도시개발구역 실시계획 인가 시 지구단위계획 변경 심의 여부

실시계획 인가시 지구단위 계획 변경이 도시계획위원회 심의 대상인지

 ⁠[국토교통부 도시재생과-567, 2014. 3. 6.]

국토교통부(도시활력지원과), 044-201-3740

【질의요지】

○ 도시개발구역에 지정에 관한 주민 등의 의견청취를 위한 공고가 있는 지역 및 도시개발구역에서는 건축물의 건축 등 각종 행위에 대한 허가권자의 허가를 득하여야 함.

○ 도시개발구역 공람공고(주민의견 청취 등)가 있는 지역에 대한 행위제한 기간을 명문화(국토계획법의 개발행위허가제한은 최초 3년)

【회답】

도시개발법 제18조 규정에 실시계획을 고시한 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 도시ㆍ군관리계획(지구단위계획 포함)이 결정되어 고시된 것으로 보고 있어, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 도시ㆍ군관리 계획(지구단위계획 포함)를 별도로 수립할 필요가 없음을 알려드립니다.

출처 : 국토교통부 2014. 03. 06. 도시재생과-567 | 법제처 유권해석