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주택부수토지 해당 여부와 양도소득세 감액청구 기각

대법원 2024두35248
판결 요약
주택의 부수토지에 해당하는지 여부에 관한 사안으로, 원고가 이 땅을 사업용토지로 봐서 양도소득세 감액을 요청했으나 현황상 주택부수토지에 해당한다고 판단하여 감액청구가 받아들여지지 않았습니다.
#주택부수토지 #양도소득세 #감액청구 #사업용토지 #부동산 세금
질의 응답
1. 주택에 딸린 토지가 양도소득세 감면 대상 사업용토지로 인정받으려면 무엇이 중요한가요?
답변
토지의 실제 현황과 용도가 주택 부수토지인지가 중요한 판단 기준입니다.
근거
대법원-2024-두-35248 판결은 사실상의 현황이 주택의 주택부수토지에 해당한다면 사업용토지로 볼 수 없다고 하였습니다.
2. 주택부수토지로 인정되면 양도소득세 감면 경정청구가 받아들여지나요?
답변
주택부수토지에 해당하면 사업용토지로 판정받아 양도소득세를 감액받기는 어렵습니다.
근거
대법원-2024-두-35248 판결에 따르면 현황이 주택부수토지라면 감액해달라는 경정청구는 이유 없다고 하였습니다.
3. 토지 사용현황이 주택부수토지와 사업용토지 가운데 다툼의 여지가 있으면 어떻게 판단하나요?
답변
법원은 현황이 주택 부수토지에 해당하는지 객관적으로 판단해 사업용토지 여부를 결정합니다.
근거
대법원-2024-두-35248 판결은 사실상의 현황이 주택부수토지에 해당하는지 여부가 가장 중요한 판단 기준임을 밝히고 있습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다. 동일해 보이는 상황이라도 사실관계나 시점 등에 따라 결론이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 변호사와 상담을 권장합니다.

판결 전문

요지

사실상의 현황이 분명하게 이 사건 주택의 주택부수토지에 해당한다고 봄이 타당하여, 원고의 사업용토지로 보아 양도소득세를 감액하여 달라는 경정청구는 이유 없음

판결내용

상고를 모두 기각한다.
상고비용은 원고들이 부담한다.

상세내용

주 문

상고를 모두 기각한다.

상고비용은 원고들이 부담한다.

이 유

원심판결과 상고이유를 살펴보면, 상고인들의 상고이유에 관한 주장은「상고심절차에 관한 특례법」제4조에 해당하여 이유 없음이 명백하므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 모두 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2024. 05. 30. 선고 대법원 2024두35248 판결 | 국세법령정보시스템

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주택부수토지 해당 여부와 양도소득세 감액청구 기각

대법원 2024두35248
판결 요약
주택의 부수토지에 해당하는지 여부에 관한 사안으로, 원고가 이 땅을 사업용토지로 봐서 양도소득세 감액을 요청했으나 현황상 주택부수토지에 해당한다고 판단하여 감액청구가 받아들여지지 않았습니다.
#주택부수토지 #양도소득세 #감액청구 #사업용토지 #부동산 세금
질의 응답
1. 주택에 딸린 토지가 양도소득세 감면 대상 사업용토지로 인정받으려면 무엇이 중요한가요?
답변
토지의 실제 현황과 용도가 주택 부수토지인지가 중요한 판단 기준입니다.
근거
대법원-2024-두-35248 판결은 사실상의 현황이 주택의 주택부수토지에 해당한다면 사업용토지로 볼 수 없다고 하였습니다.
2. 주택부수토지로 인정되면 양도소득세 감면 경정청구가 받아들여지나요?
답변
주택부수토지에 해당하면 사업용토지로 판정받아 양도소득세를 감액받기는 어렵습니다.
근거
대법원-2024-두-35248 판결에 따르면 현황이 주택부수토지라면 감액해달라는 경정청구는 이유 없다고 하였습니다.
3. 토지 사용현황이 주택부수토지와 사업용토지 가운데 다툼의 여지가 있으면 어떻게 판단하나요?
답변
법원은 현황이 주택 부수토지에 해당하는지 객관적으로 판단해 사업용토지 여부를 결정합니다.
근거
대법원-2024-두-35248 판결은 사실상의 현황이 주택부수토지에 해당하는지 여부가 가장 중요한 판단 기준임을 밝히고 있습니다.

* 본 법률정보는 대법원 판결문을 바탕으로 한 일반적인 정보 제공에 불과하며, 구체적인 사건에 대한 법률적 판단이나 조언으로 해석될 수 없습니다. 동일해 보이는 상황이라도 사실관계나 시점 등에 따라 결론이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 변호사와 상담을 권장합니다.

판결 전문

요지

사실상의 현황이 분명하게 이 사건 주택의 주택부수토지에 해당한다고 봄이 타당하여, 원고의 사업용토지로 보아 양도소득세를 감액하여 달라는 경정청구는 이유 없음

판결내용

상고를 모두 기각한다.
상고비용은 원고들이 부담한다.

상세내용

주 문

상고를 모두 기각한다.

상고비용은 원고들이 부담한다.

이 유

원심판결과 상고이유를 살펴보면, 상고인들의 상고이유에 관한 주장은「상고심절차에 관한 특례법」제4조에 해당하여 이유 없음이 명백하므로, 위 법 제5조에 의하여 상고를 모두 기각하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처 : 대법원 2024. 05. 30. 선고 대법원 2024두35248 판결 | 국세법령정보시스템