재건축 초과이익환수금 계산 방법과 절차, 단계별 완벽 정리
실무에서 재건축 초과이익환수금 분쟁을 다루면서, 가장 많이 접하는 문제가 개발비용 공제 범위를 제대로 주장하지 못하는 경우입니다. 예정 부과금 통지 단계에서 전문가의 검토를 거치면 수천만 원 단위의 차이가 발생하기도...
부동산
명예훼손 손해배상 얼마나 받을 수 있을까? 실제 인정 금액 경향 분석
명예훼손 손해배상 사건을 다루면서 느끼는 점은, 피해 사실 자체보다 증거 확보와 피해 입증의 구체성이 최종 인정 금액을 결정한다는 것입니다. 게시물 삭제 전 증거 보전, 정신과 진료기록 확보, 직업적 피해 자료 정리...
형사범죄
재개발 임대주택 의무 비율, 사업 단계별 확인 절차 총정리
재개발사업에서 임대주택 비율을 초기에 잘못 산정하여 사업시행인가가 반려되거나 계획 변경에 상당한 시간과 비용이 소요되는 사례를 실무에서 자주 접합니다. 특히 지자체 조례가 수시로 개정되므로, 사업 단계마다 최신 기준...
부동산
소액임차인 최우선변제권, 배당받기 전 반드시 확인할 7가지
소액임차인 최우선변제 사건을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 대항요건을 갖추고도 배당요구 종기를 놓치거나 전입신고를 미리 옮겨버린 경우입니다. 경매가 진행 중이라면 등기부등본을 반드시 확인하시고, 요건 충족 여부가 ...
부동산
화해권고결정 이의신청 전 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 체크리스트
실무에서 보면 화해권고결정의 이의 기간 2주를 놓쳐 확정판결과 같은 효력이 발생하는 사례가 생각보다 많습니다. 결정서를 받는 즉시 송달일을 확인하고, 이의 실익 분석을 병행하시는 것이 중요합니다. 판단이 어려우시다면...
민사·계약
인력파견 업체 바뀌면 내 고용은 어떻게 되나? 승계 여부 핵심 정리
파견업체 변경 사건을 다루면서 보면, 입찰 공고나 파견계약서에 고용승계 조항이 있는데도 이를 모르고 그냥 퇴직 처리에 응하시는 분들이 적지 않습니다. 업체 변경 통보를 받으셨다면, 계약서류부터 확보한 뒤 가능한 빨리...
노동
해고 후 재취업 방해, 전 직장이 취업을 막으면 손해배상 받을 수 있을까
실무에서 재취업 방해 사건을 다루다 보면, 피해 근로자분들이 전 직장의 행위를 뒤늦게 알게 되어 증거 확보 시기를 놓치는 경우가 많습니다. 채용 과정에서 이상 징후가 감지되면 즉시 관련 대화와 통보 내용을 기록으로 ...
노동
피트니스 장기 이용권 환불, 위약금 10% 넘으면 불법입니다
제 경험상 피트니스 환불 분쟁은 해지 의사를 서면으로 남겼느냐가 결과를 크게 좌우합니다. 센터 약관에 환불 불가로 적혀 있어도 법적으로 무효인 경우가 대부분이니, 포기하지 마시고 구체적 금액 산정이 어려우시면 전문가...
민사·계약
아파트 인테리어 공사 하자, 입주 후 문제 발생했을 때 대처법
인테리어 하자 분쟁은 "하자의 원인이 시공 잘못인지"를 입증하는 것이 승패를 좌우합니다. 제 경험상 시간이 지날수록 원인 규명이 어려워지므로, 이상이 보이면 즉시 사진과 동영상을 남기고 내용증명부터 발송하시길 권합니...
부동산
형사 재판 공판 준비 절차, 출석 전 반드시 확인할 8가지
형사 공판을 처음 경험하시는 분들은 법정 출석 자체에 대한 두려움이 앞서서, 정작 중요한 증거 검토나 인부 결정 준비를 놓치는 경우가 많습니다. 제 경험상 첫 공판 전 수사기록을 충분히 분석하고 변호인과 방어 전략을...
형사범죄