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아파트 준공일을 재산가치증가 발생일로 본 처분의 타당성 판단

대법원 2024두36326

판결 요약

아파트 신축 후 준공일을 기준으로 재산가치증가사유 발생일로 본 세무서의 과세 처분이 위법하다고 판단하였습니다. 사업 추진 결과 취득한 영업이익 과세가 본래 목적이 아니며, 과세 기준일 선정에 신중을 기해야 함을 강조합니다.

#아파트 신축 #준공일 #재산가치증가사유 #증여세 #기준일

질의 응답

1. 아파트 준공일을 재산가치증가사유 발생일로 보아 과세한 처분은 정당한가요?

답변

아파트 준공일을 재산가치증가사유 발생일로 보는 것은 위법할 수 있습니다. 사업의 추진 결과에 따라 취득하게 되는 영업이익을 과세 기준으로 삼아선 안 되기 때문입니다.

근거

대법원 2024두36326 판결은 신축 아파트의 준공일을 재산가치증가사유 발생일로 본 것은 위법이라고 판시하였습니다.

2. 사업 추진 결과로 취득한 영업이익에 대한 과세는 허용되나요?

답변

사업 추진으로 취득한 영업이익 자체를 직접 과세 대상으로 삼을 수는 없습니다. 이는 과세 목적에 부합하지 않습니다.

근거

대법원 2024두36326 판결은 사업의 추진 결과에 따라 얻어진 영업이익에 대한 과세를 목적으로 하는 것은 아니다라고 분명히 밝혔습니다.

3. 증여세 부과에서 재산가치증가사유 발생일은 어떻게 정해야 하나요?

답변

과세의 본질에 맞는 기준일을 신중하게 정해야 하며, 단순히 준공일 기준으로 판단해서는 안됩니다.

근거

대법원 2024두36326 판결은 신축 아파트의 준공일을 일률적으로 기준일로 볼 수 없다고 하여, 기준일 선정에 신중을 기해야 함을 시사합니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다. 동일해 보이는 상황이라도 사실관계나 시점 등에 따라 결론이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 변호사와 상담을 권장합니다.

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