임대 후 분양 전환 절차, 단계별로 정리해 드립니다
실무에서 임대 후 분양 전환 사건을 다루다 보면, 분양 전환 가격의 적정성 문제로 분쟁이 발생하는 경우가 가장 많습니다. 특히 민간임대의 경우 사업자가 제시한 감정평가액이 시세보다 높게 책정되는 사례가 빈번하므로, ...
부동산
육아휴직 중 다른 직장에서 일해도 될까? 실제 사례로 보는 법적 쟁점
실무에서 육아휴직 중 아르바이트를 하다가 부정수급 통보를 받고 뒤늦게 상담을 오시는 분들이 적지 않습니다. 특히 고용보험 전산 연동으로 적발 확률이 과거보다 훨씬 높아졌기 때문에, 경제활동을 계획하신다면 반드시 사전...
노동
SNS 계정 해킹하면 처벌 수위는? 불법접근 형사책임 총정리
제 경험상 SNS 해킹 사건은 가해자가 '장난이었다', '궁금해서 그랬다'고 주장하는 경우가 대부분이지만, 법원은 동기와 무관하게 접속 사실 자체를 엄격히 판단합니다. 로그인 기록 등 디지털 증거는 시간이 지나면 삭...
형사범죄
직장 내 괴롭힘 신고 후 조사 절차, 반드시 확인할 7가지 체크리스트
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 신고 이후 회사가 조사를 형식적으로 끝내거나 오히려 피해자에게 불이익을 주는 사례가 예상보다 많다는 것입니다. 증거 확보와 서면 기록은 아무리 강조해도 지나치지 않으며, 조사 초기 단...
노동
반전세 계약 체결 절차와 법적 주의사항 완벽 가이드
실무에서 반전세 분쟁을 다루다 보면, 계약서에 보증금과 월세의 성격을 명확히 구분하지 않아 문제가 되는 경우가 많습니다. 특히 보증금 반환 시기와 월세 연체 시 공제 기준을 특약으로 꼼꼼히 정해두셔야 나중에 불필요한...
부동산
중고거래 사기 피해 시 반드시 확인할 7가지 체크리스트
실무에서 보면 중고거래 사기 피해 후 며칠을 고민하다 지급정지 타이밍을 놓치는 분들이 상당히 많습니다. 피해를 인지한 즉시 계좌 동결과 증거 확보부터 하시고, 고소장 작성이나 법적 대응 방향이 불확실하다면 가능한 빨...
형사범죄
주택임대차보호법 대항력, 전입신고 후 이사하면 사라질까?
제 경험상 대항력 상실로 보증금을 날리는 사례의 대부분은 자녀 학군 문제나 행정 착오로 인한 일시적 전출에서 비롯됩니다. 임대차 기간 중에는 어떤 이유로든 전입신고를 옮기지 않는 것이 원칙이며, 부득이 이사가 필요한...
부동산
정서적 학대도 가정폭력입니다, 입증 방법과 보호명령까지 사례로 알아봅니다
정서적 학대 사건을 다루면서 느끼는 점은, 피해자 본인이 이것이 가정폭력이라는 사실을 인지하지 못하는 경우가 상당히 많다는 것입니다. 녹음, 메시지 캡처, 진료 기록 등 증거를 체계적으로 확보해 두면 보호명령 인용 ...
가족·이혼·상속
대여금 소멸시효 중단, 놓치면 못 받는 돈 되는 3가지 핵심 사유
실제로 많은 분들이 소멸시효 만료 직전에야 뒤늦게 상담을 오시는데, 그때는 선택할 수 있는 방법이 극히 제한됩니다. 돈을 빌려준 지 5년 이상 지났다면 지금 당장 시효 중단 조치를 검토하시는 것이 안전합니다. 구체적...
민사·계약
임원 퇴임 후 경업금지 기간, 어디까지 유효할까? 실무 절차 총정리
임원 경업금지 사건을 다루다 보면, 약정서 내용 자체보다 대가 지급 여부와 보호할 영업비밀의 실체가 결과를 좌우하는 경우가 많습니다. 퇴임 전에 약정 조항을 면밀히 검토하고, 특히 가처분 단계에서 초기 대응을 놓치지...
노동