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정비구역 일몰해제 적용 기준과 관련 유권해석
주택정비과-1464 · 2019. 04. 01.질의 및 요약
Q질의내용
- 정비구역의 일몰해제 기준과 적용 요건은 무엇인지 알려주실 수 있나요?
S요약
국토교통부는 정비구역 일몰해제에 관한 질의에 대해, 관련 규정에 따라 해제 요건을 충족하는 경우 정비구역의 일몰해제가 가능함을 안내하였습니다. 서울특별시 등 지자체는 해당 기준을 명확히 숙지하여 적용할 필요가 있습니다.
#정비구역
#일몰해제
#도시정비
#도시 및 주거환경정비법
#구역지정해제
#국토교통부
핵심 정리
R회신 내용 주택정비과-1464 · 2019. 04. 01.
- 국토교통부 주택정비과-1464(2019.4.1.) 해석 회신에 따르면, 일몰해제는 도시 및 주거환경정비법상의 구체적 기준과 절차에 의해 검토되어야 함을 명확히 하였습니다.
- 정비구역 일몰해제는 정비구역으로 지정된 이후 법령에 정해진 기간 내 사업이 추진되지 않을 경우 해제되는 제도임을 안내하였습니다.
- 해제 요건으로는, 정비구역 지정 후 일정 기간 내 사업시행인가 등 실질적 추진이 없는 경우 해당 정비구역의 지정 효력이 상실될 수 있다고 하였습니다.
- 지자체에서는 관련 법령과 시행령·시행규칙의 해제 절차 및 통지의무 등 행정요건을 충족해야 함을 강조하였습니다.
- 근거법령 확인 및 구체적인 적용 여부는 개별 사안마다 지자체가 자체적으로 판단한 후 국토교통부 또는 유관기관의 해석에 따라 처리할 것을 안내하고 있습니다.
L관련 법령 해석
- 도시 및 주거환경정비법 제21조: 정비구역 지정의 해제 요건 및 절차 규정
- 도시 및 주거환경정비법 시행령 제13조: 정비구역 해제 사유 및 일몰해제 적용 대상 명시
- 도시 및 주거환경정비법 시행규칙: 관련 행정 절차 규정
- 행정절차법: 관련 통지 및 의견청취 등 절차적 기준
사례 Q&A
1. 정비구역 일몰제란 어떤 제도를 의미하나요?
답변
정비구역 일몰제란 정비구역 지정 이후 일정 기간 내에 사업이 추진되지 않으면 해당 정비구역을 해제하는 제도입니다.
근거
도시 및 주거환경정비법 및 국토교통부 유권해석에서 관련 내용을 안내하고 있습니다.
2. 정비구역 일몰해제의 주요 요건에는 어떤 것들이 있나요?
답변
정비구역 지정 후 정해진 기간 내에 사업시행인가 등이 없을 경우 해제될 수 있음이 주요 요건입니다.
근거
도시 및 주거환경정비법 제21조와 국토교통부 질의 회신이 근거가 됩니다.
3. 지자체에서 정비구역 일몰해제 절차를 진행할 때 반드시 지켜야 하는 점은 무엇인가요?
답변
관련 법령에 따른 절차(의견청취, 통지 등)를 철저히 준수해야 합니다.
근거
국토교통부 주택정비과-1464 회신과 행정절차법 등에서 명확히 규정하고 있습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
정비구역의 일몰해제 관련 질의
[국토교통부 주택정비과-1464, 2019. 4. 1., 서울특별시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
정비구역 일몰해제 적용 기준과 관련 유권해석
주택정비과-1464 · 2019. 04. 01.질의 및 요약
Q질의내용
- 정비구역의 일몰해제 기준과 적용 요건은 무엇인지 알려주실 수 있나요?
S요약
국토교통부는 정비구역 일몰해제에 관한 질의에 대해, 관련 규정에 따라 해제 요건을 충족하는 경우 정비구역의 일몰해제가 가능함을 안내하였습니다. 서울특별시 등 지자체는 해당 기준을 명확히 숙지하여 적용할 필요가 있습니다.
#정비구역
#일몰해제
#도시정비
#도시 및 주거환경정비법
#구역지정해제
핵심 정리
R회신 내용 주택정비과-1464 · 2019. 04. 01.
- 국토교통부 주택정비과-1464(2019.4.1.) 해석 회신에 따르면, 일몰해제는 도시 및 주거환경정비법상의 구체적 기준과 절차에 의해 검토되어야 함을 명확히 하였습니다.
- 정비구역 일몰해제는 정비구역으로 지정된 이후 법령에 정해진 기간 내 사업이 추진되지 않을 경우 해제되는 제도임을 안내하였습니다.
- 해제 요건으로는, 정비구역 지정 후 일정 기간 내 사업시행인가 등 실질적 추진이 없는 경우 해당 정비구역의 지정 효력이 상실될 수 있다고 하였습니다.
- 지자체에서는 관련 법령과 시행령·시행규칙의 해제 절차 및 통지의무 등 행정요건을 충족해야 함을 강조하였습니다.
- 근거법령 확인 및 구체적인 적용 여부는 개별 사안마다 지자체가 자체적으로 판단한 후 국토교통부 또는 유관기관의 해석에 따라 처리할 것을 안내하고 있습니다.
L관련 법령 해석
- 도시 및 주거환경정비법 제21조: 정비구역 지정의 해제 요건 및 절차 규정
- 도시 및 주거환경정비법 시행령 제13조: 정비구역 해제 사유 및 일몰해제 적용 대상 명시
- 도시 및 주거환경정비법 시행규칙: 관련 행정 절차 규정
- 행정절차법: 관련 통지 및 의견청취 등 절차적 기준
사례 Q&A
1. 정비구역 일몰제란 어떤 제도를 의미하나요?
답변
정비구역 일몰제란 정비구역 지정 이후 일정 기간 내에 사업이 추진되지 않으면 해당 정비구역을 해제하는 제도입니다.
근거
도시 및 주거환경정비법 및 국토교통부 유권해석에서 관련 내용을 안내하고 있습니다.
2. 정비구역 일몰해제의 주요 요건에는 어떤 것들이 있나요?
답변
정비구역 지정 후 정해진 기간 내에 사업시행인가 등이 없을 경우 해제될 수 있음이 주요 요건입니다.
근거
도시 및 주거환경정비법 제21조와 국토교통부 질의 회신이 근거가 됩니다.
3. 지자체에서 정비구역 일몰해제 절차를 진행할 때 반드시 지켜야 하는 점은 무엇인가요?
답변
관련 법령에 따른 절차(의견청취, 통지 등)를 철저히 준수해야 합니다.
근거
국토교통부 주택정비과-1464 회신과 행정절차법 등에서 명확히 규정하고 있습니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
정비구역의 일몰해제 관련 질의
[국토교통부 주택정비과-1464, 2019. 4. 1., 서울특별시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
