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매매예약완결권 제척기간 도과 시 가등기 말소청구 가능 여부

홍성지원 2017가단1486
판결 요약
매매예약완결권의 제척기간 경과로 인하여 권리가 소멸한 경우, 해당 소유권이전청구권가등기는 말소되어야 한다고 판시하였습니다. 예약일로부터 10년이 지나면 매매예약완결권은 행사할 수 없으며, 이에 따라 발생한 가등기도 효력을 잃습니다.
#매매예약완결권 #제척기간 #10년 경과 #소유권이전청구권 #가등기 말소
질의 응답
1. 매매예약완결권 행사기간(제척기간)이 지난 경우, 소유권이전청구권가등기 말소를 청구할 수 있나요?
답변
네, 예약일로부터 10년이 경과해 매매예약완결권 제척기간이 지나면 그 권리는 소멸하며, 따라서 해당 소유권이전청구권가등기는 말소되어야 합니다.
근거
홍성지원-2017-가단-1486은 매매예약완결권이 예약일로부터 10년이 경과해 소멸한 경우 소유권이전청구권가등기는 말소되어야 한다고 판시하였습니다.
2. 매매예약완결권이 소멸되었다면, 이미 등기된 소유권이전청구권가등기는 어떻게 처리되나요?
답변
매매예약완결권이 제척기간의 경과로 소멸되었으므로 남아있는 가등기도 말소절차를 이행해야 합니다.
근거
홍성지원-2017-가단-1486 판결 주문에서 피고에 대하여 소유권이전청구권가등기의 말소등기절차 이행을 명했습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

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판결 전문

요지

이 사건 토지에 대한 매매예약완결권은 예약일로부터 10년이 경과함으로써 그 제척기간이 경과되어 소멸하였으므로 소유권이전청구권가등기는 말소되어야 함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2017가단1486 가등기말소

원 고

대한민국

피 고

OOO

변 론 종 결

판 결 선 고

2017.05.16

주 문

1. 피고는 AAA에게 별지 목록 기재 부동산에 관하여 대전지방법원 홍성지원 등기계 19OO.OO.OO. 접수 제OOOO호로 마친 소유권이전청구권가등기의 말소등기절차를 이행하라.

2. 소송비용은 피고가 부담한다.

청 구 취 지

주문과 같다.

이 유

1. 청구의 표시

별지 청구원인 기재와 같다.

2. 무변론 판결 ⁠(민사소송법 제208조 제3항 제1호)

출처 : 대법원 2017. 05. 16. 선고 홍성지원 2017가단1486 판결 | 국세법령정보시스템

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판결 요약
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#매매예약완결권 #제척기간 #10년 경과 #소유권이전청구권 #가등기 말소
질의 응답
1. 매매예약완결권 행사기간(제척기간)이 지난 경우, 소유권이전청구권가등기 말소를 청구할 수 있나요?
답변
네, 예약일로부터 10년이 경과해 매매예약완결권 제척기간이 지나면 그 권리는 소멸하며, 따라서 해당 소유권이전청구권가등기는 말소되어야 합니다.
근거
홍성지원-2017-가단-1486은 매매예약완결권이 예약일로부터 10년이 경과해 소멸한 경우 소유권이전청구권가등기는 말소되어야 한다고 판시하였습니다.
2. 매매예약완결권이 소멸되었다면, 이미 등기된 소유권이전청구권가등기는 어떻게 처리되나요?
답변
매매예약완결권이 제척기간의 경과로 소멸되었으므로 남아있는 가등기도 말소절차를 이행해야 합니다.
근거
홍성지원-2017-가단-1486 판결 주문에서 피고에 대하여 소유권이전청구권가등기의 말소등기절차 이행을 명했습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과합니다.

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판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

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사 건

2017가단1486 가등기말소

원 고

대한민국

피 고

OOO

변 론 종 결

판 결 선 고

2017.05.16

주 문

1. 피고는 AAA에게 별지 목록 기재 부동산에 관하여 대전지방법원 홍성지원 등기계 19OO.OO.OO. 접수 제OOOO호로 마친 소유권이전청구권가등기의 말소등기절차를 이행하라.

2. 소송비용은 피고가 부담한다.

청 구 취 지

주문과 같다.

이 유

1. 청구의 표시

별지 청구원인 기재와 같다.

2. 무변론 판결 ⁠(민사소송법 제208조 제3항 제1호)

출처 : 대법원 2017. 05. 16. 선고 홍성지원 2017가단1486 판결 | 국세법령정보시스템