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장우승 변호사
개인정보 판매책 처벌 수위와 유통 경로, 어떻게 차단할 수 있을까
제 경험상 개인정보 판매책으로 가담한 분들 중 상당수가 텔레그램 아르바이트 모집 글을 보고 범죄라는 인식 없이 참여한 경우였습니다. 그러나 수사기관은 유통 규모와 관계없이 판매 행위 자체를 엄하게 처벌하므로, 혹시 ...
형사범죄
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장우승 변호사
상가 재건축 시 임차인 퇴거 보상 기준과 절차 총정리
상가 재건축 관련 보상 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 임차인분들이 사업 인가 고시 후 뒤늦게 대응을 시작하신다는 것입니다. 매출 증빙, 시설투자 영수증, 확정일자 등은 평소에 체계적으로 관리해두셔야 유리한 ...
부동산
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장우승 변호사
임차인 사망 시 임대차 계약 승계, 누가 어떻게 이어받나
임차인 사망 후 승계 문제는 상속법과 주택임대차보호법이 교차하는 영역이라, 실무에서 유족분들이 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 특히 전입신고 변경 과정에서 대항력이 단절되는 사례를 종종 보게 되는데, 이 부분을 간과하...
부동산
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장우승 변호사
결혼식장 계약 취소 위약금, 서명 전에 반드시 확인할 7가지
실무에서 결혼식장 위약금 분쟁을 다루다 보면, 계약서에 소비자분쟁해결기준보다 과중한 조항이 들어 있는 경우가 대부분입니다. 해약 결정을 내렸다면 내용증명으로 시점을 확정짓는 것이 무엇보다 중요하고, 업체가 과도한 금...
민사·계약
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장우승 변호사
가처분 등기의 효력과 해제 절차, 단계별로 정리합니다
가처분 등기가 있는 부동산의 거래를 검토하시는 경우, 가처분의 피보전권리와 본안소송의 경과를 먼저 파악하는 것이 핵심입니다. 실무에서 보면 해방공탁 제도의 활용 가능성이나 채권자 합의 조건에 따라 해결 방향이 크게 ...
부동산
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장우승 변호사
재개발 지역 감정평가, 보상금이 달라지는 핵심 쟁점 3가지 사례 분석
재개발 감정평가 관련 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 조합원분들이 감정평가서를 받아보고도 그 산정 근거를 제대로 확인하지 않는다는 것입니다. 비교 사례 선정이나 보정률 적용에서 오류가 발견되는 경우가 적지 않...
부동산
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장우승 변호사
학원 강사의 근로자성 판단 기준, 계약 전 반드시 확인할 8가지
실제로 학원 강사분들 중 본인이 근로자인지 프리랜서인지 모르는 채로 수년간 일하시는 경우가 많습니다. 계약서 명칭보다 실질적인 근무 형태가 판단의 핵심이므로, 퇴직이나 분쟁 전에 근무 조건을 꼼꼼히 정리해 두시는 것...
노동
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장우승 변호사
상사의 사적 심부름 강요, 직장 내 괴롭힘 대응 절차 총정리
실무에서 상사의 사적 심부름 사건을 다루다 보면, 초기 증거 확보 여부가 사건의 결과를 좌우하는 경우가 대부분입니다. 특히 메신저 기록이 삭제되기 전에 캡처해두는 것이 중요하고, 거절 의사를 문자나 메일로 남겨두면 ...
노동
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장우승 변호사
AI 딥페이크 영상 유포, 실제 처벌은 어떻게 될까? 사례로 본 법적 규제
실무에서 AI 딥페이크 사건을 접해보면, 가해자 대부분이 처벌 수위를 심각하게 과소평가하고 있습니다. 2020년 법 개정 이후 허위 합성물에 대한 처벌 기조가 빠르게 강화되고 있어, 초범이라도 실형 선고 가능성을 배...
형사범죄
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장우승 변호사
전세금 돌려주지 않는 임대인, 재산을 어떻게 파악할 수 있을까
전세금 반환 분쟁을 다루면서 가장 안타까운 경우는, 충분히 회수할 수 있었던 보증금을 시기를 놓쳐 받지 못하게 되는 상황입니다. 임대인의 재산 파악은 빠를수록 유리하고, 특히 재산명시와 재산조회 제도를 적극 활용하면...
부동산
