길거리 시비 중 밀쳐서 넘어뜨린 경우, 폭행죄 성립할까?
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 대부분의 분들이 '밀친 정도'를 가볍게 생각하신다는 것입니다. 하지만 상대방이 넘어져 2주 이상 진단서가 나오면 상해죄로 전환되어 전과 기록이 남을 수 있습니다. 사건 초기에 CCTV...
형사범죄
소유권 이전등기 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
실무에서 소유권 이전등기가 반려되는 가장 흔한 원인은 서류 누락이 아니라 서류 간 정보 불일치입니다. 특히 매도인의 주소 변동 이력이 제대로 소명되지 않아 보정 명령을 받는 경우가 상당히 많습니다. 근저당 말소가 포...
부동산
근저당 변경·양도 등기 절차, 실무에서 꼭 알아야 할 핵심 단계
근저당 양도 등기는 대환대출 시 비용을 상당히 절감할 수 있는 방법이지만, 확정 전 근저당의 양도 가능 여부나 후순위 권리자 승낙 문제 등 법률적 검토가 반드시 선행되어야 합니다. 등기부등본 분석부터 서류 작성까지,...
부동산
친구에게 빌려준 돈, 문자메시지만으로 대여금을 돌려받을 수 있을까
실제로 친구간 대여금 분쟁에서 카카오톡 대화 내역이 결정적 증거가 되는 경우를 자주 접합니다. 핵심은 금액과 변제 약속이 메시지에 구체적으로 드러나는지 여부이며, 독촉 과정에서 상대방의 채무 인정 답변을 확보하는 것...
민사·계약
상가 명도소송 절차와 기간, 실무에서 알아야 할 핵심 정리
상가 명도소송을 다루면서 보면, 소송 기간을 단축하는 핵심은 결국 소송 전 단계의 준비입니다. 해지 통지의 적법성, 연체 증거 확보, 보증금 반환 재원 마련까지 사전에 정리해 두면 불필요한 변론이 줄어듭니다. 임차인...
부동산
분양 계약 해제 후 정산, 계약금 돌려받을 수 있는 경우와 없는 경우
분양 계약 해제 사건을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 수분양자가 계약서의 위약금 조항을 그대로 받아들여야 한다고 오해하고 계신다는 것입니다. 실제로는 법원의 감액 가능성이 상당하고, 중도금 대출 처리 방식에 따라 ...
민사·계약
외국인에게 혐오 발언, 모욕죄로 처벌될까요?
실무에서 보면 외국인 대상 혐오 발언 사건은 가해자가 "설마 처벌되겠나" 안일하게 생각하다 벌금형을 받는 경우가 많습니다. 친고죄라 합의가 가능한 단계에서 신속히 대응하는 것이 중요하니, 신고 사실을 알게 되었다면 ...
형사범죄
연대보증인의 책임 범위와 최고검색의 항변, 실무 절차 총정리
실무에서 연대보증 분쟁을 다루다 보면, 계약서 한 줄의 문구 차이로 수천만 원의 책임 범위가 달라지는 경우를 자주 봅니다. 특히 보증한도액 유무, 주채무 변경에 대한 동의 여부, 소멸시효 중단 사유 등은 전문가가 아...
민사·계약
아동청소년 성착취물 소지만으로 처벌될까? 요건과 형량 총정리
이 분야를 오래 다루면서 느낀 점은, 단순 소지라 가볍게 생각하시다가 신상등록과 취업제한이라는 예상 밖의 불이익에 당황하시는 분들이 많다는 것입니다. 디지털 포렌식 결과가 나오기 전 초기 대응이 사건의 방향을 결정하...
형사범죄
중고앱 거래 사기 당했을 때 계좌 동결 전 반드시 확인할 7가지
중고거래 사기 사건을 다루면서 느끼는 점은, 피해를 인지하고도 수시간 이상 방치하다 계좌 잔액이 전부 인출된 후에야 연락하시는 분이 상당히 많다는 것입니다. 은행 지급정지는 분 단위로 결과가 달라지므로, 조금이라도 ...
민사·계약
