정
정우람 변호사
계약서 날인과 서명의 법적 차이, 서명 전 반드시 확인할 7가지
실무에서 보면 막도장 하나로 수억 원짜리 계약서를 체결하고, 나중에 '내가 찍은 도장이 아니다'라며 다투는 사례가 생각보다 많습니다. 인감 날인과 자필 서명을 병행하는 것만으로도 분쟁 리스크를 크게 줄일 수 있으니,...
민사·계약
계약서 없이 구두 약속만 했다면 법적 효력은 어떻게 될까
실무에서 구두 약속 분쟁을 다루다 보면, 대부분의 의뢰인이 '설마 아는 사이인데'라는 생각으로 아무런 기록을 남기지 않은 경우가 많습니다. 카카오톡 메시지 하나, 계좌이체 적요 한 줄이 소송의 결과를 바꾸는 경우를 ...
민사·계약
온라인 이용약관 작성 시 반드시 갖춰야 할 법적 요건 총정리
이용약관 관련 분쟁을 다루면서 느끼는 점은, 사업 초기에 약관을 제대로 작성해 두었다면 발생하지 않았을 문제가 대부분이라는 것입니다. 특히 면책 조항과 환불 조항은 사업 유형에 따라 허용 범위가 크게 달라지므로 반드...
민사·계약
위약금 약정 얼마가 적정할까? 감액 기준과 실무 핵심 정리
실제로 많은 분들이 위약금을 높게만 잡아두면 안심이라고 생각하시는데, 재판에서 감액되는 사례를 수없이 보아왔습니다. 계약서 작성 단계에서 위약금 산정 근거를 구체적으로 명시하는 것이 나중에 분쟁이 생겼을 때 훨씬 강...
민사·계약
배
배준형 변호사
임대차 계약서 특약 사항 작성법, 핵심 절차와 실전 포인트 총정리
제 경험상 임대차 분쟁의 대부분은 특약이 아예 없거나, 있어도 '알아서 한다'는 식의 모호한 문구 때문에 발생합니다. 보증금 반환 시기, 수리 책임 범위, 원상복구 기준 이 세 가지만 구체적으로 적어도 분쟁 리스크가...
민사·계약
채
채유신 변호사
부동산 매매 특약 작성 시 반드시 알아야 할 핵심 주의사항
제 경험상 부동산 매매 분쟁의 대부분은 특약 문구가 모호했기 때문에 발생합니다. 계약금을 지급하기 전에 특약 초안을 반드시 법률 전문가에게 검토받으시길 권합니다. 소액의 검토 비용이 향후 수천만 원의 분쟁 비용을 예...
민사·계약
계약서 위조·변조 발견 시 대처법, 실제 사례로 핵심만 정리합니다
실제로 계약서 변조 사건은 발견 즉시 증거 보전을 하느냐 마느냐에 따라 결과가 극명하게 갈립니다. 상대방에게 변조 사실을 언급하기 전에 원본 확보와 간접 증거 수집이 반드시 선행되어야 합니다. 초기 대응이 복잡하게 ...
민사·계약
임대차 특약사항, 어디까지 유효할까? 실제 분쟁 사례 분석
임대차 특약 관련 분쟁을 다루면서 느낀 점은, 대부분의 분쟁이 계약 체결 시 특약 문구를 정확히 이해하지 못한 데서 시작된다는 것입니다. 특히 강행규정 위반 여부는 일반인이 판단하기 어려운 영역이므로, 계약서 서명 ...
민사·계약
비밀유지계약서(NDA) 핵심 조항과 작성 절차, 실무 가이드 총정리
제 경험상 NDA 분쟁의 대부분은 비밀정보의 범위가 모호하게 작성된 데서 비롯됩니다. 특히 스타트업이나 중소기업의 경우 상대방이 제시한 양식을 그대로 서명하는 경우가 많은데, 계약 체결 전에 반드시 예외사유와 위약금...
민사·계약
플랫폼 이용약관 동의 절차, 어떻게 설계해야 효력이 인정될까요?
실무에서 보면 약관 자체보다 동의 절차의 사소한 설계 오류 때문에 효력이 부정되는 사례가 더 많습니다. 특히 동의 로그 저장과 개정 시 재동의 절차는 사후에 보완이 어려우므로 서비스 출시 전 반드시 점검하시길 권합니...
민사·계약