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방민현 변호사
재개발 조합 이주비 대출 한도, 신청 전 반드시 확인할 8가지
이주비 대출은 조합 협약 조건과 개인 신용 상황이 복합적으로 작용하여 한도가 결정되므로, 일반적인 대출 한도 기준만으로 판단하시면 자금 계획에 큰 차질이 생길 수 있습니다. 감정평가 결과가 나온 직후 협약 금융기관과...
부동산
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방민현 변호사
주 52시간 위반 시 사업주가 받는 형사처벌, 어디까지일까
근로시간 위반 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 사업주분들이 처벌 가능성을 인지하지 못한 채 위반 상태에 놓여 있다는 것입니다. 포괄임금제를 운영 중인 사업장이라면 수당 지급과 별개로 실근로시간 관리 체계를 반...
노동
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방민현 변호사
공매 국세 체납처분 절차, 핵심만 짚어드립니다
공매 사건을 다루며 가장 안타까운 경우는, 체납자분이 압류 단계에서 별일 아니라고 방치하다가 매각결정 직전에 찾아오시는 상황입니다. 체납국세는 단계별로 골든타임이 분명히 존재하므로, 독촉장을 받은 시점부터 전문가와 ...
부동산
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방민현 변호사
건설공사 하자담보 기간, 부위별로 얼마나 다를까?
건설 하자 사건을 다루면서 느낀 점은, 하자담보 기간이 부위마다 다르다는 사실을 모르고 기간을 도과하여 권리를 잃는 분이 생각보다 많다는 것입니다. 하자를 발견하면 즉시 서면으로 통지하고, 해당 하자가 어느 공종에 ...
부동산
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방민현 변호사
상가 관리비 과다 청구, 세입자는 어떻게 대응해야 하는가
상가 관리비 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 임차인이 관리비 항목별 내역을 요구할 수 있는 법적 권리가 있다는 사실을 모르고 있다는 것입니다. 분쟁 초기에 내용증명으로 내역 고지를 공식 요청하면 그 자체로 임...
부동산
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방민현 변호사
불법 스팸 문자 발송 처벌 기준과 신고 절차 총정리
실무에서 불법 스팸 사건을 다루다 보면, 사업자가 동의 기록 관리를 소홀히 하여 합법적 발송임에도 입증에 실패하는 경우가 적지 않습니다. 발송 전 동의 증빙 체계를 먼저 갖추고, 피해를 입으셨다면 증거가 소실되기 전...
형사범죄
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방민현 변호사
개인정보 도용 대출 피해, 명의자가 반드시 확인해야 할 7가지
개인정보 도용 대출 사건을 다루면서 느끼는 점은, 피해자가 초기에 적절한 조치를 취했는지 여부가 구제 성공률을 크게 좌우한다는 것입니다. 특히 금융기관에 이의제기를 하기 전에 일부 금액을 변제하거나 이자를 납부하면 ...
형사범죄
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방민현 변호사
상속재산 단독 처분한 공동상속인, 횡령 고소 절차와 실무 대응법
상속재산 횡령 사건은 가족 간 감정이 얽혀 있어 고소 결정 자체가 쉽지 않습니다. 그러나 실무 경험상 초기에 증거를 확보하고 법적 절차를 밟은 분들이 실제 재산 회복에서 훨씬 유리한 결과를 얻는 경우가 많습니다. 친...
형사범죄
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방민현 변호사
주차된 차량 화재로 인근 피해 발생, 손해배상 책임은 누구에게 있는가
차량 화재 인근 피해 사건을 다루면서 느끼는 점은, 화재 원인 규명이 배상 청구의 성패를 좌우한다는 것입니다. 소방서 화재조사 보고서만으로는 민사 소송에서 충분한 입증이 되지 않는 경우가 많으므로, 별도의 전문 감정...
민사·계약
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방민현 변호사
전 연인 과거 폭로, 명예훼손과 사생활 침해로 처벌받을 수 있을까
실무에서 전 연인 폭로 사건을 다루다 보면, 가해자 측에서 사실을 말한 것뿐이라고 항변하는 경우가 대부분이지만 이는 법적으로 유효한 방어가 되지 못합니다. 특히 SNS 게시물은 삭제하더라도 디지털 포렌식으로 복원 가...
형사범죄