근저당 채권최고액이 대출금보다 높은 이유와 실제 관계 정리
실무에서 보면 채권최고액만 보고 겁부터 내시거나, 반대로 실제 대출금만 확인하고 안심하시는 두 가지 경우가 모두 위험합니다. 안전한 거래를 위해서는 반드시 채권최고액 기준으로 보수적 계산을 하되, 대출잔액증명서까지 ...
부동산
채무자 재산명시·재산조회 신청 방법과 절차 총정리
실무에서 보면 재산명시만 신청하고 재산조회 단계를 놓치시는 분들이 적지 않습니다. 채무자가 진술한 재산목록이 불충분한 경우가 많기 때문에, 재산조회까지 함께 활용하셔야 실질적인 집행 대상 재산을 확보할 수 있습니다....
민사·계약
온라인 불법 도박 사이트 이용자 처벌, 적발 전 반드시 확인할 7가지
실무에서 불법 도박 사건을 다루다 보면, 단순 이용자임에도 총판 방조 혐의까지 추가되어 사건이 커지는 경우를 자주 봅니다. 특히 입출금 내역과 접속 로그는 삭제가 불가능하므로, 이미 이용 이력이 있다면 조기에 법률 ...
형사범죄
임대 후 분양 전환 절차, 단계별로 정리해 드립니다
실무에서 임대 후 분양 전환 사건을 다루다 보면, 분양 전환 가격의 적정성 문제로 분쟁이 발생하는 경우가 가장 많습니다. 특히 민간임대의 경우 사업자가 제시한 감정평가액이 시세보다 높게 책정되는 사례가 빈번하므로, ...
부동산
임금체불 노동청 진정 넣었는데 사업주가 안 나오면 어떻게 될까?
실무에서 보면 사업주가 노동청 출석을 거부하는 경우, 근로자분들이 사건이 흐지부지 될까 봐 크게 불안해하십니다. 그러나 미출석은 오히려 검찰 송치를 앞당기는 요인이 되므로, 증거를 꼼꼼히 준비하시면서 민사 절차 병행...
노동
불법 크롤링 스크래핑 처벌 기준, 시작 전 반드시 확인할 7가지
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 기술팀은 합법이라 판단했지만 법적으로는 명백한 위반에 해당하는 사례가 생각보다 많다는 것입니다. 특히 기술적 보호조치 우회와 개인정보 수집이 겹치면 형사 책임이 급격히 무거워지므로, ...
형사범죄
김
김윤미 변호사
프리랜서 4대 보험 가입 의무, 계약 전 반드시 확인할 8가지
실무에서 보면 프리랜서 계약서를 쓰고도 실질은 근로자인 경우가 절반 이상입니다. 특히 3.3% 원천징수를 당연하게 받아들이다가, 산재나 실업 상황이 닥쳐서야 뒤늦게 문제를 인식하는 분이 많습니다. 현재 근무 형태에 ...
노동
육아휴직 중 다른 직장에서 일해도 될까? 실제 사례로 보는 법적 쟁점
실무에서 육아휴직 중 아르바이트를 하다가 부정수급 통보를 받고 뒤늦게 상담을 오시는 분들이 적지 않습니다. 특히 고용보험 전산 연동으로 적발 확률이 과거보다 훨씬 높아졌기 때문에, 경제활동을 계획하신다면 반드시 사전...
노동
배당표 확인 및 등사 신청, 실무에서 놓치기 쉬운 절차와 핵심 포인트
실무에서 배당표를 확인하지 않고 배당기일에 출석하여 뒤늦게 문제를 발견하는 경우가 생각보다 많습니다. 배당기일 3일 전부터 열람이 가능하므로 반드시 사전에 방문하시고, 채권계산서 등 근거 서류까지 함께 등사해 두시길...
부동산
외국인이 한국에서 음주운전 적발되면? 처리 절차 Q&A
외국인 음주운전 사건은 형사처벌과 출입국 행정조치를 동시에 다뤄야 하기 때문에 일반 음주운전 사건보다 훨씬 까다롭습니다. 제 경험상 형사 단계에서 벌금을 한 단계 낮추는 것이 결과적으로 강제퇴거를 막는 결정적 요인이...
형사범죄