도시정비사업 반대 조합원, 어떤 선택지가 있을까? 실무 관점 분석
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 반대 조합원분들이 초기에는 막연한 불안감만 갖고 계시다가 결정적 시점을 놓치는 경우가 많다는 것입니다. 분양신청 기간이나 소송 제소기간은 하루만 지나도 돌이킬 수 없으므로, 사업 초기...
부동산
육아휴직 급여 얼마나 받을 수 있을까? 실제 사례로 알아보는 산정과 지급 기간
실제로 육아휴직 급여 상담을 하다 보면, 사후지급금 구조를 모르고 계획을 세우셨다가 자금 공백으로 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 특히 통상임금 산정 범위에 따라 급여액이 수십만 원까지 차이 나므로, 휴직 전에 본인...
노동
부부 공동 사업체, 이혼하면 재산분할 어떻게 되나요?
부부 공동 사업체 분할은 제가 실무에서 가장 복잡한 재산분할 유형으로 꼽는 사안입니다. 사업체 가치 평가 시점, 영업권 산정 방식, 세금 문제까지 고려할 변수가 많아 초기 단계에서 방향을 잘못 잡으면 큰 손해로 이어...
가족·이혼·상속
명도소송 중 임차인이 보증금 상계를 주장하면 어떻게 되나요
명도소송에서 임차인의 보증금 항변은 거의 빠짐없이 등장하는 쟁점입니다. 제 경험상 연체 차임과 부당이득금의 정확한 산정이 소송 결과를 좌우하는 경우가 많으므로, 소송 제기 전 미수 차임 내역을 꼼꼼히 정리해 두시길 ...
부동산
전세사기 특별법 피해자 인정 요건, 실무에서 본 핵심 기준 정리
전세사기 피해자 인정 신청을 다루면서 느낀 점은, 기망행위 소명 자료의 준비 수준이 결과를 결정적으로 좌우한다는 것입니다. 특히 임대인의 다수 물건 동시 전세 정황이나 공인중개사의 허위 시세 안내 증거를 계약 초기부...
부동산
재건축 초과이익 환수 부담금 계산 전 반드시 확인할 8가지
실무에서 보면 재건축 부담금은 개발비용 산정 단계에서 수천만 원의 차이가 발생하는 경우가 많습니다. 특히 조합이 제출한 비용 자료와 실제 공제 가능 항목 사이에 괴리가 있을 수 있으므로, 부과 예정 통지를 받으시면 ...
부동산
보증인 책임 범위와 최고·검색의 항변, 핵심 정리
보증 문제로 상담을 오시는 분들 대부분이 연대보증과 일반보증의 차이를 모른 채 서명하신 경우입니다. 실무에서 보면 보증 계약서 한 줄의 문구가 수천만 원의 책임 여부를 좌우하므로, 이미 보증을 서신 상태라면 계약서 ...
민사·계약
가정폭력 증거 수집, 녹음은 어디까지 적법할까? 실무 핵심 정리
실제로 많은 분들이 녹음의 적법성을 몰라 중요한 증거 확보 시기를 놓치거나, 반대로 위법한 방법으로 수집하여 역공을 당하는 경우를 봅니다. 자신이 대화 당사자인 녹음은 적법하다는 점을 기억하시고, 증거 수집 초기 단...
가족·이혼·상속
상해죄에서 피해자 과실 상계가 가능할까? 형사·민사 실무 핵심 정리
실제로 상해 사건 상담 현장에서 보면, 피해자분들이 형사와 민사에서의 '과실' 개념을 혼동하시는 경우가 매우 많습니다. 특히 상대방이 과실 상계를 주장할 때 당황하지 않으려면, 사건 초기에 CCTV와 목격자 진술 등...
형사범죄
담보물권 우선순위 확인 전 반드시 점검해야 할 7가지 체크리스트
제 경험상 담보물권 우선순위 분쟁은 등기부에 드러나지 않는 권리를 간과했을 때 발생하는 경우가 대부분입니다. 특히 대항력 있는 임차권과 체납 조세는 배당 결과를 크게 뒤바꿀 수 있으므로, 입찰이나 배당이의를 준비하신...
부동산
