신하였습니다.
- 관련 법령에 따라 일조권이 요구되는 경우, 인접대지 경계선을 기준으로 하여 건축물 높이 제한 등의 요건을 적용함이 적정하다고 보입니다.
- 실무적으로는 해당 부지의 경계, 주변 대지와의 관계, 관련 고시 등 구체적 상황에 따라 일조권 확보 기준이 달라질 수 있음을 유의해야 합니다.
L관련 법령 해석
- 건축법 제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한): 주거환경 개선과 일조권 보호를 위하여 일정한 조건에서 건축물의 높이를 제한하는 규정입니다.
- 건축법 시행령 제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 등): 일조권 확보를 위한 경계선·높이 산정 기준 등 세부 적용 방법을 규정합니다.
- 건축법 시행규칙: 경계선 정의 및 적용 방식의 세부지침을 제공합니다.
사례 Q&A
1. 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선이란 무엇인가요?
답변
인접대지 경계선은 일조권 확보 차원에서 건축물 높이 제한 등 기준을 산정할 때 기준점으로 삼는 대지의 경계입니다.
근거
국토교통부 유권해석 및 건축법령에 따라 적용 기준이 명시됩니다.
2. 건축허가 시 일조권 확보 기준은 어떻게 적용되나요?
답변
건축허가 심사 시 인접대지 경계선을 기준으로 하여 일조권 및 건축물의 높이 제한이 결정되는 것으로 판단됩니다.
근거
건축법과 시행령, 국토교통부 유권해석이 근거가 됩니다.
3. 일조권 확보에 관한 국토교통부 해석 사례가 있나요?
답변
국토교통부 건축정책과-10019 유권해석 사례가 일조권 확보 시 인접대지 경계선 적용 기준을 안내하는 자료로 활용될 수 있습니다.
근거
2020년 11월 26일자 국토교통부 유권해석 회신이 실제 사례로 제시되었습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
일조권 확보를 위한 인접대지 경계선 적용
[국토교통부 건축정책과-10019, 2020. 11. 26., 국토교통부]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
일조권 확보 인접대지 경계선 적용 유권해석(국토교통부)
건축정책과-10019 · 2020. 11. 26.질의 및 요약
Q질의내용
- 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선 적용 기준은 어떻게 판단하는 것이 타당한가요?
S요약
일조권 확보를 위해 인접대지 경계선을 적용하는 기준과 관련하여 국토교통부가 구체적인 유권해석을 제시한 사례입니다. 해당 해석은 건축법령 등에 근거하며, 인접대지 경계선의 적용 여부 및 범위를 명확히 판단하는 데 참고자료로 활용할 수 있습니다.
#일조권
#인접대지 경계선
#건축물 높이제한
#건축법
#건축법 시행령
핵심 정리
R회신 내용 건축정책과-10019 · 2020. 11. 26.
- 회신 주체: 국토교통부 건축정책과-10019(2020.11.26.)
- 국토교통부는 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선의 적용과 관련하여 건축법령 및 시행령의 해석에 따라 판단하는 것이 타당하다고 회신하였습니다.
- 관련 법령에 따라 일조권이 요구되는 경우, 인접대지 경계선을 기준으로 하여 건축물 높이 제한 등의 요건을 적용함이 적정하다고 보입니다.
- 실무적으로는 해당 부지의 경계, 주변 대지와의 관계, 관련 고시 등 구체적 상황에 따라 일조권 확보 기준이 달라질 수 있음을 유의해야 합니다.
L관련 법령 해석
- 건축법 제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한): 주거환경 개선과 일조권 보호를 위하여 일정한 조건에서 건축물의 높이를 제한하는 규정입니다.
- 건축법 시행령 제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 등): 일조권 확보를 위한 경계선·높이 산정 기준 등 세부 적용 방법을 규정합니다.
- 건축법 시행규칙: 경계선 정의 및 적용 방식의 세부지침을 제공합니다.
사례 Q&A
1. 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선이란 무엇인가요?
답변
인접대지 경계선은 일조권 확보 차원에서 건축물 높이 제한 등 기준을 산정할 때 기준점으로 삼는 대지의 경계입니다.
근거
국토교통부 유권해석 및 건축법령에 따라 적용 기준이 명시됩니다.
2. 건축허가 시 일조권 확보 기준은 어떻게 적용되나요?
답변
건축허가 심사 시 인접대지 경계선을 기준으로 하여 일조권 및 건축물의 높이 제한이 결정되는 것으로 판단됩니다.
근거
건축법과 시행령, 국토교통부 유권해석이 근거가 됩니다.
3. 일조권 확보에 관한 국토교통부 해석 사례가 있나요?
답변
국토교통부 건축정책과-10019 유권해석 사례가 일조권 확보 시 인접대지 경계선 적용 기준을 안내하는 자료로 활용될 수 있습니다.
근거
2020년 11월 26일자 국토교통부 유권해석 회신이 실제 사례로 제시되었습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
일조권 확보를 위한 인접대지 경계선 적용
[국토교통부 건축정책과-10019, 2020. 11. 26., 국토교통부]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
