전입신고 늦으면 대항력 못 받나요? 지연 시 실제 영향과 대처법
실제로 전입신고를 불과 이틀 늦게 해서 수천만 원의 보증금을 후순위로 밀린 채 돌려받지 못한 사례를 여럿 접했습니다. 이미 전입신고가 늦어졌다면 등기부등본부터 바로 확인하시고, 공백 기간에 새로운 권리 설정이 있었다...
부동산
전과 기록 조회와 삭제 방법, 단계별 절차를 알려드립니다
실무에서 보면 전과 기록 문제로 상담을 오시는 분들 중 상당수가 실효 기간이 이미 지났음에도 이를 모르고 계십니다. 특히 취업이나 이민을 앞두고 급하게 확인하시면 대응 시간이 부족해지므로, 미리 본인 기록을 조회하고...
형사범죄
김
김기용 변호사
음식점 식중독 걸리면 손해배상 받을 수 있을까? 요건과 절차 정리
식중독 사건을 실제로 다루다 보면, 초기 증거 확보 여부가 결과를 결정짓는 경우가 대부분입니다. 특히 보건소 역학조사 결과와 병원 검체 검사 결과가 있으면 협상 단계에서 합의가 이뤄지는 비율이 높습니다. 증상이 발생...
민사·계약
교통사고 합의금 산정 방법과 평균 금액, 실무 기준 총정리
실무에서 보면 보험사의 최초 합의금 제시액과 실제 적정 금액 사이에 상당한 차이가 있는 경우가 많습니다. 특히 치료 종결 전에 서둘러 합의하여 나중에 후회하시는 분들이 적지 않으므로, 합의서에 서명하기 전 손해 항목...
형사범죄
김
김우석 변호사
임대차 계약서 특약, 반드시 넣어야 할 필수 조항 총정리
실제로 많은 분들이 표준 계약서의 기본 조항만 믿고 특약을 소홀히 하다가 보증금 반환 과정에서 어려움을 겪으십니다. 특히 근저당 추가 설정 금지 특약과 잔금일 즉시 입주 조건은 전세사기 예방의 핵심이므로, 계약 전 ...
부동산
배당표 확인 및 등사 신청, 실무에서 놓치기 쉬운 절차와 핵심 포인트
실무에서 배당표를 확인하지 않고 배당기일에 출석하여 뒤늦게 문제를 발견하는 경우가 생각보다 많습니다. 배당기일 3일 전부터 열람이 가능하므로 반드시 사전에 방문하시고, 채권계산서 등 근거 서류까지 함께 등사해 두시길...
부동산
김
김경수 변호사
토지거래허가구역 매매 절차와 반드시 알아야 할 주의사항 총정리
제 경험상 토지거래허가구역 매매에서 가장 큰 문제는 허가 조건부 특약 없이 서둘러 계약하는 경우입니다. 불허가가 나면 계약금 반환 소송으로 이어지는데, 이 과정만 수개월에서 1년 이상 걸립니다. 토지거래허가구역 매매...
부동산
SNS 계정 해킹하면 처벌 수위는? 불법접근 형사책임 총정리
제 경험상 SNS 해킹 사건은 가해자가 '장난이었다', '궁금해서 그랬다'고 주장하는 경우가 대부분이지만, 법원은 동기와 무관하게 접속 사실 자체를 엄격히 판단합니다. 로그인 기록 등 디지털 증거는 시간이 지나면 삭...
형사범죄
불법 크롤링 스크래핑 처벌 기준, 시작 전 반드시 확인할 7가지
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 기술팀은 합법이라 판단했지만 법적으로는 명백한 위반에 해당하는 사례가 생각보다 많다는 것입니다. 특히 기술적 보호조치 우회와 개인정보 수집이 겹치면 형사 책임이 급격히 무거워지므로, ...
형사범죄
박
박세웅 변호사
전자제품 하자 발견 시 교환·환불 받을 수 있는 소비자 권리 총정리
실무에서 보면 전자제품 하자 분쟁의 승패는 결국 수리 이력 서류와 하자 증거 확보 여부에 달려 있습니다. 수리를 받으실 때마다 반드시 서면 확인서를 받아두시고, 제조사와 판매자 양쪽에 동시에 책임을 물을 수 있다는 ...
민사·계약
