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혼합주택단지 관리비 집행 관련 국토교통부 유권해석 요약
주택건설공급과-3516 · 2019. 05. 02.질의 및 요약
Q질의내용
- 혼합주택단지에서 관리비는 어떤 기준과 절차에 따라 집행되어야 하는지 궁금합니다.
S요약
국토교통부는 혼합주택단지에서 관리비 집행에 관한 질의에 대해 관련 법령 및 제도를 근거로 해석하였으며, 혼합주택단지의 정의와 관리비 집행 기준, 절차, 그리고 관계 규정의 적용 범위 등을 안내하였습니다.
#혼합주택단지
#공동주택관리법
#관리비 집행
#관리규약
#국토교통부
#주택단지
핵심 정리
R회신 내용 주택건설공급과-3516 · 2019. 05. 02.
- 국토교통부 주택건설공급과-3516(2019.5.2.) 회신에 따르면, 혼합주택단지 내 관리비 집행은 공동주택관리법 및 관련 규정에 따라야 한다고 안내하였습니다.
- 혼합주택단지란 공동주택과 단독주택 등이 함께 조성된 단지를 의미하며, 각 유형의 주택에 소요되는 관리비는 상호 분리하여 산정·집행함이 원칙으로 판단됩니다.
- 관리비 집행 기준은 공동주택 관리규약 및 동의절차 등 단지별 규정에 근거하여 결정될 수 있다고 보입니다.
- 관련 규정상 전체 단지 관리의 공공성, 투명성 확보가 중요하며, 관리비 용도와 항목별 지출 내역 등을 입주민 등 이해관계자에게 명확히 고지해야 함을 강조하였습니다.
L관련 법령 해석
- 공동주택관리법 제2조: 혼합주택단지 정의와 적용범위에 관한 규정
- 공동주택관리법 제23조: 관리비의 부과·징수 및 집행 절차를 규정
- 공동주택관리법 시행령 제19조: 관리비 항목 및 산정 기준에 관한 세부사항 규정
사례 Q&A
1. 혼합주택단지란 무엇이고 관리비는 어떻게 구분되나요?
답변
혼합주택단지는 공동주택과 단독주택이 함께 있는 단지를 말하며, 관리비는 각 주택 유형별로 구분하여 산정·집행할 수 있습니다.
근거
국토교통부 해석상 혼합주택단지의 정의와 관리비 항목 구분에 관한 기준이 명시되었습니다.
2. 혼합주택단지에서 관리비 집행 시 입주민 동의가 필요한가요?
답변
관리규약 등 단지별 규정에 따라 관리비 집행 방법과 절차가 정해져 있고, 입주민 동의가 필요한 경우가 많습니다.
근거
공동주택관리법상 관리비 집행 시 절차와 입주민 동의 관련 규정이 적용됩니다.
3. 혼합주택단지 관리비 항목별 정보공개가 가능한가요?
답변
관리비 항목과 집행 내역은 투명한 정보공개가 이뤄질 수 있도록 관련 법령에 따라 관리되어야 합니다.
근거
국토교통부 유권해석에서 관리비 집행의 투명성 및 정보공개 필요성이 명시되었습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
혼합주택단지에서 관리비 집행
[국토교통부 주택건설공급과-3516, 2019. 5. 2., 서울특별시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
혼합주택단지 관리비 집행 관련 국토교통부 유권해석 요약
주택건설공급과-3516 · 2019. 05. 02.질의 및 요약
Q질의내용
- 혼합주택단지에서 관리비는 어떤 기준과 절차에 따라 집행되어야 하는지 궁금합니다.
S요약
국토교통부는 혼합주택단지에서 관리비 집행에 관한 질의에 대해 관련 법령 및 제도를 근거로 해석하였으며, 혼합주택단지의 정의와 관리비 집행 기준, 절차, 그리고 관계 규정의 적용 범위 등을 안내하였습니다.
#혼합주택단지
#공동주택관리법
#관리비 집행
#관리규약
#국토교통부
핵심 정리
R회신 내용 주택건설공급과-3516 · 2019. 05. 02.
- 국토교통부 주택건설공급과-3516(2019.5.2.) 회신에 따르면, 혼합주택단지 내 관리비 집행은 공동주택관리법 및 관련 규정에 따라야 한다고 안내하였습니다.
- 혼합주택단지란 공동주택과 단독주택 등이 함께 조성된 단지를 의미하며, 각 유형의 주택에 소요되는 관리비는 상호 분리하여 산정·집행함이 원칙으로 판단됩니다.
- 관리비 집행 기준은 공동주택 관리규약 및 동의절차 등 단지별 규정에 근거하여 결정될 수 있다고 보입니다.
- 관련 규정상 전체 단지 관리의 공공성, 투명성 확보가 중요하며, 관리비 용도와 항목별 지출 내역 등을 입주민 등 이해관계자에게 명확히 고지해야 함을 강조하였습니다.
L관련 법령 해석
- 공동주택관리법 제2조: 혼합주택단지 정의와 적용범위에 관한 규정
- 공동주택관리법 제23조: 관리비의 부과·징수 및 집행 절차를 규정
- 공동주택관리법 시행령 제19조: 관리비 항목 및 산정 기준에 관한 세부사항 규정
사례 Q&A
1. 혼합주택단지란 무엇이고 관리비는 어떻게 구분되나요?
답변
혼합주택단지는 공동주택과 단독주택이 함께 있는 단지를 말하며, 관리비는 각 주택 유형별로 구분하여 산정·집행할 수 있습니다.
근거
국토교통부 해석상 혼합주택단지의 정의와 관리비 항목 구분에 관한 기준이 명시되었습니다.
2. 혼합주택단지에서 관리비 집행 시 입주민 동의가 필요한가요?
답변
관리규약 등 단지별 규정에 따라 관리비 집행 방법과 절차가 정해져 있고, 입주민 동의가 필요한 경우가 많습니다.
근거
공동주택관리법상 관리비 집행 시 절차와 입주민 동의 관련 규정이 적용됩니다.
3. 혼합주택단지 관리비 항목별 정보공개가 가능한가요?
답변
관리비 항목과 집행 내역은 투명한 정보공개가 이뤄질 수 있도록 관련 법령에 따라 관리되어야 합니다.
근거
국토교통부 유권해석에서 관리비 집행의 투명성 및 정보공개 필요성이 명시되었습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
혼합주택단지에서 관리비 집행
[국토교통부 주택건설공급과-3516, 2019. 5. 2., 서울특별시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
