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주택법상 주택건설사업 개발부담금 부과여부 해석
토지정책과-11972 · 2021. 12. 22.질의 및 요약
Q질의내용
- 주택법에 따라 시행되는 주택건설사업에 개발부담금이 부과되는지 궁금합니다.
S요약
본 유권해석은 주택건설사업에 개발부담금 부과 여부에 대한 내용을 다루고 있습니다. 국토교통부의 유권해석을 통해 주택법에 따라 진행되는 사업에 개발부담금이 적용되는지에 관한 판단을 안내합니다.
#주택건설사업
#개발부담금
#주택법
#개발이익환수
#국토교통부
#개발사업 범위
핵심 정리
R회신 내용 토지정책과-11972 · 2021. 12. 22.
- 국토교통부 토지정책과-11972(2021.12.22) 회신에 따른 답변입니다.
- 주택법에 따른 주택건설사업은 개발이익환수에 관한 법률에서 규정한 개발사업의 범주에 해당할 수 있습니다.
- 따라서 사업의 규모, 진행 형태 등 구체적인 요건에 따라 개발부담금이 부과될 수 있음을 안내하였습니다.
- 개발부담금 부과대상 여부는 사업 계획·면적 등 법령상 세부기준 충족 여부에 따라 각기 다를 수 있으니, 구체적 사업내용에 따라 추가 문의가 필요하다고 보았습니다.
L관련 법령 해석
- 개발이익환수에 관한 법률 제3조(개발사업의 범위): 일정 기준 이상 개발사업에 개발부담금 부과
- 주택법 제2조: 주택건설사업 정의 및 적용범위
- 개발이익환수에 관한 법률 제4조: 개발부담금의 부과·징수 대상
- 개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조: 개발사업 종류와 범위
사례 Q&A
1. 주택법 적용 주택건설사업에 개발부담금이 적용되나요?
답변
주택법상 주택건설사업도 개발이익환수에 관한 법률상 개발사업에 해당할 수 있어 개발부담금이 부과될 가능성이 있습니다.
근거
개발이익환수에 관한 법률 제3조 및 국토교통부 회신을 참고하였습니다.
2. 개발부담금 부과 대상이 되는 주택건설사업의 기준은 무엇인가요?
답변
개발사업의 면적·규모 등 법령에서 정하는 요건을 충족해야 개발부담금이 부과될 수 있습니다.
근거
개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조 등에서 기준을 따져볼 필요가 있다고 보았습니다.
3. 국토교통부에서 주택건설사업의 개발부담금 관련 유권해석이 있나요?
답변
네, 국토교통부 토지정책과-11972(2021.12.22) 회신에서 관련 판단을 안내하였습니다.
근거
국토교통부 공식 답변을 근거로 안내드렸습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
「주택법」에 주택건설사업 개발부담금 부과 여부
[국토교통부 토지정책과-11972, 2021. 12. 22.]
국토교통부(토지정책과), 044-201-3405
유권해석
주택법상 주택건설사업 개발부담금 부과여부 해석
토지정책과-11972 · 2021. 12. 22.질의 및 요약
Q질의내용
- 주택법에 따라 시행되는 주택건설사업에 개발부담금이 부과되는지 궁금합니다.
S요약
본 유권해석은 주택건설사업에 개발부담금 부과 여부에 대한 내용을 다루고 있습니다. 국토교통부의 유권해석을 통해 주택법에 따라 진행되는 사업에 개발부담금이 적용되는지에 관한 판단을 안내합니다.
#주택건설사업
#개발부담금
#주택법
#개발이익환수
#국토교통부
핵심 정리
R회신 내용 토지정책과-11972 · 2021. 12. 22.
- 국토교통부 토지정책과-11972(2021.12.22) 회신에 따른 답변입니다.
- 주택법에 따른 주택건설사업은 개발이익환수에 관한 법률에서 규정한 개발사업의 범주에 해당할 수 있습니다.
- 따라서 사업의 규모, 진행 형태 등 구체적인 요건에 따라 개발부담금이 부과될 수 있음을 안내하였습니다.
- 개발부담금 부과대상 여부는 사업 계획·면적 등 법령상 세부기준 충족 여부에 따라 각기 다를 수 있으니, 구체적 사업내용에 따라 추가 문의가 필요하다고 보았습니다.
L관련 법령 해석
- 개발이익환수에 관한 법률 제3조(개발사업의 범위): 일정 기준 이상 개발사업에 개발부담금 부과
- 주택법 제2조: 주택건설사업 정의 및 적용범위
- 개발이익환수에 관한 법률 제4조: 개발부담금의 부과·징수 대상
- 개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조: 개발사업 종류와 범위
사례 Q&A
1. 주택법 적용 주택건설사업에 개발부담금이 적용되나요?
답변
주택법상 주택건설사업도 개발이익환수에 관한 법률상 개발사업에 해당할 수 있어 개발부담금이 부과될 가능성이 있습니다.
근거
개발이익환수에 관한 법률 제3조 및 국토교통부 회신을 참고하였습니다.
2. 개발부담금 부과 대상이 되는 주택건설사업의 기준은 무엇인가요?
답변
개발사업의 면적·규모 등 법령에서 정하는 요건을 충족해야 개발부담금이 부과될 수 있습니다.
근거
개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조 등에서 기준을 따져볼 필요가 있다고 보았습니다.
3. 국토교통부에서 주택건설사업의 개발부담금 관련 유권해석이 있나요?
답변
네, 국토교통부 토지정책과-11972(2021.12.22) 회신에서 관련 판단을 안내하였습니다.
근거
국토교통부 공식 답변을 근거로 안내드렸습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
「주택법」에 주택건설사업 개발부담금 부과 여부
[국토교통부 토지정책과-11972, 2021. 12. 22.]
국토교통부(토지정책과), 044-201-3405
