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재산분할로 받은 주택 양도세 비과세 취득시기 기준

대법원 2018두62072
판결 요약
이 판결은 재산분할로 명의이전된 주택의 취득시기1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용 여부가 쟁점입니다. 법원은 재산분할로 명의 변경된 경우에도 취득시기는 최초 배우자가 구입한 시점으로 봐야 한다고 판시하여, 그 시점으로부터 3년이 지나 양도하더라도 비과세 요건이 충족되지 않으면 비과세가 적용되지 않는다고 보았습니다.
#이혼 #재산분할 #1세대 1주택 #양도소득세 #비과세
질의 응답
1. 이혼 재산분할로 받은 주택 양도시 1세대 1주택 비과세 취득시기는 언제인가요?
답변
재산분할로 받은 주택의 취득시기는 원래 배우자가 주택을 취득한 최초 구입 시점으로 봅니다.
근거
대법원 2018두62072 판결은 재산분할로 양도받은 경우에도 취득시기는 종전 배우자가 취득한 때로 판단된다고 하였습니다.
2. 재산분할로 주택 명의 이전 후 3년 경과시 양도하면 비과세되나요?
답변
비과세 적용을 받기 위해서는 배우자가 주택을 취득한 시점으로부터 3년 이상 보유해야 하며, 명의 이전 시점 기준이 아닙니다.
근거
대법원 2018두62072 판결은 분할로 명의 이전해도 최초 취득시점 기준으로 비과세 여부를 판단한다고 했습니다.
3. 이혼 재산분할 후 주택 판 경우 양도소득세 비과세 요건 적용에 유의할 점은?
답변
양도소득세 비과세를 위해서는 재산분할 명의 이전 전의 취득시점으로 소급해 보유기간을 판단해야 하니, 이전 배우자의 취득일을 증빙해야 합니다.
근거
대법원 2018두62072 판결에서 비과세 요건 판단 시 실제 명의 이전 시점이 아닌 최초 취득시점을 따랐습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

판결 전문

요지

(원심 요지)원고가 재산분할로 명의를 이전받은 이 사건 주택의 취득시기는 배우자가 당초 취득한 때이므로 이로부터 3년이 경과하여 양도한 주택에 대해서는 비과세를 적용할 수 없음

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

원 심 판 결 서울고등법원 2018. 10. 23. 선고 2018누47402 판결

주 문

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

이 유

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나, 상고인의 상고이유에 관한 주장은「상고심절차에 관한 특례법」제4조에 해당하여 이유 없음이 명백하므로, 같은 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2019. 02. 18. 선고 대법원 2018두62072 판결 | 국세법령정보시스템

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재산분할로 받은 주택 양도세 비과세 취득시기 기준

대법원 2018두62072
판결 요약
이 판결은 재산분할로 명의이전된 주택의 취득시기1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용 여부가 쟁점입니다. 법원은 재산분할로 명의 변경된 경우에도 취득시기는 최초 배우자가 구입한 시점으로 봐야 한다고 판시하여, 그 시점으로부터 3년이 지나 양도하더라도 비과세 요건이 충족되지 않으면 비과세가 적용되지 않는다고 보았습니다.
#이혼 #재산분할 #1세대 1주택 #양도소득세 #비과세
질의 응답
1. 이혼 재산분할로 받은 주택 양도시 1세대 1주택 비과세 취득시기는 언제인가요?
답변
재산분할로 받은 주택의 취득시기는 원래 배우자가 주택을 취득한 최초 구입 시점으로 봅니다.
근거
대법원 2018두62072 판결은 재산분할로 양도받은 경우에도 취득시기는 종전 배우자가 취득한 때로 판단된다고 하였습니다.
2. 재산분할로 주택 명의 이전 후 3년 경과시 양도하면 비과세되나요?
답변
비과세 적용을 받기 위해서는 배우자가 주택을 취득한 시점으로부터 3년 이상 보유해야 하며, 명의 이전 시점 기준이 아닙니다.
근거
대법원 2018두62072 판결은 분할로 명의 이전해도 최초 취득시점 기준으로 비과세 여부를 판단한다고 했습니다.
3. 이혼 재산분할 후 주택 판 경우 양도소득세 비과세 요건 적용에 유의할 점은?
답변
양도소득세 비과세를 위해서는 재산분할 명의 이전 전의 취득시점으로 소급해 보유기간을 판단해야 하니, 이전 배우자의 취득일을 증빙해야 합니다.
근거
대법원 2018두62072 판결에서 비과세 요건 판단 시 실제 명의 이전 시점이 아닌 최초 취득시점을 따랐습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

판결 전문

요지

(원심 요지)원고가 재산분할로 명의를 이전받은 이 사건 주택의 취득시기는 배우자가 당초 취득한 때이므로 이로부터 3년이 경과하여 양도한 주택에 대해서는 비과세를 적용할 수 없음

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

원 심 판 결 서울고등법원 2018. 10. 23. 선고 2018누47402 판결

주 문

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

이 유

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나, 상고인의 상고이유에 관한 주장은「상고심절차에 관한 특례법」제4조에 해당하여 이유 없음이 명백하므로, 같은 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2019. 02. 18. 선고 대법원 2018두62072 판결 | 국세법령정보시스템