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농지 직접경작 요건 불인정 사례와 양도소득세 부과취소 청구 기각

대전고등법원 2012누2502
판결 요약
농지 양도자가 부동산임대업·약국 운영 및 타직장에서의 근로·사업소득이 있던 점, 현지 조사 시 인근주민 진술 등으로 3년 직접경작 요건을 인정받지 못해 양도소득세 부과가 정당하다고 판시하였습니다.
#농지 양도소득세 #3년 직접경작 요건 #직접경작 감면 #농지경작 증명 #현지조사 증거
질의 응답
1. 농지 양도 시 직접 3년 이상 경작했음을 어떻게 판단하나요?
답변
부동산임대업, 타 소득 발생 등 원고의 정황, 인근주민의 경작 확인서 등으로 실제 직접경작 사실을 따집니다.
근거
대전고등법원-2012-누-2502 판결은 여러 직업·타 소득·제3자 경작 진술 등이 있으면 3년 직접경작 요건을 충족했다고 보기 어렵다고 하였습니다.
2. 농지 양도소득세 감면을 받으려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?
답변
3년 이상 직접 경작 등 농지 관련 감면요건 전부에 대해 객관적 증빙이 요구됩니다.
근거
대전고등법원-2012-누-2502 판결은 직접경작 사실이 부족할 경우 감면이 부정된다고 하였습니다.
3. 현지조사에서 인근주민이 제3자의 경작 사실을 증언하면 어떤 영향이 있나요?
답변
제3자 경작 진술이 직접경작을 부정하는 유력한 증거가 됩니다.
근거
대전고등법원-2012-누-2502 판결은 인근주민 확인서가 직접경작 요건 부정의 주요 근거임을 인정하였습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

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판결 전문

요지

(1심 판결과 같음) 농지 보유 기간 중 부동산임대업 및 약국을 운영하면서 제약회사 등에서도 근무하며 근로소득과 사업소득이 발생한 점, 과세관청의 현지확인시 인근주민이 농지를 제3자가 경작하였다는 취지의 확인서를 작성하여 제출한 점 등에 비추어 종전 농지를 3년 이상 직접 경작하였음을 인정하기 어려움

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2012누2502 양도소득세부과처분취소

원고, 항소인

정AA

피고, 피항소인

천안세무서장

제1심 판 결

대전지방법원 2012. 10. 24. 선고 2011구합3991 판결

변 론 종 결

2013. 3. 21.

판 결 선 고

2013. 4. 4.

주 문

1. 원고의 항소를 기각한다.

2. 항소비용은 원고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

제1심 판결을 취소한다. 피고가 2010. 9. 7. 원고에 대하여 한 양도소득세 00000원의 부과처분을 취소한다.

  이 유

1. 제1심 판결의 인용 이 법원이 이 사건에 관하여 설시할 이유는 제l심 판결 제4쪽 제18행의 ”증인 설PP, 김PP의 각 증언은 이를 믿지 아니하며” 부분을 ”제1심증인 설PP 김OO의 각 증언은 이를 믿지 아니하며, 갑 제8호증의 기재만으로는 원고의 주장사실을 인정하기에 부족하고”로 고쳐쓰는 외에는, 제1심 판결의 이유 기재와 같으므로, 행정소송법 제8조 제2항민사소송법 제420조 본문에 의하여 이를 그대로 인용하기로 한다.

2. 결 론

그렇다면 제1심 판결은 정당하고, 원고의 항소는 이유 없으므로 이를 기각하기로 하 여 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대전고등법원 2013. 04. 04. 선고 대전고등법원 2012누2502 판결 | 국세법령정보시스템