분양계약 해제 사유와 위약금, 실제 사례로 핵심만 정리합니다
실무에서 보면 분양계약 해제를 결심하면서도 계약서 원문을 꼼꼼히 확인하지 않는 분이 상당히 많습니다. 같은 해제 사유라도 계약서 특약 조항 하나에 따라 위약금 부담이 크게 달라지기 때문에, 행동에 옮기기 전에 계약서...
부동산
한정후견과 성년후견의 차이점, 신청 전 반드시 확인할 7가지
실무에서 보면 성년후견이 무조건 유리하다고 생각하시는 분들이 많지만, 법원은 본인의 잔존 능력을 최대한 보호하는 방향으로 판단합니다. 감정 결과에 따라 신청 유형과 다른 결정이 나오는 경우도 빈번하므로, 신청 전에 ...
가족·이혼·상속
해고 통지서 서면 요건 불비, 부당해고 판단 전 반드시 확인할 8가지
해고 사건을 다루다 보면, 사용자가 서면 통지 요건을 제대로 갖추지 않은 경우가 생각보다 많습니다. 서면 요건 불비는 해고 사유의 정당성과 별개로 부당해고를 주장할 수 있는 강력한 근거가 되므로, 해고 통지서를 받으...
노동
마약 사범 여권 발급 제한과 출국 금지, 절차와 기준 총정리
마약 사건을 다루면서 보면, 여권 발급 제한이나 출국 금지가 수사 초기에 이미 걸려 있는데도 본인이 인지하지 못하고 계신 경우가 적지 않습니다. 형 집행이 종료된 후에도 해제 절차를 밟지 않아 불이익이 계속되는 사례...
형사범죄
아파트 층간소음 하자 보수 책임은 누구에게 있을까?
층간소음 하자 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기에 공인 기관의 바닥충격음 측정을 확보하느냐에 따라 사건의 방향이 결정된다는 것입니다. 측정 없이 감정적으로 대응하면 시공사와의 협상에서 불리해지기 쉽습니다. 하자담보...
부동산
임대차 계약서 특약 작성 시 반드시 확인할 7가지 핵심 항목
실무에서 보면 특약란을 대수롭지 않게 여기고 서명했다가 보증금 반환 단계에서 수백만 원의 손해를 보시는 분들이 정말 많습니다. 계약서에 서명하기 전, 특약 한 줄 한 줄이 법적 구속력을 갖는다는 점을 반드시 기억하시...
부동산
스미싱 문자 클릭 후 피해 구제 절차, 전문가가 알려드리는 대응법
이 분야를 다루면서 느끼는 점은, 스미싱 피해는 초기 72시간 이내의 대응이 환급 여부를 사실상 결정한다는 것입니다. 지급정지가 늦어져 잔액이 0원이 되면 법적 절차를 밟아도 실질 회수가 극히 어렵습니다. 피해 직후...
형사범죄
부동산 매매 계약 착오 취소, 어떤 요건을 갖춰야 가능할까
부동산 매매 착오 취소 사건을 다루면서 느끼는 점은, 계약 당시의 의사소통 내역과 서류가 승패를 가른다는 것입니다. 특히 동기의 착오인지 내용의 착오인지 구분이 실무에서 매우 미묘하므로, 착오 사실을 인지한 즉시 관...
부동산
컴플라이언스 교육 의무 위반으로 과징금을 받은 중견기업 사례 분석
제 경험상 컴플라이언스 교육 위반으로 제재를 받는 기업의 대부분은 교육 의무 자체를 몰랐거나, 알면서도 우선순위에서 밀려 방치한 경우입니다. 연초에 법정 의무교육 목록을 한 번만 정리해 두시면 연간 관리가 훨씬 수월...
기업·사업
공익사업 수용 보상액이 너무 낮다면, 이의재결 신청 방법과 핵심 포인트
수용 보상 사건을 다루면서 보면, 감정평가서의 비교 표준지 선정이나 개별 요인 보정에서 문제가 발견되는 경우가 상당히 많습니다. 이의재결 신청 전에 반드시 별도 감정평가를 통해 보상액의 적정성을 검증하시고, 30일 ...
부동산
