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다가구주택 주차대수 산정 기준 유권해석 요약

국토교통부 2025. 3. 13.

질의 및 요약

Q질의내용

다가구주택의 주차대수 산정 기준은 무엇인지 궁금합니다.

S요약

다가구주택의 주차대수 산정 기준과 관련하여 국토교통부는 주택건설공급과를 통해 국민신문고 질의에 답변하였습니다. 관련 법령 및 행정지침 등을 고려하여 다가구주택의 주차장 설치나 산정 방식에 대한 기준을 안내한 것으로 판단됩니다.

#다가구주택 #주차대수 #주차장 기준 #국토교통부 #건축법 #건축법 시행령

핵심 정리

R회신 내용 국토교통부 2025. 3. 13.

국토교통부 2025. 3. 13. 회신에 따르면, 다가구주택의 주차대수 산정 기준 관련 질의에 대해 주택정책관 주택건설공급과가 유권해석을 하였습니다.
다가구주택에 적용되는 주차대수 산정은 건축법령에 따른 주차장 설치 기준에 기초하여 판단하는 것으로 보입니다.
주택의 용도와 세대수, 면적 등을 토대로 법령 및 지침의 산정방식과 최소 확보 대수를 적용합니다.
실제 적용 시에는 지자체 조례 등에서 정하는 추가 기준이나 해석 지침도 함께 확인해야 합니다.

L관련 법령 해석

건축법 제56조 (주차장 설치 등): 건축물의 용도, 규모 등에 따라 필요한 주차장 설치 의무 규정
건축법 시행령 제27조: 건축물 용도별 주차장 설치 기준 세부 규정
주택법 제17조: 주택건설에 따른 부대시설인 주차장 설치 기준
주택법 시행령 제21조: 공동주택 및 다가구주택 등의 주차장 확보기준 명시

사례 Q&A

1. 다가구주택에 적용되는 주차대수 산정 기준은?

답변

다가구주택의 주차대수 산정은 건축법 시행령 등 관련법령의 주차장 설치 기준을 따르는 것으로 보입니다.

근거

국토교통부 2025. 3. 13. 회신 및 건축법 시행령 제27조 참고

2. 다가구주택 주차장 설치 시 고려할 조례나 지침이 있나요?

답변

현행 지자체 조례 또는 별도의 행정지침도 따로 확인하시는 것이 필요해 보입니다.

근거

국토교통부 2025. 3. 13. 유권해석 내 지침 및 조례 적용 시사

3. 주차대수 산정 시 기준이 되는 것은 무엇인가요?

답변

다가구주택의 세대수, 전용면적, 건축물 용도 등이 주차대수 산정에서 기준이 될 수 있습니다.

근거

건축법 제56조 및 시행령 제27조 주요 내용 반영

* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.

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