상속등기 미이행 시 과태료와 불이익, 반드시 알아야 할 핵심 정리
실무에서 상속등기를 수년간 미루다가 과태료 고지서를 받고서야 급하게 찾아오시는 분들이 정말 많습니다. 특히 상속인 중 한 분이 추가로 사망하면 재상속이 발생해 절차가 몇 배로 복잡해지므로, 분할 합의가 안 되더라도 ...
가족·이혼·상속
사망 후 카카오톡, 네이버 계정 상속받을 수 있을까?
디지털 유산 관련 상담이 최근 눈에 띄게 늘고 있습니다. 특히 가상자산의 경우 상속세 과세 대상임에도 존재 자체를 파악하지 못해 신고 누락되는 사례가 적지 않습니다. 고인의 디지털 자산 규모가 불확실하다면, 상속세 ...
가족·이혼·상속
상속재산 관리인 선임 절차, 언제 필요하고 어떻게 신청할까
상속재산 관리인 선임 사건을 다루면서 느낀 점은, 절차 전체가 1년 가까이 소요됨에도 초기 대응이 늦어 채권 시효를 놓치거나 특별연고자 분여 기한을 경과하는 사례가 적지 않다는 것입니다. 상속인 부존재가 확인되었다면...
가족·이혼·상속
심
심승현 변호사
안심상속 원스톱 서비스 활용법, 상속재산 조회 절차 총정리
실무에서 보면, 안심상속 조회를 늦게 신청하여 한정승인 기한에 쫓기는 분들이 생각보다 많습니다. 사망신고 시 동시에 신청하는 것이 가장 안전하며, 조회 결과만으로 판단이 어려운 사인간 채무나 생전 증여 문제가 있다면...
가족·이혼·상속
배우자 법정상속분과 유류분 비율, 정확히 얼마나 받을 수 있을까
상속 분쟁을 다루면서 느낀 점은, 배우자 상속분이 명확해 보여도 실제로는 생전 증여 규모와 특별수익 산정 방식에 따라 유류분 금액이 수천만 원씩 달라진다는 것입니다. 특히 부동산 증여가 포함된 경우 감정평가 시점과 ...
가족·이혼·상속
신
신상하 변호사
상속재산 부동산 분할 방법과 절차, 핵심만 정리합니다
상속 부동산 분할은 시간이 지날수록 상속인 간 감정이 악화되어 해결이 어려워지는 경우가 많습니다. 실무에서 보면 초기에 재산 목록과 감정가를 객관적으로 확정해두는 것만으로도 분쟁의 절반은 예방됩니다. 협의가 지연되고...
가족·이혼·상속
김
김민후 변호사
상속재산 분할 협의서 작성 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트
실무에서 보면 상속재산 분할 협의서의 가장 흔한 문제는 상속인 누락과 재산 목록의 부정확한 기재입니다. 이 두 가지만 확실히 해두셔도 나중에 등기 반려나 재협의 같은 번거로운 상황을 대부분 피할 수 있습니다. 상속인...
가족·이혼·상속
대습상속 적용 조건과 범위, 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 체크리스트
실무에서 보면 대습상속과 상속 포기를 혼동하여 불필요한 분쟁으로 이어지는 사례가 상당히 많습니다. 특히 피대습자의 배우자 지위나 유류분 산정 문제는 사실관계에 따라 결론이 크게 달라질 수 있으므로, 상속관계가 복잡한...
가족·이혼·상속
김
김경수 변호사
유류분 산정 시 부동산 감정 시점, 언제 기준이 되는가
유류분 소송에서 부동산 감정 시점 문제는 실제로 당사자들이 가장 놀라는 부분 중 하나입니다. 상속 개시 후 수년이 지나 소송이 진행되면 부동산 시세가 크게 달라져 있는 경우가 많기 때문입니다. 소멸시효와 부동산 시장...
가족·이혼·상속
배
배수진 변호사
전세대출 받은 임차인의 법적 지위, 보증금 담보대출의 핵심 쟁점 정리
실무에서 보면 전세대출 구조를 정확히 이해하지 못한 채 계약을 체결하시는 분들이 상당히 많습니다. 특히 채권양도 방식에서 임대인의 보증금 미반환이 발생하면 법률관계가 매우 복잡해지므로, 계약 전 등기부등본 분석과 보...
부동산