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개발부담금 부과대상 여부에 대한 국토교통부 유권해석

토지정책과-8098 · 2019. 11. 04.

질의 및 요약

Q질의내용

특정 토지 또는 개발행위가 개발부담금 부과대상에 해당하는지 확인하고 싶습니다.

S요약

본 유권해석은 개발부담금의 부과대상 여부에 관한 것으로, 국토교통부에서 제공한 토지정책과-8098 회신 내용입니다. 해당 내용은 경상남도의 질의에 따라 개발부담금 적용 요건 및 이에 따른 처리 기준을 안내한 자료로 판단됩니다.

#개발부담금 #부과대상 #개발행위 #개발이익환수 #국토교통부 #토지정책과

핵심 정리

R회신 내용 토지정책과-8098 · 2019. 11. 04.

국토교통부 토지정책과-8098(2019.11.4.) 회신에 따른 유권해석입니다.
해당 회신은 개발이익환수에 관한 법률에서 정한 개발행위의 범위 및 요건을 충족하는 경우 개발부담금 부과대상에 해당할 수 있음을 안내하였습니다.
구체적으로는 개발부담금 부과 대상 여부는 개발행위의 종류, 규모, 위치 및 허가 내용 등 여러 요건을 종합적으로 검토하여 판단한다고 하였습니다.
따라서 각 개발행위가 법령상의 개발부담금 부과요건을 구체적으로 충족하는지, 허가 사항과 예외 규정에 해당하지 않는지를 확인할 필요가 있음을 명시하였습니다.

L관련 법령 해석

개발이익환수에 관한 법률 제3조: 개발부담금의 부과 대상을 규정
개발이익환수에 관한 법률 시행령 제2조: 개발행위의 범위와 구체적 요건을 명시
개발이익환수에 관한 법률 제9조: 개발부담금의 산정 및 부과 방식 관련 규정

사례 Q&A

1. 개발부담금이란 무엇인가요?

답변

개발부담금이란 토지 개발을 통해 발생하는 개발이익을 환수하기 위해 부과되는 금전적 부담입니다.

근거

개발이익환수에 관한 법률에 따라 토지 개발로 인한 이익을 사회에 환원하기 위해 마련된 제도입니다.

2. 개발부담금 부과대상은 어떤 기준으로 정해지나요?

답변

개발행위의 종류, 규모 및 위치 등 법령에서 정한 요건을 충족할 때 개발부담금 부과대상이 된다고 볼 수 있습니다.

근거

개발이익환수에 관한 법률 제3조 및 시행령 제2조에서 요건을 구체적으로 규정하고 있습니다.

3. 개발부담금 부과 여부를 확인하려면 어떤 자료가 필요한가요?

답변

개발행위 허가 내용, 사업 계획, 토지 위치 및 규모 등 관련 자료를 갖추어야 부과대상 해당 여부를 명확히 판단할 수 있습니다.

근거

국토교통부 유권해석 회신에서도 여러 요건을 종합적으로 검토하라고 안내하고 있습니다.

* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.

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