상습폭행 누범 가중처벌 요건, 형량은 어떻게 달라지는가
상습폭행 누범 사건을 다루면서 느끼는 점은, 상습성 인정 여부가 사건의 결론을 좌우하는 경우가 매우 많다는 것입니다. 동종 전과가 있더라도 습벽의 존재를 구체적으로 다투면 상습폭행 적용이 배제되는 사례도 있으므로, ...
형사범죄
서비스 계약 해지 후 정산, 위약금과 기 이행분 어떻게 처리되나
제 경험상 서비스 계약 해지 분쟁은 위약금 다툼처럼 보여도 실제로는 ‘이행률을 어떻게 평가할 것인가’에서 승부가 갈립니다. 계약서 위약금 조항만 믿고 정산을 미루다 보면 청구 시점이 늦어져 회수율이 떨어지므로, 해지...
민사·계약
컨설팅 계약 성과보수 조항 작성 전 반드시 확인할 7가지
컨설팅 성과보수 분쟁을 다루면서 보면, 대부분 계약서에 성과의 정의가 모호하게 쓰여 있어 다툼이 시작됩니다. 특히 성과 측정 시점과 인과관계 기준을 구체적 수치로 못 박지 않은 계약서가 문제의 근원입니다. 성과보수 ...
민사·계약
모델하우스와 다른 마감재, 분쟁 해결 절차를 한눈에 정리합니다
모델하우스 마감재 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 분양계약서 별첨 자재 목록표를 꼼꼼히 보관하고 계신 분이 의외로 적다는 것입니다. 이 한 장이 분쟁의 결과를 결정하는 경우가 많으므로, 계약 시점부터 반드시 원본을 확...
부동산
사기죄 6,119건 분석: 합의 시 징역 15%, 미합의 50.6%
사기 사건에서 합의 여부가 형량의 길이보다 형의 종류(실형이냐 집행유예냐)를 바꾼다는 점이 데이터로 확인됩니다. 수사 초기부터 변제·공탁·처벌불원서 확보를 동시에 설계해야 실효성이 있으며, 피해자 접촉은 반드시 변호...
형사범죄
메신저 피싱 가족 사칭, 돈을 보냈다면 즉시 해야 할 3가지
메신저 피싱 사건을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 피해자가 송금 후 수 시간이 지나서야 사기임을 인식한다는 것입니다. 송금 직후 이상한 느낌이 조금이라도 들면 바로 은행 고객센터에 전화해 지급정지부터 걸어야 합니다....
형사범죄
건설업 무등록 시공 적발 시 제재 절차와 대응 방법 총정리
건설업 무등록 시공 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사전통지 단계에서 소명 기회를 놓쳐 불필요하게 중한 처분을 받는 경우가 많다는 것입니다. 경미한 공사 기준금액 해당 여부, 도급과 인력제공의 구별 등 법적으로 다툴 ...
부동산
상가 임차인 영업신고 명의 승계, 권리금 분쟁의 숨은 뇌관
권리금 사건을 다루다 보면, 양도양수 자체보다 영업신고 명의 이전 단계에서 분쟁이 터지는 경우가 훨씬 많습니다. 계약서에 명의 이전 협조의무와 잔금 분할 조항을 반드시 넣으시고, 양도인의 행정처분 이력은 인수 전에 ...
부동산
하도급 기술자료 요구, 원사업자가 넘지 말아야 할 선은 어디인가
하도급 기술자료 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 수급사업자가 부당한 요구를 인지하면서도 거래 관계 단절에 대한 우려로 대응을 미루는 경우가 매우 많다는 것입니다. 그러나 증거 확보와 초기 대응 시점이 결과를 좌우하는 ...
민사·계약
임차인이 퇴거를 거부할 때, 명도소송으로 해결하는 방법
임차인 퇴거 거부 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기에 자력구제를 시도하다가 오히려 형사 고소를 당하는 임대인분들이 적지 않다는 것입니다. 답답한 마음은 이해되지만, 명도소송과 가처분을 병행하는 것이 가장 확실하고 ...
부동산