교통사고 CCTV 확보, 놓치면 증거 사라집니다 — 실무 체크리스트
교통사고 사건을 다루면서 느끼는 점은, CCTV 영상 확보가 하루 이틀만 늦어도 결정적 증거가 사라지는 경우가 생각보다 많다는 것입니다. 특히 사설 CCTV는 보존 기한이 매우 짧으므로 사고 당일 바로 행동에 나서셔...
형사범죄
재개발 기부채납 조건, 조합이 협상할 수 있을까? 핵심 정리
재개발 기부채납 협상은 정비계획 확정 전에 시작해야 효과가 있습니다. 실무에서 보면 사업시행인가 단계에서 뒤늦게 문제를 제기하는 조합이 많은데, 이 경우 변경 가능 범위가 크게 줄어듭니다. 조합 설립 초기부터 법률 ...
부동산
파산 부인권 행사 기한, 놓치면 안 되는 핵심 절차 총정리
파산 부인권 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 경우 관재인 선임 후 초기 조사가 얼마나 신속하게 이루어지느냐에 따라 결과가 달라진다는 것입니다. 제척기간은 중단이 되지 않으므로, 채무자의 재산 이전 정황이 포착...
기업·사업
엘리베이터 추락사고 관리업체 책임 묻는 손해배상 절차 총정리
엘리베이터 사고 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사고 초기에 CCTV 영상과 점검일지를 확보하지 못해 어려움을 겪는 경우가 상당히 많다는 것입니다. 관리업체 측에서 자료를 폐기하거나 제출을 거부하는 상황에 대비해, 사...
민사·계약
경매 차순위 매수신청 전 반드시 확인할 7가지 체크리스트
경매 사건을 다루면서 보면, 차순위 매수신청을 즉흥적으로 결정해 보증금이 수개월간 묶이는 사례가 적지 않습니다. 권리분석과 자금계획을 입찰 전 단계에서 차순위까지 시뮬레이션해 두는 것이 가장 실효적인 대비책입니다. ...
부동산
계약 해지 통지 방식이 잘못되면 효력이 없을까? 실무 절차 총정리
제 경험상 계약 해지 분쟁의 상당수는 해지 사유가 아니라 통지 방식의 하자에서 비롯됩니다. 내용증명 한 통이면 예방할 수 있는 문제인데, 이를 간과하여 소송까지 가는 사례를 자주 봅니다. 해지를 결정하셨다면, 통지문...
민사·계약
등기 원인 무효 말소등기 청구 전 반드시 확인해야 할 7가지
실무에서 말소등기 소송을 다루다 보면, 무효 사유 자체보다 처분금지가처분의 시기를 놓쳐 곤란해지는 경우를 자주 봅니다. 상대방이 부동산을 처분할 가능성이 조금이라도 있다면, 반드시 소 제기 전 보전처분부터 진행해야 ...
부동산
재심 청구 인용되면 어떻게 되나? 판결 효력과 후속 절차 정리
재심 사건을 다루면서 느끼는 점은, 인용 결정 이후의 공판 준비가 결과에 결정적인 영향을 미친다는 것입니다. 재심 개시 자체에 안도하여 후속 절차를 소홀히 하는 경우가 있는데, 새 공판에서의 증거 준비와 변론 전략이...
형사범죄
재개발 조합 정관 변경, 어떤 절차로 진행해야 효력이 인정될까
재개발 조합 자문을 하다 보면 정관 변경 절차상 사소한 흠결 하나로 사업 일정이 수개월씩 밀리는 경우를 자주 봅니다. 특히 안건 통지의 구체성과 의결정족수 산정은 사후에 다툼이 생기면 되돌리기 어려우니, 발의 단계부...
부동산
모태펀드 출자 조건, 벤처투자 받기 전에 꼭 알아야 할 핵심 정리
모태펀드 출자 조건 검토는 단순히 공고문만 읽어서는 파악이 어렵고, 계정별 세부 가이드라인과 매년 달라지는 정책 방향까지 종합적으로 살펴야 합니다. 실무에서 보면 의무투자 비율 충족 구조를 초기에 잘못 설계하여 운용...
기업·사업