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정진 변호사
전세 갱신할 때 보증금 얼마나 올릴 수 있나요? 증액 기준 총정리
실제로 많은 분들이 집주인의 증액 요구에 법적 한도를 모른 채 응하는 경우를 봅니다. 계약갱신청구권 행사 시 5% 상한은 강행규정이므로, 초과 합의를 했더라도 나중에 다툴 수 있습니다. 갱신 시기가 다가온다면 가능한...
부동산
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정진 변호사
신용카드 도난 사용, 형사 고소부터 보상까지 절차 총정리
카드 도난 사용 사건을 다루면서 느낀 점은, 초기 대응 속도가 보상 여부를 결정짓는다는 것입니다. 분실 신고가 단 몇 시간만 늦어져도 보상 범위가 크게 달라지는 경우를 여러 차례 보았습니다. 피해를 인지하셨다면 가능...
형사범죄
정
정진 변호사
전자발찌 부착 기간과 생활 제한, 반드시 알아야 할 7가지
실무에서 전자발찌 관련 상담을 하다 보면, 부착 기간이나 준수사항의 구체적 내용을 정확히 모른 채 생활하다가 위반으로 재수감되는 안타까운 사례를 자주 접합니다. 특히 접근 금지 구역의 범위나 야간 외출 제한 시간은 ...
형사범죄
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정진 변호사
상가 월세 인상 제한 비율, 어디까지 올릴 수 있을까요?
실무에서 보면 환산보증금 기준을 넘는지 여부를 정확히 모르고 과도한 인상에 응하시는 임차인분들이 적지 않습니다. 인상 통보를 받으셨다면 먼저 자신의 환산보증금과 임대차기간을 꼼꼼히 확인하시고, 판단이 어려우시면 가능...
부동산
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정진 변호사
계약 불이행 시 상대방에게 최고(催告)하는 방법과 절차 총정리
실무에서 보면 최고 절차를 생략하거나 구두로만 독촉한 뒤 곧바로 계약 해제를 통보하시는 분들이 상당히 많습니다. 이 경우 해제의 효력 자체가 다투어져 오히려 불리해지는 상황이 발생합니다. 내용증명 한 통이 향후 수백...
민사·계약
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정진 변호사
카드론 현금서비스 연체 추심, 실제 사례로 알아보는 대응법
실무에서 카드론 추심 관련 상담을 하다 보면, 위법한 추심을 당하면서도 본인이 빚진 처지라 항의할 수 없다고 생각하시는 분들이 많습니다. 채무자에게도 법이 보장하는 권리가 있으며, 초기에 정확한 법적 판단을 받으시면...
민사·계약
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정진 변호사
직장 내 괴롭힘 피해자가 병가에서 산재까지 연계하는 절차 총정리
직장 내 괴롭힘 산재 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기 증거 확보와 진료 시점이 결과를 좌우한다는 것입니다. 특히 병가 단계에서부터 산재를 염두에 두고 진료기록을 체계적으로 남겨야 인과관계 입증이 수월해집니다. 혼...
노동
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정진 변호사
파산 재단 환가 절차, 채권자가 반드시 알아야 할 핵심 포인트
파산 재단 환가 사건을 다루면서 보면, 채권자분들이 환가 절차에 소극적으로 대응하다가 기대보다 훨씬 낮은 배당을 받는 경우가 많습니다. 특히 임의매각 과정에서 매각 가격의 적정성을 검토하지 않으면 불이익이 발생할 수...
기업·사업
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정진 변호사
사업주 파산 시 체불임금 확보, 반드시 확인해야 할 8가지 체크리스트
사업주 파산 사건을 다루면서 느끼는 점은, 근로자분들이 회사가 망하면 임금을 포기해야 한다고 생각하시는 경우가 의외로 많다는 것입니다. 체당금 제도를 활용하면 법정 한도 내에서 국가가 대신 지급하므로, 파산선고 즉시...
노동
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정진 변호사
사기죄 기망행위 판단 기준과 객관적 요건, 단계별 분석 가이드
사기죄 사건을 다루면서 느끼는 점은, 기망행위의 객관적 요건 충족 여부보다 편취 의사의 입증이 승패를 가르는 경우가 많다는 것입니다. 거래 당시의 재정 상태와 사후 행동을 뒷받침할 증거를 조기에 확보하는 것이 무엇보...
형사범죄