김
김민후 변호사
타인의 신용카드를 몰래 사용하면 절도일까 사기일까? 사례로 보는 법적 쟁점
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 당사자들이 금액이 소액이라는 이유로 사안을 가볍게 인식하는 경우가 대부분이라는 것입니다. 그러나 형법상 죄명이 복수로 성립하고 여신전문금융업법까지 적용되면 벌금형을 넘어서는 결과가 나...
형사범죄
문
문주영 변호사
가정폭력 피해 진단서, 언제 발급받아야 증거로 인정될까
가정폭력 사건을 다루면서 느끼는 점은, 진단서 하나의 기재 내용과 발급 시점이 보호명령 인용 여부를 좌우하는 경우가 많다는 것입니다. 특히 해바라기센터에서 법의학적 진단서를 발급받으면 증거력 면에서 큰 차이가 납니다...
가족·이혼·상속
재개발 기부채납 조건, 조합이 협상할 수 있을까? 핵심 정리
재개발 기부채납 협상은 정비계획 확정 전에 시작해야 효과가 있습니다. 실무에서 보면 사업시행인가 단계에서 뒤늦게 문제를 제기하는 조합이 많은데, 이 경우 변경 가능 범위가 크게 줄어듭니다. 조합 설립 초기부터 법률 ...
부동산
방
방민현 변호사
개인정보 도용 대출 피해, 명의자가 반드시 확인해야 할 7가지
개인정보 도용 대출 사건을 다루면서 느끼는 점은, 피해자가 초기에 적절한 조치를 취했는지 여부가 구제 성공률을 크게 좌우한다는 것입니다. 특히 금융기관에 이의제기를 하기 전에 일부 금액을 변제하거나 이자를 납부하면 ...
형사범죄
임차인 사망 시 전세보증금 상속, 어떻게 받을 수 있을까
제 경험상 임차인 사망 후 보증금 분쟁은 대항력 유지 여부에서 갈리는 경우가 많습니다. 상속인이 서둘러 전출하면서 우선변제권을 잃는 사례를 여러 차례 접했습니다. 상속 절차와 임대차 지위 승계를 동시에 챙겨야 하므로...
부동산
식당에서 화상 사고가 났을 때 손해배상 청구 절차 총정리
식당 화상 사고 배상 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사고 직후 증거 확보 여부가 이후 배상 금액에 결정적인 차이를 만든다는 것입니다. 특히 CCTV 영상은 보존 기간이 짧아 사고 당일 즉시 보존을 요청해야 하며, 보...
민사·계약
김
김민후 변호사
전세보증금 경매 배당 순위, 내 보증금은 몇 번째일까
실무에서 보면 배당요구 종기일을 넘겨 보증금을 한 푼도 못 받는 사례가 생각보다 많습니다. 경매 개시 결정 통지를 받는 즉시 등기부등본부터 열람하고, 자신의 대항력 취득일과 근저당 설정일을 비교하는 것이 최우선입니다...
부동산
소유권 이전등기 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
실무에서 소유권 이전등기가 반려되는 가장 흔한 원인은 서류 누락이 아니라 서류 간 정보 불일치입니다. 특히 매도인의 주소 변동 이력이 제대로 소명되지 않아 보정 명령을 받는 경우가 상당히 많습니다. 근저당 말소가 포...
부동산
친구에게 빌려준 돈, 문자메시지만으로 대여금을 돌려받을 수 있을까
실제로 친구간 대여금 분쟁에서 카카오톡 대화 내역이 결정적 증거가 되는 경우를 자주 접합니다. 핵심은 금액과 변제 약속이 메시지에 구체적으로 드러나는지 여부이며, 독촉 과정에서 상대방의 채무 인정 답변을 확보하는 것...
민사·계약
채
채유신 변호사
아파트 하자 보수 청구, 기한 놓치면 끝? 실제 사례로 알아보는 절차와 주의점
이 분야를 다루면서 느낀 점은, 하자담보책임기간을 단순히 '2년'으로만 알고 포기하시는 분이 생각보다 많다는 것입니다. 실제로 하자의 원인 공종을 정밀하게 따져보면 3년에서 10년까지 청구 가능한 경우가 적지 않습니...
부동산