상가 무단 전대 적발 시 계약 해지 가능할까? 사례로 보는 법적 쟁점
실제로 상가 무단 전대 분쟁은 임대인이 뒤늦게 발견하면서 시작되는 경우가 대부분입니다. 이때 해지 의사 표시의 시기와 방법이 결과를 크게 좌우하므로, 무단 전대를 인지한 즉시 서면으로 대응하시는 것이 중요합니다. 이...
부동산
고
고민지 변호사
지하철에서 강제추행, 처벌이 더 무거울까?
6,822건의 강제추행 판결 데이터를 보면 대중교통 범행은 밀폐된 공공장소라는 특성 때문에 일반 사건 대비 실형률이 다소 높게 나타납니다. 특히 CCTV 등 객관적 증거가 확보된 상황에서 혐의를 부인하면 양형이 크게...
형사범죄
유언 대용 신탁, 유언장 없이도 재산을 물려줄 수 있을까요?
실무에서 유언 대용 신탁을 설계할 때 가장 많이 간과되는 부분이 유류분과 세금 이슈입니다. 신탁 계약만 잘 쓰면 된다고 생각하시는 분들이 많은데, 실제로는 가족 구성, 재산 종류, 향후 세금 부담까지 종합적으로 검토...
가족·이혼·상속
양육비 이행명령 신청 방법과 실무 활용 핵심 정리
양육비 미지급 사건을 다루면서 느끼는 점은, 이행명령 신청 시기가 늦어질수록 체납액이 누적되어 회수 난이도가 올라간다는 것입니다. 미지급이 2~3회 반복되면 즉시 이행명령과 급여 압류를 병행하는 것이 실질적 회수 가...
가족·이혼·상속
조
조희연 변호사
관리처분계획 인가 이의신청 방법, 단계별 절차와 핵심 포인트 총정리
실무에서 관리처분계획 인가에 불복하는 사건을 다루다 보면, 제소기간 90일을 넘겨서 뒤늦게 찾아오시는 분들이 적지 않습니다. 기한이 지나면 아무리 정당한 사유가 있어도 법적으로 다툴 길이 사실상 막혀버립니다. 인가 ...
부동산
빚만 있는 상속, 포기 전에 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
실무에서 보면 상속포기만 하고 후순위 상속인에게 알리지 않아 가족 간 분쟁이 생기는 경우가 상당히 많습니다. 상속인 전원의 상황을 함께 파악하는 것이 핵심이며, 3개월이라는 기한은 생각보다 빠르게 지나갑니다. 채무 ...
가족·이혼·상속
형사조정으로 폭행 사건 해결한 실제 사례와 핵심 절차 분석
실제로 많은 폭행 사건 당사자분들이 형사조정이라는 제도 자체를 모르고 지나치는 경우가 많습니다. 조정 성립 여부에 따라 기소유예와 정식 기소라는 전혀 다른 결과가 나올 수 있으므로, 검찰 송치 전후로 가능한 빨리 전...
형사범죄
관리비 과다 청구, 임차인이 반환받을 수 있는 법적 근거와 대응
실무에서 관리비 분쟁을 다루다 보면 계약서에 관리비 산정 방식이 비어 있는 경우가 대부분입니다. 과다 청구가 의심되면 납부 내역과 고지서를 먼저 확보하신 뒤, 반환 가능 범위를 전문가와 함께 검토하시길 권합니다.
부동산
명도 집행 후 남은 짐, 함부로 버리면 안 되는 이유
명도 사건을 다루다 보면, 집행 이후 남겨진 짐 처리 때문에 새로운 분쟁이 생기는 경우가 상당히 많습니다. 답답하시더라도 임차인의 물건을 임의로 버리는 것만은 피하시고, 강제집행 신청 단계에서 동산 경매까지 함께 계...
부동산
출퇴근 재해 산재 신청 절차, 인정 요건부터 서류까지
제 경험상 출퇴근 재해는 재해경위서를 어떻게 쓰느냐에서 승패가 갈립니다. 경로의 통상성과 이탈 여부를 구체적 근거로 설명해야 하며, 교통카드·내비 기록 같은 객관적 자료를 초기에 확보하는 것이 무엇보다 중요합니다.
노동