수도권외 산업단지 내 주택지조성사업 개발부담금 면제 여부

법제처 법령해석총괄과-3535호, 안건번호14-0606호 · 2014. 10. 28.

질의 및 요약

수도권 외 지역의 산업단지 내에서 ‘산업입지 및 개발에 관한 법률’에 따라 이뤄지는 주택지 조성사업이 ‘개발이익 환수에 관한 법률’ 제7조 제3항 제1호에 따라 개발부담금이 면제되는지요?

수도권 이외 지역에서 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의해 조성된 산업단지 내 주택지조성사업은 개발이익 환수에 관한 법률 제7조 제3항 제1호에 따라 개발부담금이 면제되는 것으로 판단됩니다.

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핵심 정리

회신 주체·출처: 국토교통부, 법제처 법령해석총괄과-3535호, 2014.10.28.
수도권 외 지역에서 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 조성되는 산업단지 내 주택지조성사업은 개발이익 환수에 관한 법률 제7조 제3항 제1호의 면제 사유에 해당한다고 답변하였습니다.
따라서 해당 법령 해석에 의거하여 해당 조건의 개발사업에는 개발부담금이 부과되지 않는다고 보입니다.
단, 해당 산업단지가 반드시 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 조성된 경우에만 해당 규정이 적용될 수 있습니다.
관련 법령 및 법령해석총괄과의 공식 답변이 근거입니다.

개발이익 환수에 관한 법률 제7조 제3항 제1호: 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 개발되는 산업단지 내 개발사업에 개발부담금을 부과하지 아니함
산업입지 및 개발에 관한 법률: 산업단지 조성과 관리를 규정하고, 법령에 따라 지정된 산업단지 내 사업 운영을 명시함
개발이익 환수에 관한 법률 시행령: 개발부담금의 부과·징수 및 면제 등 세부절차를 규정

사례 Q&A

1. 수도권 이외 산업단지 주택지 개발사업에 개발부담금이 부과될까?

답변

해당 사업은 개발이익 환수에 관한 법률 제7조 제3항 제1호에 따라 개발부담금이 면제됩니다.

근거

국토교통부와 법제처의 공식 유권해석에 따라 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의해 지정된 산업단지 내 개발사업은 면제 대상입니다.

2. 산업단지 내 주택지조성사업이 개발부담금 면제 요건을 충족하려면?

답변

해당 산업단지가 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 조성되어야 개발부담금 면제 적용이 가능합니다.

근거

적용 대상은 법령상 정한 산업입지 및 개발에 관한 법률에 근거해 조성된 산업단지에 한정됩니다.

3. 개발이익 환수에 관한 법률상 면제되는 개발사업 예시는?