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토지의 사용금지·제한 여부와 양도소득세 감면 인정 기준

대법원 2019두30904
판결 요약
토지의 본래 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한되지 않았다면 양도소득세 감면을 위한 ‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’에 해당하지 않습니다. 취득목적·이용현황·용도변경 가능성을 모두 고려해도 해당 요건에 맞지 않으면 감면이 부정됩니다.
#토지 사용제한 #양도소득세 감면 #법령에 따른 토지 제한 #본래 용도 사용 금지 #토지 거래
질의 응답
1. 토지가 본래 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한된 경우에만 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?
답변
토지가 본래의 용도에 따른 사용이 법령에 의해 금지 또는 제한된 경우에만 양도소득세 감면 기준에 해당합니다.
근거
대법원 2019두30904 판결은 본래의 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한되지 않았다면 해당 토지는 감면 대상이 아니라고 판시했습니다.
2. 토지의 취득목적이나 실제 이용현황이 혼재된 경우에도 법령상 사용제한이 없으면 감면받을 수 없나요?
답변
토지의 취득 목적이나 실제 이용현황, 용도변경 가능성과 무관하게, 법령상 사용금지 또는 제한이 명확하지 않으면 감면 대상에서 제외됩니다.
근거
대법원 2019두30904 판결은 토지의 취득목적, 실제 이용현황, 본래용도의 변경가능성 모두 감안해도 법령상 금지·제한의 명확성을 심사 기준으로 판시하였습니다.
3. 관련 토지가 ‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’에 해당하는지 판단하는 기준은 무엇인가요?
답변
본래 용도에 대한 법령상의 명확한 금지 또는 제한 여부가 가장 중요한 판단 기준입니다.
근거
대법원 2019두30904 판결에서는 법령에 의한 명확한 금지·제한에 해당해야 함을 명확하게 밝혔다고 볼 수 있습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

판결 전문

요지

(원심 요지) 이 사건 토지는 본래의 용도에 따른 사용이 금지되거나 제한된 것으로 볼 수 없고, 토지의 취득목적이나 실제 이용현황, 본래용도의 변경가능성을 고려하더라도 ⁠‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’로 볼 수 없다.

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건 2019두30904 양도소득세부과처분취소

원고, 상고인 박○○

피고, 피상고인 ○○세무서장

원 심 판 결 서울고등법원 2018. 11. 29. 선고 2018누59894 판결

주 문

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

  이 유

상고이유를 이 사건 기록 및 원심판결과 대조하여 살펴보았으나, 상고이유에 관한 주장은 상고심 절차에 관한 특례법 제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 않거나 받아들일 수 없는 것으로 판단된다. 그러므로 상고를 기각하기로 대법관의 의견이 일치되어 주문과 같이 판결한다.

2019. 4. 25.

출처 : 대법원 2019. 04. 25. 선고 대법원 2019두30904 판결 | 국세법령정보시스템

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토지의 사용금지·제한 여부와 양도소득세 감면 인정 기준

대법원 2019두30904
판결 요약
토지의 본래 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한되지 않았다면 양도소득세 감면을 위한 ‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’에 해당하지 않습니다. 취득목적·이용현황·용도변경 가능성을 모두 고려해도 해당 요건에 맞지 않으면 감면이 부정됩니다.
#토지 사용제한 #양도소득세 감면 #법령에 따른 토지 제한 #본래 용도 사용 금지 #토지 거래
질의 응답
1. 토지가 본래 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한된 경우에만 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?
답변
토지가 본래의 용도에 따른 사용이 법령에 의해 금지 또는 제한된 경우에만 양도소득세 감면 기준에 해당합니다.
근거
대법원 2019두30904 판결은 본래의 용도에 따른 사용이 금지 또는 제한되지 않았다면 해당 토지는 감면 대상이 아니라고 판시했습니다.
2. 토지의 취득목적이나 실제 이용현황이 혼재된 경우에도 법령상 사용제한이 없으면 감면받을 수 없나요?
답변
토지의 취득 목적이나 실제 이용현황, 용도변경 가능성과 무관하게, 법령상 사용금지 또는 제한이 명확하지 않으면 감면 대상에서 제외됩니다.
근거
대법원 2019두30904 판결은 토지의 취득목적, 실제 이용현황, 본래용도의 변경가능성 모두 감안해도 법령상 금지·제한의 명확성을 심사 기준으로 판시하였습니다.
3. 관련 토지가 ‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’에 해당하는지 판단하는 기준은 무엇인가요?
답변
본래 용도에 대한 법령상의 명확한 금지 또는 제한 여부가 가장 중요한 판단 기준입니다.
근거
대법원 2019두30904 판결에서는 법령에 의한 명확한 금지·제한에 해당해야 함을 명확하게 밝혔다고 볼 수 있습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

판결 전문

요지

(원심 요지) 이 사건 토지는 본래의 용도에 따른 사용이 금지되거나 제한된 것으로 볼 수 없고, 토지의 취득목적이나 실제 이용현황, 본래용도의 변경가능성을 고려하더라도 ⁠‘법령에 따라 사용이 금지 또는 제한된 토지’로 볼 수 없다.

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건 2019두30904 양도소득세부과처분취소

원고, 상고인 박○○

피고, 피상고인 ○○세무서장

원 심 판 결 서울고등법원 2018. 11. 29. 선고 2018누59894 판결

주 문

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

  이 유

상고이유를 이 사건 기록 및 원심판결과 대조하여 살펴보았으나, 상고이유에 관한 주장은 상고심 절차에 관한 특례법 제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 않거나 받아들일 수 없는 것으로 판단된다. 그러므로 상고를 기각하기로 대법관의 의견이 일치되어 주문과 같이 판결한다.

2019. 4. 25.

출처 : 대법원 2019. 04. 25. 선고 대법원 2019두30904 판결 | 국세법령정보시스템