부동산 매매 가계약금, 법적 효력은 어디까지 인정될까
제 경험상 가계약금 분쟁의 대부분은 당사자 간 합의 내용이 명확하지 않은 상태에서 시세 변동이 겹쳐 발생합니다. 가계약금을 주고받으실 때는 금액의 성격과 본계약 체결 기한을 반드시 서면으로 남기시길 권합니다. 이미 ...
민사·계약
배
배준형 변호사
가집행 선고 받았는데 강제집행정지 가능할까? 실제 사례로 알아보기
실무에서 가집행 선고 판결을 받고도 대응 시점을 놓쳐 큰 피해를 보시는 분들이 많습니다. 특히 담보 공탁금 마련과 신청서 준비에 시간이 걸리기 때문에, 패소 판결 직후부터 전문가와 함께 움직이시는 것이 가장 안전합니...
민사·계약
엘리베이터 사고 발생 시 관리주체 책임 따지기 전 확인할 8가지
엘리베이터 사고 사건을 다루면서 느끼는 점은, 사고 직후 증거 확보 여부가 결과를 크게 좌우한다는 것입니다. 특히 CCTV 영상과 점검 기록은 시간이 지나면 확보가 어려워지므로, 사고 발생 즉시 서면으로 보전을 요청...
민사·계약
문
문주영 변호사
민사 특별손해 예견가능성, 입증 절차와 실무 대응 전략 총정리
제 경험상 특별손해 배상 사건은 계약 체결 단계에서 상대방에게 특별한 사정을 서면으로 고지했는지 여부가 승패를 결정짓는 경우가 대부분입니다. 분쟁이 발생한 후에 증거를 만들기는 사실상 불가능하므로, 계약 단계부터 전...
민사·계약
김
김윤미 변호사
프랜차이즈 가맹계약 독소조항, 서명 전 반드시 확인하는 절차
가맹계약 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 대부분의 피해가 계약 체결 전 검토 한 번으로 예방할 수 있었다는 것입니다. 특히 영업지역 미보장, 과도한 위약금, 리뉴얼 비용 전액 부담 조항은 반드시 서명 전에 수정을 요구...
민사·계약
보증보험 청구 후 구상권 행사, 절차와 핵심 쟁점 총정리
실제로 보증보험 청구를 진행하면서 사고 통지 기한을 놓쳐 보험금 수령에 어려움을 겪는 분들이 적지 않습니다. 보험금 청구 단계에서의 서류 준비와 잔여 채권 추심 전략은 초기에 설계해두는 것이 가장 효과적이므로, 복잡...
민사·계약
보증인의 사전 구상권, 주채무자에게 먼저 청구할 수 있는 조건과 실무 전략
보증 사건을 다루면서 보면, 사전 구상권의 존재 자체를 모르고 주채무자의 변제를 무작정 기다리다가 재산이 모두 처분된 뒤에야 뒤늦게 소송을 제기하시는 분들이 적지 않습니다. 이행기 도래 직후가 사전 구상권 행사의 최...
민사·계약
계약불이행 손해배상 범위, 어디까지 받을 수 있을까
계약불이행 손해배상 사건을 다루면서 느끼는 점은, 초기 증거 확보와 손해 항목의 체계적 분류가 최종 인용 금액을 결정짓는 경우가 대부분이라는 것입니다. 특히 이행이익 산정에서 순이익이 아닌 총매출을 기준으로 청구하다...
민사·계약
이
이우덕 변호사
의료 과실 감정 절차와 비용, 실제 사례로 핵심만 짚어드립니다
제 경험상 의료 과실 소송에서 감정사항을 얼마나 정교하게 작성하느냐가 승패의 70%를 결정합니다. 진료기록 확보가 늦어져 불리해지는 경우도 많으니, 의심이 드는 시점에서 가능한 빨리 전문가의 조력을 받으시길 권합니다...
민사·계약
서비스 계약 해지 후 정산, 위약금과 기 이행분 어떻게 처리되나
제 경험상 서비스 계약 해지 분쟁은 위약금 다툼처럼 보여도 실제로는 ‘이행률을 어떻게 평가할 것인가’에서 승부가 갈립니다. 계약서 위약금 조항만 믿고 정산을 미루다 보면 청구 시점이 늦어져 회수율이 떨어지므로, 해지...
민사·계약