어떤 법률 도움이 필요하신가요?
즉시 상담을 받아보세요!
* 연중무휴, 24시간 상담 가능
즉시 상담을 받아보세요!
* 연중무휴, 24시간 상담 가능
일부 토지만 매입 시 개시시점지가 인정 여부
국민신문고 · 2022. 10. 28.질의 및 요약
Q질의내용
- 일부 토지만 매입할 경우에도 매입가의 개시시점지가 인정될 수 있는지 궁금합니다.
S요약
국토교통부는 일부 토지만을 매입한 경우에도 해당 토지의 개시시점지가 인정될 수 있는지에 대해 유권해석을 제시하였습니다. 본 해석은 일부 토지 매입이 매입가 산정, 평가 기준 및 적용 요건에 어떤 영향을 줄 수 있는지에 관한 기준을 안내하고 있습니다.
#일부 토지 매입
#개시시점지가
#국토교통부
#국민신문고
#토지 평가 기준
#부동산 개시시점
핵심 정리
R회신 내용 국민신문고 · 2022. 10. 28.
- 국토교통부 국민신문고(2022.10.28) 회신에 따르면 일부 토지만을 매입한 경우에도 개시시점지가의 인정 여부는 구체적인 적용 기준에 따라 판단될 수 있음을 안내하였습니다.
- 회신 내용에서 일부 토지 매입도 해당 토지의 개시시점지가 적용 대상이 될 수 있다고 보입니다.
- 토지의 거래 시점, 평가 기준, 매입 일부의 명확한 범위에 따라 개시시점지가 인정 과정이 달라질 수 있다고 설명하였습니다.
- 적용 세부 사항은 부동산 공시가격 및 감정평가 관련 법령 및 국토교통부의 별도 지침에 따르도록 명확히 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제3조: 공시지가 산정 및 평가 기준에 대한 근거 조항
- 국토교통부 훈령(토지정책과): 개시시점지가의 적용 및 토지 일부 매입 시 산정 지침
- 국민신문고 유권해석: 일부 토지 매입시 평가 기준 관련 질의회신 사례
사례 Q&A
1. 일부 토지만 매입해도 개시시점지가 적용되나요?
답변
국토교통부 회신에 따르면, 일부 토지만 매입할 경우에도 개시시점지가 인정될 수 있습니다.
근거
국민신문고 유권해석(2022.10.28)상 해당 토지의 일부 매입에도 기준 충족 시 개시시점지가 적용될 수 있음을 안내하였습니다.
2. 토지 일부 매입 시 개시시점지가 산정 기준은 무엇인가요?
답변
토지의 거래 시점, 평가 기준, 일부 매입의 범위 등으로 산정 기준이 달라질 수 있습니다.
근거
국토교통부 지침과 국민신문고 회신에서는 구체적 적용 기준이 법령 및 세부 지침에 정해짐을 명시하였습니다.
3. 국토교통부 해석상 일부 토지 매입시 유의할 점은?
답변
법령 및 국토교통부의 구체적 적용 지침을 확인하시는 것이 중요합니다.
근거
회신 내용에서 적용 세부사항은 법령 및 별도 지침에 따름을 명확히 안내하였습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
일부 토지만 매입가의 개시시점지가 인정 여부
[국토교통부 국민신문고, 2022. 10. 28.]
국토교통부(토지정책과), 044-201-3405
유권해석
일부 토지만 매입 시 개시시점지가 인정 여부
국민신문고 · 2022. 10. 28.질의 및 요약
Q질의내용
- 일부 토지만 매입할 경우에도 매입가의 개시시점지가 인정될 수 있는지 궁금합니다.
S요약
국토교통부는 일부 토지만을 매입한 경우에도 해당 토지의 개시시점지가 인정될 수 있는지에 대해 유권해석을 제시하였습니다. 본 해석은 일부 토지 매입이 매입가 산정, 평가 기준 및 적용 요건에 어떤 영향을 줄 수 있는지에 관한 기준을 안내하고 있습니다.
#일부 토지 매입
#개시시점지가
#국토교통부
#국민신문고
#토지 평가 기준
핵심 정리
R회신 내용 국민신문고 · 2022. 10. 28.
- 국토교통부 국민신문고(2022.10.28) 회신에 따르면 일부 토지만을 매입한 경우에도 개시시점지가의 인정 여부는 구체적인 적용 기준에 따라 판단될 수 있음을 안내하였습니다.
- 회신 내용에서 일부 토지 매입도 해당 토지의 개시시점지가 적용 대상이 될 수 있다고 보입니다.
- 토지의 거래 시점, 평가 기준, 매입 일부의 명확한 범위에 따라 개시시점지가 인정 과정이 달라질 수 있다고 설명하였습니다.
- 적용 세부 사항은 부동산 공시가격 및 감정평가 관련 법령 및 국토교통부의 별도 지침에 따르도록 명확히 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제3조: 공시지가 산정 및 평가 기준에 대한 근거 조항
- 국토교통부 훈령(토지정책과): 개시시점지가의 적용 및 토지 일부 매입 시 산정 지침
- 국민신문고 유권해석: 일부 토지 매입시 평가 기준 관련 질의회신 사례
사례 Q&A
1. 일부 토지만 매입해도 개시시점지가 적용되나요?
답변
국토교통부 회신에 따르면, 일부 토지만 매입할 경우에도 개시시점지가 인정될 수 있습니다.
근거
국민신문고 유권해석(2022.10.28)상 해당 토지의 일부 매입에도 기준 충족 시 개시시점지가 적용될 수 있음을 안내하였습니다.
2. 토지 일부 매입 시 개시시점지가 산정 기준은 무엇인가요?
답변
토지의 거래 시점, 평가 기준, 일부 매입의 범위 등으로 산정 기준이 달라질 수 있습니다.
근거
국토교통부 지침과 국민신문고 회신에서는 구체적 적용 기준이 법령 및 세부 지침에 정해짐을 명시하였습니다.
3. 국토교통부 해석상 일부 토지 매입시 유의할 점은?
답변
법령 및 국토교통부의 구체적 적용 지침을 확인하시는 것이 중요합니다.
근거
회신 내용에서 적용 세부사항은 법령 및 별도 지침에 따름을 명확히 안내하였습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
일부 토지만 매입가의 개시시점지가 인정 여부
[국토교통부 국민신문고, 2022. 10. 28.]
국토교통부(토지정책과), 044-201-3405
