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김석진 변호사

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양도소득세 대토농지 직접경작 불인정 사례

서울고등법원 2012누25981
판결 요약
다른 사업에 전념하며 대토농지를 간접 경영한 경우 직접 경작(자경)으로 인정받기 어렵다는 점에서, 양도소득세 부과가 정당함을 확인한 판결입니다.
#양도소득세 #대토농지 #직접경작 #자경 #농지 양도세 감면
질의 응답
1. 대토농지를 직접 경작하지 않고 다른 사업에 주력하면 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?
답변
다른 사업에 집중해 대토농지를 직접 경작하지 않았다면 양도소득세 감면을 위한 자경 요건이 충족되지 않는다고 볼 수 있습니다.
근거
서울고등법원 2012누25981 판결은 사업체의 규모와 경영 상황을 근거로 간접 경영만으로는 자경에 해당한다고 보기 어렵다고 판시하였습니다.
2. 타 업종에 전념하면서 농지는 가족이나 고용인이 경작해도 자경으로 인정될까요?
답변
본인이 농사를 직접 짓지 않고 간접적으로만 경영했다면 자경 요건 충족이 어렵다는 입장입니다.
근거
서울고등법원 2012누25981 판결에서는 직접 농사를 짓지 않은 경우 자경으로 인정할 수 없음을 명확히 하였습니다.
3. 사업소득이 큰 경우 농지 직접경작 여부가 세법상 어떻게 판단되나요?
답변
사업체의 매출 및 순이익이 크고 농업에 전념하지 않았다면 경작 실질이 불인정될 수 있습니다.
근거
서울고등법원 2012누25981 판결은 사업체의 규모와 농지경작의 실질을 함께 고려해 자경 불인정 사유로 삼았습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다.

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판결 전문

요지

(1심 판결과 같음) 운영하던 사업체의 매출액 규모 및 순이익액에 비추어 굳이 대토농지에서 농사를 지을 만한 특별한 이유를 찾기 어려운 점, 다른 직업에 전념하며 농업을 간접적으로 경영하는 것에 불과한 경우는 자경에 해당한다고 보기 어려운 점 등에 비추어 대토농지를 직접 경작하였다는 점을 인정하기에 부족함

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

사 건

2012누25981 ⁠(2013.05.10)

원고, 항소인

최명순

피고, 피항소인

파주세무서장

제1심 판 결

의정부지방법원 2012. 8. . 선고 2011구단2574 판결

변 론 종 결

2013. 4. 12.

판 결 선 고

2013. 5. 10.

주 문

원고의 항소를 기각한다.

항소비용은 원고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

제1심판결을 취소한다. 피고가 2010. 12. 2. 원고에 대하여 한 2009년 귀속 양도소득세 0000원의 부과처분을 취소한다.

  이 유

1. 제1심판결의 인용 이 판결의 이유는, 제1심판결의 제4면 제9행의 ’증인 안OO, 최OO’을 ’제1심 증인 안OO, 최OO, 당심 증인 이OOO’으로, 같은 면 제10행의 ’17호증’을 ’17, 27 내지 31호증’으로 각각 수정하고, 제5면 제21행부터 제6면 제2행까지를 삭제하는 외에는 제1 심판결의 이유 기재와 같다

2. 결론

그렇다면, 원고의 청구는 이유 없어 이를 기각할 것인바, 제1심판결은 이와 결론을 같이하여 정당하므로 원고의 항소를 기각하기로 하여 주문과 같이 판결한다.

출처 : 서울고등법원 2013. 05. 10. 선고 서울고등법원 2012누25981 판결 | 국세법령정보시스템