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지구단위계획구역 옥상 태양광 시설 설치 기준 유권해석
도시정책과-303 · 2019. 01. 10.질의 및 요약
Q질의내용
- 지구단위계획구역 내 건축물 옥상에 태양광 발전설비를 설치할 때 적용되는 규정과 행정 기준은 무엇인가요?
S요약
국토교통부는 지구단위계획구역 내 건축물 옥상에 태양광 발전설비를 설치하는 것과 관련하여 적용 가능한 규정과 해석 기준을 안내하였습니다. 해당 유권해석은 발전설비 설치 가능 여부 및 절차 등 행정적 검토가 필요함을 시사하며, 구체적인 조례 내용과 건축 관련 규정을 종합 고려해야 함을 강조하였습니다.
#지구단위계획구역
#태양광 발전설비
#옥상 설치
#국토의 계획 및 이용에 관한 법률
#건축법
#도시정책과
핵심 정리
R회신 내용 도시정책과-303 · 2019. 01. 10.
- 국토교통부 도시정책과-303(2019.1.10.) 회신에 따르면 본 사안은 지구단위계획구역 내 옥상 태양광 발전설비 설치에 관한 질의임을 분명히 하고 있습니다.
- 해당 구역 내 건축물 옥상에 태양광 발전설비를 설치하려면 지구단위계획 및 건축 관련 규정, 그리고 지방자치단체의 조례 등 상위 법령 및 구체적 지침을 종합적으로 검토해야 한다고 밝혔습니다.
- 지구단위계획에서 옥상 설비의 설치 가능 여부와 관련한 제한 사항 또는 별도의 허용 기준이 존재할 수 있으므로, 구체적인 지구단위계획 내용 확인이 요청됩니다.
- 건축법 및 관련 법령에 따라 건축물 사용 목적, 안전기준, 경관 및 미관에 관한 사항도 반드시 함께 검토되어야 함을 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조: 지구단위계획구역 내 건축물에 대한 행위 제한 및 관리 기준 근거 규정
- 건축법 제2조: 건축물의 정의 및 건축행위에 관한 기본 규정
- 지구단위계획 수립지침: 구체적 건축제한·허용 사항 지침과 행위 허용 여부 명시
- 해당 지방자치단체의 조례: 지구단위계획구역 내 건축 및 부속설비 설치와 관련된 지방조례의 적용
사례 Q&A
1. 지구단위계획구역 내 옥상에 태양광 발전설비를 설치할 수 있나요?
답변
설치가 가능하다고 판단되지만, 해당 지구단위계획과 해당 구역의 조례 등 개별적 규정을 반드시 확인해야 합니다.
근거
국토교통부 도시정책과-303 회신과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에서 규정하고 있습니다.
2. 옥상 태양광 발전설비 설치 시 어떤 법령을 검토해야 하나요?
답변
국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 건축법, 해당 지자체의 조례 및 지구단위계획 지침을 종합적으로 검토해야 합니다.
근거
유권해석에서 상위 법령·조례·지침을 함께 확인하도록 명시된 바 있습니다.
3. 설치 절차에 행정적 허가가 필요한가요?
답변
일반적으로 행정적 허가 또는 신고 절차가 필요할 수 있습니다.
근거
지구단위계획 내에서의 행위는 제한 및 허용 기준에 따라 달라집니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
지구단위계획구역 내 건축물 옥상에 설치하는 태양광 발전설비 관련
[국토교통부 도시정책과-303, 2019. 1. 10., 대전광역시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
유권해석
지구단위계획구역 옥상 태양광 시설 설치 기준 유권해석
도시정책과-303 · 2019. 01. 10.질의 및 요약
Q질의내용
- 지구단위계획구역 내 건축물 옥상에 태양광 발전설비를 설치할 때 적용되는 규정과 행정 기준은 무엇인가요?
S요약
국토교통부는 지구단위계획구역 내 건축물 옥상에 태양광 발전설비를 설치하는 것과 관련하여 적용 가능한 규정과 해석 기준을 안내하였습니다. 해당 유권해석은 발전설비 설치 가능 여부 및 절차 등 행정적 검토가 필요함을 시사하며, 구체적인 조례 내용과 건축 관련 규정을 종합 고려해야 함을 강조하였습니다.
#지구단위계획구역
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#옥상 설치
#국토의 계획 및 이용에 관한 법률
#건축법
핵심 정리
R회신 내용 도시정책과-303 · 2019. 01. 10.
- 국토교통부 도시정책과-303(2019.1.10.) 회신에 따르면 본 사안은 지구단위계획구역 내 옥상 태양광 발전설비 설치에 관한 질의임을 분명히 하고 있습니다.
- 해당 구역 내 건축물 옥상에 태양광 발전설비를 설치하려면 지구단위계획 및 건축 관련 규정, 그리고 지방자치단체의 조례 등 상위 법령 및 구체적 지침을 종합적으로 검토해야 한다고 밝혔습니다.
- 지구단위계획에서 옥상 설비의 설치 가능 여부와 관련한 제한 사항 또는 별도의 허용 기준이 존재할 수 있으므로, 구체적인 지구단위계획 내용 확인이 요청됩니다.
- 건축법 및 관련 법령에 따라 건축물 사용 목적, 안전기준, 경관 및 미관에 관한 사항도 반드시 함께 검토되어야 함을 안내하였습니다.
L관련 법령 해석
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조: 지구단위계획구역 내 건축물에 대한 행위 제한 및 관리 기준 근거 규정
- 건축법 제2조: 건축물의 정의 및 건축행위에 관한 기본 규정
- 지구단위계획 수립지침: 구체적 건축제한·허용 사항 지침과 행위 허용 여부 명시
- 해당 지방자치단체의 조례: 지구단위계획구역 내 건축 및 부속설비 설치와 관련된 지방조례의 적용
사례 Q&A
1. 지구단위계획구역 내 옥상에 태양광 발전설비를 설치할 수 있나요?
답변
설치가 가능하다고 판단되지만, 해당 지구단위계획과 해당 구역의 조례 등 개별적 규정을 반드시 확인해야 합니다.
근거
국토교통부 도시정책과-303 회신과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에서 규정하고 있습니다.
2. 옥상 태양광 발전설비 설치 시 어떤 법령을 검토해야 하나요?
답변
국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 건축법, 해당 지자체의 조례 및 지구단위계획 지침을 종합적으로 검토해야 합니다.
근거
유권해석에서 상위 법령·조례·지침을 함께 확인하도록 명시된 바 있습니다.
3. 설치 절차에 행정적 허가가 필요한가요?
답변
일반적으로 행정적 허가 또는 신고 절차가 필요할 수 있습니다.
근거
지구단위계획 내에서의 행위는 제한 및 허용 기준에 따라 달라집니다.
* 중앙부처 1차 해석은 부처에서 해석한 내용을 수집·제공하는 공공데이터로, 현재 기준과 다를 수 있습니다. 구체적 사안은 소관 부처에 확인하거나 전문가 상담을 권장합니다.
유권해석 전문
지구단위계획구역 내 건축물 옥상에 설치하는 태양광 발전설비 관련
[국토교통부 도시정책과-303, 2019. 1. 10., 대전광역시]
행정안전부 내고장알리미에서 수집한 데이터입니다.
